萬錦不容許一屋兩戶
( L( ~6 b9 W0 X1 @" L3 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 K1 }6 z% {) S8 f0 Z
: I, j" Y- B' G% O" b) @8 s
5.39.217.76, K9 d3 G8 P( f# x
tvb now,tvbnow,bttvb2 z2 c3 F; c8 e% p
萬錦市政附例基本上不允許居民住戶有「一屋兩戶」（two-unit residential occupancies），亦即「第二間套房」的存在。對於個別例外的情況，必須履行兩項手續，一是前往市政府申報及登記「一屋兩戶」，二是房屋必須通過有關防火及建築安全檢查。對於希望將現有房屋，改建成一屋兩戶格局的屋主，必須預先得到市府部門的許可。如一屋戶的格局是在1995年11月16日前建成，且業主可以提供證明，房屋只要通過防火及建築安全檢查即可合法存在。
) a" s' ~7 p6 W5.39.217.76
$ t: X/ r/ A9 ^' W1 e$ {所謂一屋兩戶，指在同一所房屋內包含有兩個完全獨立的居住單元（residential units），各自擁有自己的廚房、洗手間及起居空間，及單獨的出口。（一些情況下，其中一個單位可能要經過另一個單位走出整個房屋）。; B/ `; k, q# J+ N% N8 o8 b5 D' P
公仔箱論壇6 q1 g8 c. ?, D! ~
萬錦市政附例規定，所有一屋兩戶的房屋，業主必須到市政府特別登記。其中的兩個居住單位，都要經過市府職員的檢查，保證符合建築安全和防火規定。+ {/ `1 W9 s: ~2 a( D
tvb now,tvbnow,bttvb! j% i; ]; [4 J( @% {
業主如果想將房子改造成兩個獨立居住單位，通常是將地庫改裝成為第二套居住單位，則必須首先聯絡市政府建築標準（building stardands）部門（電話：905-475-4870），確定自己房屋所在的區是否允許這種改造。; x5 b. N; n/ P( v
4 }6 E2 @) e! y: p" B m- D1 D違規罰款達2.5萬
4 K f' x: K2 V5 z& l8 V5.39.217.76
/ M2 z# G( R5 p已經擁有雙居住單位格局房子的人，應該聯絡萬錦市政府消防和緊急服務（fire and emergency services）部門（電話905-415-7521），預約進行消防安全檢查。之後再前往市政府填寫「雙居住單位房屋申報登記表」，並繳交登記費用。消防安全檢查費用為300元，市府登記費用為150元。
6 m1 j- @1 i3 c3 u% @tvb now,tvbnow,bttvb
- r% F% {. p( r, ?5.39.217.76未向市政府登記雙住戶單位房屋的業主將面臨法律行動，或是高達2.5萬元的罰款。如果因火災而造成個人或財產損失，業主還將面臨租客對其採取法律行動。未經市政府批准的雙居住單位必須拆除，或者由業主向市政府申請修改土地用途附例（zoning by-law）。民眾如有這方面的問題，可致電萬錦市政府附例及執照部門，電話是905-479-7782，或電郵至customerservice@markham.ca。 |
發表於 2014-3-23 09:22 PM
| 