7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
* v; H: n5 \0 k" T公仔箱論壇
9 B H0 i3 f" u1 P, V" i- }9 I `7 C 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。 5.39.217.76; E# _: P6 u) y% t% w8 Q! N
1 `) ?$ f5 u/ W 投資推高房價
3 |3 j2 U1 G X5.39.217.765.39.217.76; }# z! C5 R0 }2 g6 q* [" F6 ~" A
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。
) i" N, T8 f8 v6 _2 K, U2 d5 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 I, t3 D3 f/ n$ V 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
& s' f8 F ?) _6 D0 P公仔箱論壇( V& S! @, G% O% G7 Y& J& s# K
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” ; x+ G# ^4 \# z' m) @
n% L8 q3 m. W& ]2 a `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 置業首選加州
+ ?0 M# ]& Q/ ctvb now,tvbnow,bttvb
T+ F* a0 G# r% d4 v5 c5.39.217.76 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
6 D& f* h0 S0 ~, X/ J
6 s+ W. r8 E4 u) x& w+ i) O 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。
# c2 b$ G* R7 ]8 v
# f' N3 B" I; [- F' z 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ]) J' F" R# u8 c+ W
% |* @! N5 |) b: Ytvb now,tvbnow,bttvb 擔心樓市泡沫 5.39.217.76+ N3 ?5 V! |) i+ d' q" w
1 L: F& L3 p; }# r$ r* F
不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。 tvb now,tvbnow,bttvb: d. _8 Z4 A7 r6 |9 l6 r
6 r8 M+ T/ I: J- q' t 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
