（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。- ^) p& N4 m( m# d. _8 s& R
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。5.39.217.76, B0 w2 y E0 y5 j
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。7 v4 J5 M" L5 Y1 a5 f* N. g& F
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ?, [ e6 Q& f& `" n; H
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。5.39.217.76 U2 G: C+ Z5 k; r; u, I, B4 R
8 J/ L- Q8 V w3 f* z M没出现房市泡沫5.39.217.76% {4 L: t) P5 P, u
% k$ X9 I( x: U9 t7 n他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
( { z; J/ S8 Itvb now,tvbnow,bttvb“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”公仔箱論壇% D0 d% X7 I0 G
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
$ I9 A2 C0 E; y$ ^; e" ~5 K5.39.217.76国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
; K- @! g' [( M0 u, vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
& Z+ q8 n" A* m( p以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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