（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
5 T9 P1 X& Y) {4 \5.39.217.76馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。* B4 D+ p( r" T$ v
該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。
! w* ^! W' g0 J6 |擬開課專業培訓tvb now,tvbnow,bttvb2 n) M2 L$ _$ T, ]
他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
6 W6 W; @! }9 K“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”+ D6 I* ?/ g5 ^1 w( S. \: T9 n
他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。
, H% C6 @6 C/ k; K- o陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。tvb now,tvbnow,bttvb. K u7 N3 [$ D: k; W& q
管理差產業跌價
) |* [. Q" ^5 Y9 v6 `“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”5 T# b9 [. \9 C. T: L; h& @
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。
3 S. `6 ~3 O, \% O9 I0 M7 I曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
8 v, m# | d: _, I; }此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。tvb now,tvbnow,bttvb2 l& |& |; o/ _* } o: Y
未來建更多高樓大廈
' T# X2 X& T* g" JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。
1 g- p4 \- {+ N( _8 C公仔箱論壇“因此建築物管理人需求量有增無減。”
% T& _( \ C7 Z! I9 B; Y* ?6 X1 ]出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。, N7 u* `$ r0 @$ {0 N- g* K5 t& Z
小公寓辦公樓請不起
- }( @; Q. I" d& d* Q% m曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。公仔箱論壇% V. X$ P9 E4 a. q& u) {* x
他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。
4 j$ i8 ~6 p( h8 I, YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。! j# ?, j5 @* ~8 s# i" U& R! ~ E
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”公仔箱論壇0 t: i& f; ?0 {
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯tvb now,tvbnow,bttvb: v( U+ x& t& U: F8 Y8 K- F T( J
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
5 J$ g2 [, X! K/ ~% utvb now,tvbnow,bttvb他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。* ^$ n4 d! d6 N3 U# ]$ j9 ~7 o
他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
. M& L9 Z! h7 @! P9 n7 l7 D* Gtvb now,tvbnow,bttvb他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
( g! A/ h" |) X2 ?公仔箱論壇“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。
+ s7 F- q# S+ ?, j4 R- Y$ ltvb now,tvbnow,bttvb“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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