前瑞銀首席經濟學家喬治‧馬格納斯(George Magnus)近日發表評論文章稱,中國房地產泡沫即將破裂,中國政府的不刺激的政策難以持續。
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馬格納斯援引一篇投資銀行報告稱,中國最富有的1%的人口,擁有全國大約1/3的房產。在中央政府反腐的不斷深入,以及銀行信貸的收緊,地產商和地方政府資金狀況將不斷惡化,房地產崩潰則近在眼前。 5.39.217.76- K( z# i4 p0 n6 ~
2 L! q, S/ w7 K% Q! e馬格納斯預計,中央政府將出臺一係列刺激政策,可能包括放松貨幣政策,更多的基礎設施建設,更多的環境保護項目,加快中西部地區的城鎮化建設,以及放松對居民購房和住房信貸的限制。
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馬格納斯認為,中國的房地產市場是全世界最重要的行業,其泡沫破裂將會對全世界經濟造成極大影響,世界經濟亦將因此進入通縮狀態。 |