本帖最後由 serrurier 於 2014-5-1 02:45 AM 編輯 + F; D& H' T6 l4 f& P
2 m0 [/ j8 a* H5 I, P" p9 Htvb now,tvbnow,bttvb研究稱市府年增2.7億稅收 民間損失23億 土地轉移稅被指重挫經濟
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, }2 u8 K: c4 k: t% G" f1 z5.39.217.76安省地產協會的最新研究顯示，多市徵收土地轉移稅，雖為市府庫房帶來豐厚收入，但卻令多倫多經濟付出重大代價。自有關稅收於2008年開徵以來，市內住宅交易減少逾3.8萬宗，經濟損失達23億元。
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/ I1 @6 a" B# x& H$ F8 G, t! o公仔箱論壇市府於2008年起徵收土地轉移稅，令多倫多成為全國唯一規定置業人士須付雙重購房稅的城市。以一間市值55萬元的住宅為例，買家須付出1.4萬元款稅款，當中7,500元是省稅，6,700元為市稅。5.39.217.76$ M( S3 i( z/ l+ N0 S& I) _, ]
7 r, _3 w1 F6 P* g7 K雖然市長福特一直誓言要廢除有關稅項，但由於它為市府帶來可觀收入，故意見遭受強烈反對。他遂建議減少稅金半成至一成，惟至今仍未實施。1 ^2 n* g* m1 `. _
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房地產顧問公司Altus Group受安省地產協會委託，分析對住房交易徵稅的影響，以及指定房屋類別的交易對安省的經濟影響；同時回顧和展望有關稅項的經濟影響。
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報告顯示，多市自2008年開徵土地轉移稅後，市內住宅交易減少逾3.8萬宗，有關稅項對經濟構成的破壞，遠大於它為市府帶來的收益。報告稱，這項稅收平均每年為市府帶來2.7億元收入，但房屋交易減少，卻令經濟活動累計損失23億元，國內生產總值減少12億元。9 X( F) Q2 R# g7 C5 K. k
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報告亦指，若過去數年未有開徵有關稅項，多市的房地產業、法律界以至傢俱和電器銷售業，原本可有多接近1.5萬個職位。
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協會總裁寶洛寶洛斯（Costa Poulopoulos）表示，稅項不利於多市經濟和置業人士，他說：「研究證實對多市經濟弊多於利，減少買賣住房時產生的經濟收益。」
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, z, J* x* n' F& Z* _公仔箱論壇安省地產協會趁市選即將舉行，並有可能舉行省選的時刻，進行有關研究，希望能游說市府撤銷有關稅項，並在安省其他城市，如密市等準備開徵類似稅項前採取行動。
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) g( f7 {% F h% a$ O1 x) P0 B8 [報告預期，若多市撤銷有關稅項，未來五年可有20億元經濟增長，並創造1.2萬個新職位。 |
發表於 2014-4-30 08:57 PM
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