指樓市冷卻 學者指「曲綫」認擱置 梁振英:適時再推「港人港地」
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本報昨日報道,港府內部早已決定擱置「港人港地」政策。行政長官梁振英昨日沒有正面回應是否已擱置,僅指出「港人港地」推出時已表明在樓市過熱的時候才會使用,而自推出「雙辣招」後,樓市已不存在過熱情況,指日後如果有需要會再啟動「港人港地」。有學者認為梁振英的言論是「曲」承認擱置有關政策。
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梁振英昨日出席行政會議前,主動提到「港人港地」政策,表示「港人港地」推出時已表明是一個先導計畫,且在樓市過熱時才會使用,而自從政府推出「雙辣招」措施後,樓市已不存在過熱情況。他表示會繼續留意樓市發展及透過多種措施,令有需要買樓自住的市民,解決住屋需要,政府仍然以香港本地居民住屋需要為優先。
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/ N% Q8 K- D5 D7 cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但被問到港府是否擱置為「港人港地」立法,他沒有正面回應,僅指現在海外買家需求已跌至非常低的數量。他強調「港人港地」政策獲巿場接受和可行,「日後有需要的話,我們可以在短時間內啟動,如果有需要的話。」
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梁:海外買家需求大跌
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6 F# `- Z: @, T5 W曾擔任梁振英競選辦副主任、長策會成員劉炳章認為現時樓市轉向,再推「港人港地」,市場亦不會接受,甚至會流標。他又指梁振英選舉時提出「港人港地」只是一個概念,「(選舉期間)你不是在朝,只是在野,所以很多數據、資料都未必全盤知道」,不能全盤推行。
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建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓亦指出,「港人港地」提供的單位杯水車薪,他估計政府當初推出只是一種「港人優先」的政治姿態,又同意政府須交代是否擱置政策。
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2 T) c- r C. U1 g- J長策會委員李華明認為是政策本身失敗,所以要叫停。他指「港人港地」僅是政治口號,目的為討好巿民,但落實就不太理想。他指啟德兩幅「港人港地」去年共以四十五億多元賣出,每呎樓面地價超過五千元,預計推出巿場要過萬元呎,無助港人置業。不過,民協馮檢基指「雙辣招」推行至今,仍未能解決樓價高的問題,而「港人港地」可確保市民有足夠單位居住,他批評梁振英隨意改動政策,違反競選承諾。tvb now,tvbnow,bttvb) X5 r& W6 g) I* n4 F0 R0 t% d* e
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李華明:僅是政治口號
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中文大學政治與行政學系高級講師蔡子強認為梁振英今次用「唔講唔存在」方式間接承認擱置「港人港地」。他指「雙辣招」已發揮和「港人港地」類似的政策功能,減少海外買家,又不像「港人港地」般有行政上的複雜性,「唯一較好就是『港人港地』這口號較好聽。」
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: v5 G) E* d. \ U% P6 S, Y5.39.217.76發展局發言人表示「港人港地」的立法相關工作目前無逼切性,又指工作一直進行,但會留意市場情況。 |