剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。公仔箱論壇: L0 q+ H% Y+ ]2 W5 E
# l- T7 L3 @! n( ~9 U6 |$ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。, Y& U% X) G; _$ s
% r7 a- u5 r3 v1 x1 H3 g9 |tvb now,tvbnow,bttvb 住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。
6 u1 q& a, L- ~, H a6 ]% f! C2 e1 k; h I- M/ a+ Q
南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。5.39.217.76 H* W0 Y6 U( B5 J4 @7 P: |$ q$ O
. z- Q' Z+ A0 j' j- F; B" H) VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。) w/ h: ~: `5 V- q6 V, u
tvb now,tvbnow,bttvb- C$ F* G& }2 t
著力棚戶區改造和保障房建設( O# `2 Y6 q7 x/ C; C. s1 N
, D% I1 g( e5 Y- y# x4 @, [
“這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。
6 M* F n& u, _) N7 J* NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ~0 l: b" H1 X5 P' e
被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。
3 q% `% W& v7 z3 g! Y% c' K" z K/ wtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.766 W) Z+ |" g) e* T
公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。5.39.217.768 i! D Z' X8 M( t3 R
tvb now,tvbnow,bttvb1 {% P) r1 G0 \
另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。5.39.217.762 o# g+ a% d4 q% T7 J8 X
2 ]# q1 p, S) |& u$ k) W3 z- C6 M
“紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。
& u7 x' G: d( l/ |公仔箱論壇
6 @% g2 K6 ]1 g% q% | 住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。
1 W. ~7 H2 ^4 Z: B4 n; s- z% M4 |! Y; @
2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。& c) }( g" ^; G) `, U; l u- ?1 w! s5 v
$ l# x3 j& B u6 \% c4 X) Q& y5.39.217.76 與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。5.39.217.76# j7 ?- o* j5 @3 R4 `, S' i& t# y8 s
) T6 I$ T! q% l% k1 btvb now,tvbnow,bttvb 北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。
7 A4 q9 f& p& q$ a/ x: g* i; b3 o, o公仔箱論壇
4 V# o. \: L3 ?6 ^) y/ C 去庫存成為下一階段樓市調控重點
6 v' |; F D# B& `& O5.39.217.76
( w0 w7 N3 Q7 W8 V) `tvb now,tvbnow,bttvb 參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。
/ i3 C; c2 _) i' Ntvb now,tvbnow,bttvb4 I3 m ^# l }8 i0 G% T
該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。
1 e/ |: w% @8 _7 Y q5 m5.39.217.76. @) I7 p8 `6 l6 Y+ |% A
在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。
7 f% N' n2 C& C/ p$ Q0 F( I3 s5 G Q) |5 h+ g
根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。
, K/ q) l; ?; R+ d0 E3 f0 A
& W3 @3 z: o P9 m6 ?' V 北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。) \# m; u5 ?: W; Y* n
* f+ V4 u: X( G3 Q# f" v" G1 L5.39.217.76 上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。tvb now,tvbnow,bttvb5 }+ i# I5 b& y b$ ^
" |) m# w, y" G 另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。
7 R4 ]' M1 M' a* S: aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( {; W! v3 h- C" c* e
秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。tvb now,tvbnow,bttvb! P# h6 H5 d7 u( @
tvb now,tvbnow,bttvb9 b7 L$ F1 E2 f# H0 o
“每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。
* z3 d; w% c Htvb now,tvbnow,bttvb0 a+ l3 M p/ F4 P$ T4 @6 ?
金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。” |
發表於 2014-7-18 09:02 AM
| 