網上論壇交流 業主分享經驗自保
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就像安省有很多租客維權團體一樣，本地也有不少業主維權的團體和機構。「安省業主協會」（Ontario LandlordsAssociation）是其中較大一個。該協會網站www.ontariolandlords.org上提供會員論壇，供會員討論業主在租房過程中常會遇到的問題並分享經驗。其中一位會員提出的問題即是：業主是否有權取得準租客過往是否有因不良行為而被逐的紀錄（evictionrecords），以此作為對準租客背景調查的一部分。5.39.217.761 ~7 i3 Q R4 [" L/ q
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該協會對這一問題提供的評論是：「這要求聽起來非常合理。就像僱主在僱用一個人之前，往往要查看其是否有刑事犯罪紀錄一樣。業主應該被允許查看其準租客是否有因不良行為被逐的紀錄。作為業主選擇房客的一個重要步驟。這樣業主才能確保其物業租給了好的房客，按時繳房租的房客。這樣做才能鼓勵更多人願意把自己的物業租給別人，才能鼓勵房客採取合理措施保護自己。難道政府希望壞房客在安省受到保護?」公仔箱論壇& O. I) Y4 j( q9 z* o2 U
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坊間流傳網站專揭租霸
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有其它不少會員根據自己的經驗對這一問題回應說，現時安省「業主及租客仲裁委員會」不提供這樣的信息。有人質疑說，如果不公開這些信息是出於個人隱私原因，為甚麼其它的違法紀錄又可以公開？
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" v) _0 O! c- u; O有一名會員在論壇中表示，他猜測政府不公開這些訊息的用意是：如果有誰之前被房東驅逐，而這個紀錄被公布，就會被其它房東經易看到，那麼就沒有人願意再租房給這人。那麼這個人就沒有地方可以居住。如果人沒有地方居住，就會變成政府的問題。與其讓它變成政府的問題，還不如讓它一直是房東的問題。
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1 J. B! i' \, E* J! D' X) Ytvb now,tvbnow,bttvb在沒有多少現有資源可以利用的情況下，亦有一些業主根據自己的經驗提出一些建議。比如可以前往當地的小額錢債法庭，查看一下準租客之前是否被人訴訟討債，或是透過其信用紀錄做一些分析。也有一些人指要經常看報紙留意專業租霸的報道。有會員推薦了一些坊間的網站專門揭露租霸，訊息是否準確不得而知。「安省業主協會」網站論壇上有各種房主對於自身權益問題的討論和交流。人們也可以將自己的問題貼在論壇上尋求答案，業主不妨上網一看。 |
發表於 2014-7-26 12:40 AM
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