萬錦不容許一屋兩戶
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萬錦市政附例基本上不允許居民住戶有「一屋兩戶」(two-unit residential occupancies),亦即「第二間套房」的存在。對於個別例外的情況,必須履行兩項手續,一是前往市政府申報及登記「一屋兩戶」,二是房屋必須通過有關防火及建築安全檢查。對於希望將現有房屋,改建成一屋兩戶格局的屋主,必須預先得到市府部門的許可。如一屋戶的格局是在1995年11月16日前建成,且業主可以提供證明,房屋只要通過防火及建築安全檢查即可合法存在。
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4 r& a5 O% O* k) ^3 a6 a) ~3 P7 _tvb now,tvbnow,bttvb所謂一屋兩戶,指在同一所房屋內包含有兩個完全獨立的居住單元(residential units),各自擁有自己的廚房、洗手間及起居空間,及單獨的出口。(一些情況下,其中一個單位可能要經過另一個單位走出整個房屋)。
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6 v+ v2 p6 [5 v9 vTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。萬錦市政附例規定,所有一屋兩戶的房屋,業主必須到市政府特別登記。其中的兩個居住單位,都要經過市府職員的檢查,保證符合建築安全和防火規定。
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業主如果想將房子改造成兩個獨立居住單位,通常是將地庫改裝成為第二套居住單位,則必須首先聯絡市政府建築標準(building stardands)部門(電話:905-475-4870),確定自己房屋所在的區是否允許這種改造。
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" d" }! s0 f7 Htvb now,tvbnow,bttvb違規罰款達2.5萬
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) l* Z( o1 P' ^# JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。已經擁有雙居住單位格局房子的人,應該聯絡萬錦市政府消防和緊急服務(fire and emergency services)部門(電話905-415-7521),預約進行消防安全檢查。之後再前往市政府填寫「雙居住單位房屋申報登記表」,並繳交登記費用。消防安全檢查費用為300元,市府登記費用為150元。
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未向市政府登記雙住戶單位房屋的業主將面臨法律行動,或是高達2.5萬元的罰款。如果因火災而造成個人或財產損失,業主還將面臨租客對其採取法律行動。未經市政府批准的雙居住單位必須拆除,或者由業主向市政府申請修改土地用途附例(zoning by-law)。民眾如有這方面的問題,可致電萬錦市政府附例及執照部門,電話是905-479-7782,或電郵至customerservice@markham.ca。 |