（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。4 ?! I1 u6 D# Q
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( D7 t( t ~6 `& S6 P* \/ Q
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。
4 p. V) ~7 {; S9 l( O9 F0 _tvb now,tvbnow,bttvb这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。& z2 o, a! h6 I6 o' [
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。公仔箱論壇: z$ x n9 z" m0 E% R3 p
; ~' l% P) N. b/ r' W2 F' {8 y1 G没出现房市泡沫
& i0 P4 y- k5 \, _( K4 W公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 o8 D# i/ N4 v: f$ g# J. b& v
他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
( n3 F0 Z+ X. S1 y& ~“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”
. p0 T) I3 [; v3 h' P5.39.217.76国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。公仔箱論壇" P" m7 h$ O* S0 P
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。5.39.217.76) |- p% J1 t6 y# r* `
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。tvb now,tvbnow,bttvb8 m0 ?2 v z) X$ w8 j, z9 E! o) Z
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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