还没跌完！AMP：香港、新加坡地产股恐再跌15%公仔箱論壇3 W- [4 P& X5 P
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% D* Y& V8 U/ r. b! n彭博社报导，根据不动产仲介公司中原地产(CentalineProperty Agency Ltd.)公布的数据，香港房价已较高点下跌4.3%。官方数据显示，新加坡上季房价下跌0.9%。AMP Capital动态资产设定部主管NaderNaeimi指出，香港、新加坡主管机关似乎已抱定打击房市泡沫的决心，两地地产股股价可能还有15%的回档空间。
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标准普尔(S&P)上个月预估，今年香港房地产价格最多可能会跌20%。巴克莱(Barclays Plc)则是预期新加坡房价将下跌15%。过去12个月以来，MSCI世界不动产指数当中表现最差的10档成分股、8档是来自星港两地；东南亚最大建商凯德集团(Capitaland)、香港第二大建商新鸿基地产分别下挫25%、22%。香港去年的住宅销售量创近20年来新低，星国销售也创4年新低。
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南华早报13日报导，建银国际分析师Edison Bian指出，中国主要银行已紧缩房贷、情况比原先想像的还要差。中原地产研究主管Jin Ruixin指出，当银行开始紧缩房贷时，房市就会降温；今年的展望没有过去那麽好。tvb now,tvbnow,bttvb( d! c# o. h/ z) X- |! X3 h
* P6 \- Q' J) p1 n( u5 o5.39.217.76日本经济新闻去年4月报导，根据中原地产公布的数据，中原城市领先指数(CCL；香港成屋房价指数)报122.09、远高于1997年的100。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) H2 j* F7 }/ b: X
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英国太古集团有限公司(John Swire & Sons Ltd.)主席何礼泰(JamesHughes-Hallett)去年4月在接受彭博电视台专访时指出，2009年初迄今香港房价上涨逾倍。他指出，与纽约、巴黎、伦敦以及东京相比，香港房价已经处于相当高的位置，预估在不久后就会达到顶点。 |
發表於 2014-2-14 06:20 AM
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