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4 A3 |, A2 q; g4 k" w在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點tvb now,tvbnow,bttvb1 e) {! }; p" u" }$ I4 S. M t
, g- g5 W) d7 ]3 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇# w, M, K6 _# h7 v! X9 Y! i
2 a6 t/ @9 ^0 @0 ~" z) {5.39.217.763房1廳使用面積不到40平方米
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! P- a, Z" g* H “袖珍”戶型:39平方米三室一廳公仔箱論壇/ @3 L# g3 A1 K% z- ~: D& Y
& C P/ K% ^: H* ~0 |+ r: v& F公仔箱論壇 廣州回應：為了滿足三代同住需求5.39.217.76, i. f! ^- i& Q! L: d
) s8 F2 ~, w1 |/ t 公租房要多大
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& y. O5 i, M, k! I1 o 才算合適?( l. {* D1 T- F
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 z8 C! N* U& k$ S* R
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反應ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ?/ G6 N& v# L9 t, |0 |
) ~- ]9 S$ Z7 u: ~5 | “能做飯不能洗碗”: s& @, ^3 t) r4 E: S
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有人抱怨：
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7 N! _4 m, \2 P2 P; w9 m. {5 p$ M “能做飯不能洗碗”
1 J6 o& a9 {+ L& a8 Z6 h0 t/ ytvb now,tvbnow,bttvb1 I- I+ g+ J$ H) h8 u' _' p
1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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# [% c( D& v& w' H/ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。5.39.217.765 q4 ?9 {6 r: }. Q2 x$ j" R* I
! C3 C( U2 |3 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
* ?$ W% }# Q0 G( Y) ]; v2 K8 B1 Otvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Y; l8 U n ^8 V
記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。4 S; D8 J( b( r: ~% T& ]
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。5.39.217.767 l: y* s/ R1 ^7 j
/ o' }4 K; S" V5 N( wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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$ {/ T$ R( R6 h, v9 q) u I( u- Ztvb now,tvbnow,bttvb 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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2 } S, S- P) m6 H' mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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6 E! X, Z0 |, ~: U: N5 |tvb now,tvbnow,bttvb 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。公仔箱論壇; n; Z+ o4 O6 Z: Q0 w; b: _3 g
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( A6 q2 M( e3 k5 Z6 ~; E! y 有人理解：“採光好，經濟實惠”
+ I" y" F5 Y& X1 i1 Y& f2 A, KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇7 w7 S: \- A8 t0 k- y% b# z
但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。2 \& V0 e' G# S
, N e# w- X3 ^: `1 M2 i+ x0 `公仔箱論壇 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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, @2 L0 W% o4 g" b/ X 是為了滿足三代同住需求2 K+ v2 K% y) N% {
0 D) z1 @0 d- l# r4 ~4 Otvb now,tvbnow,bttvb 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。5.39.217.766 u# V) e* u+ G! h" \. ^6 ?9 ]
" i" r* n. I& C( i+ b: } @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。 p( d) v, A8 T3 I1 Q U
& [; |( N! W7 `! K% R1 D0 X6 S& t公仔箱論壇 @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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1 F2 f% v" z9 T7 u9 ?) Z# W公仔箱論壇 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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' n( d" O; N' d @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# o E) ?5 C) t5 R
$ {. S5 |5 }7 @2 e& j0 m. n/ j5.39.217.76 @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。/ r( m1 C( ~, P7 L2 ?
. s& ^. Q( I. X' Z. a: g, {9 Y @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
1 P( n" Q0 |, Y' h- H# M公仔箱論壇0 D/ ~8 y9 x( A/ t% q
保障房究竟
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/ u; U6 J2 a9 P/ K 應該建多大？5.39.217.766 d) |4 e2 s0 ?: O6 _! w
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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) r) Y1 O$ G) L* C( e$ s) V F, {5.39.217.76 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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$ O0 N# ?' N& Y* e% ^& Z; l公仔箱論壇 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
8 N8 ]6 Z% ?" ]3 s- J; E公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ C; ?$ Y5 C9 R% N- Z9 q4 t- k/ |
但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }7 ~& e2 `( g
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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