（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
1 p* N! U( ^! `' \( f- j8 \- F公仔箱論壇馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
2 i f5 \% m3 ~0 f2 @, z# z4 s. {公仔箱論壇該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ e* I$ h1 f) s" ^
擬開課專業培訓tvb now,tvbnow,bttvb) p1 g$ I) {8 f6 ?7 o
他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
) `( r7 w5 V6 H ~5 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”. Y7 ~ q3 j% i6 i8 y
他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。
) j/ m, c; X! g) U% @. @7 H! \陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。
3 v1 z5 r# T4 k管理差產業跌價
* F y& i: h) ]' p( B* i3 O2 w4 t“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”公仔箱論壇! x( R0 j5 J! g
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。5.39.217.76; s' w6 }( P/ f- _$ V
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
* I. A& x9 {3 \5 Z! w' ~( p- e5.39.217.76此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' N+ y3 e- U/ Z+ a B9 M
未來建更多高樓大廈
0 z5 X$ i8 i+ t; c' b; ~公仔箱論壇馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。公仔箱論壇" y4 ?7 d3 g4 R7 k
“因此建築物管理人需求量有增無減。”5.39.217.760 Q" i- N: q5 m# |1 \, q
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。% n7 s' h) |4 m
小公寓辦公樓請不起公仔箱論壇3 N3 d# c; P, b9 y3 U" C
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
5 O/ }$ g A$ v) w2 I( qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。
5 R6 O* N- _! F: s, V0 j0 S2 jtvb now,tvbnow,bttvb“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# {" e0 H/ n) X1 Y( ?" e
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”/ r u; M* w6 f
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯
$ ^5 g3 U. m I, d公仔箱論壇輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
' D1 h. @/ q. j6 d4 C- q5.39.217.76他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
: R- E) V0 o- e' f' Y% r$ ]tvb now,tvbnow,bttvb他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
# S( ]. ]5 f6 t+ S! N. _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。5.39.217.764 I; ]! E6 y$ \8 p
“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。
: K- h. R! N" \, j( ]tvb now,tvbnow,bttvb“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
| 