（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。( l* q! v( P7 H' G0 v7 z
馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
6 P( K- O n9 O7 t2 |+ }0 {4 s3 u該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。
1 p( U; B v: `7 }9 W$ F' T擬開課專業培訓
( r7 H' F& G# c" q$ M他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
3 K4 y0 f0 \& j" [/ r- \8 |“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”5.39.217.76! F* @6 l; W7 h- l/ |
他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。
% A1 y8 ?% v" ~" X |, K$ h1 i- |8 M5.39.217.76陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。 l& V2 d3 n" Y6 C4 X
管理差產業跌價
; `5 C# X/ E$ J" U( T- y, cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D: k1 M* @: k( z0 Z
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。公仔箱論壇5 d3 S- F: y( K5 u( X6 l" e3 {1 c
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
' U. B! j7 P3 L! D$ L, cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。tvb now,tvbnow,bttvb7 x+ `) T3 x! I, x
未來建更多高樓大廈公仔箱論壇! g! y! ]2 t' ]
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。公仔箱論壇: K6 L! ^# N# T" a: i
“因此建築物管理人需求量有增無減。”
) ^) r @: `7 B6 [8 d0 Ftvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。公仔箱論壇" A t/ d: c* _* Y" Z
小公寓辦公樓請不起
3 d1 g* o K4 {& D! f2 i7 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
7 |5 A" P' E4 I) N* Qtvb now,tvbnow,bttvb他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。) C7 q! u+ c" o' Q! P7 q
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。公仔箱論壇$ ~' g: l" m- T- ?3 z) [
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”& {7 w! N! c: V5 m+ U; Z, b+ W
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯tvb now,tvbnow,bttvb4 j! @9 ?, g( r4 W! t9 a7 m ]
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。" n, G$ R/ @1 f8 V
他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。5.39.217.76. k! ^6 O8 ?- t$ u4 G- T* S6 Y: \
他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。公仔箱論壇4 q- @7 m) {- R
他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
! b- G' o& o2 y) V* eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。) Z. O6 q: |1 L& y( T9 C$ }7 k4 g
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
| 