索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数
6 a6 ?. K! V# C9 b* c+ A V9 L5.39.217.768 o1 c$ i" Q! g' l. u6 f( J; z [
组屋转售索取估价的程序改变后，买卖双方不能再像以往那样，以估价为参照商讨售价，有买家担忧在收到估价后才发现现金不够，因而得取消交易。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 a# V$ n1 H2 N" n, {( Q
% J F% k" d( V/ M" y- M
房地产经纪认为，由于没有估价作参考，买卖双方都将面对更多不确定因素，市场需要一段时间适应新程序。公仔箱論壇, f, g% ?7 ?# E
v: M3 b) e% QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建屋发展局从本周一开始实施新的组屋转售索取估价程序，买卖双方只有在达成售价协议、签署选购权书后，才由买家向建屋局申请索取估价。: z7 v A" g6 Y2 F6 U: g
5 m0 ?( B, I; w4 ?$ y7 `公仔箱論壇这个程序与私宅市场一路来的做法相仿，不过从受访公众和房地产经纪的反应观察，很多人一时间还不能适应新程序。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" {) y) [3 ~. Q& `4 P$ [% D
8 H- C! R, L# `6 f: W; {) ntvb now,tvbnow,bttvb正在物色转售组屋的周姓产品研究员（29岁）坦言，在同卖家商议价格时，没有估价作参考，让她感到心里没有底。
9 _/ M0 c7 x0 `# l4 h公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb( z j& w/ Z$ z' f. Y
房地产经纪陈丽芬（50岁）说，新程序下协商价格可能成为“猜测游戏”，不排除一些买家最后发现需要支付的现金高出预期，宁愿放弃选购权费，不行使选购权。公仔箱論壇- z/ A0 w8 F5 |: \+ G
4 d0 e0 f/ i! k9 m- e
橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯认为，“有些买家可能趁机杀价，也有买家可能因为不了解市场，最后得支付更多现金，大家都应该做更多功课。” |
發表於 2014-3-15 03:15 AM
| 