% O* B4 b8 y% q. P* E7 g; I
7 ?8 M7 q: f8 x, t: e" x- X* ~5.39.217.76在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點tvb now,tvbnow,bttvb2 s. A8 G* T2 b. B% Y
7 c) o) n- _$ G* u8 }
* I! m* g4 B r: w: s公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb& o0 ~7 a, R- v! A
3房1廳使用面積不到40平方米
1 J, t2 E; c! `% A4 M3 @9 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- Y8 f* J0 V htvb now,tvbnow,bttvb& `/ _7 c/ v7 e( p; F
“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
7 h" ]5 T$ N' x" F* a' l+ {' G1 D公仔箱論壇4 u7 j+ A* |+ P, @# U! n/ w4 ~: i3 x
廣州回應：為了滿足三代同住需求
1 r4 X4 ~2 _1 ?5.39.217.76
8 R" E- u# ]1 n2 X4 u 公租房要多大2 X5 C- J( b( |# |
$ j$ R+ J# z7 K) x 才算合適?
: d! X" ~4 a; J- o' D; S4 ?& T: v
: k' B: ^/ }( b. q2 g" @4 D, U& LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
5 E" ]" f8 {# p- X2 u公仔箱論壇公仔箱論壇: D! i K4 T9 `1 y- F
反應Atvb now,tvbnow,bttvb6 [' Z# K$ {. C, s- k: J
' r- v- _3 X# ?: ]tvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”
9 d% u4 H- Z: x4 c+ y0 m U2 ]公仔箱論壇5.39.217.766 @, T7 P" y/ r1 ?: r: Q, ]5 n* u
有人抱怨：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ]1 e8 Q: v& I m o2 z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ E3 b- F/ {0 J
“能做飯不能洗碗”7 m* W" C M4 O; n9 W% ^
tvb now,tvbnow,bttvb6 g" m$ \9 ]9 ^( u4 j& z
1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。- w, s( c7 j: b$ q$ H3 X, W: b: S7 v
tvb now,tvbnow,bttvb6 Q Z% c# m9 ]
從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。公仔箱論壇) N" Z. K9 a- E: Z' g
4 R9 s! R. { Z2 L$ Mtvb now,tvbnow,bttvb 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
_# W( z2 T$ y3 b H* L2 u5.39.217.76
; n0 n$ \% S0 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。* A* l! \; ~. J" }4 l0 M8 m' w/ O3 D
$ Y- E( _5 @ ] dtvb now,tvbnow,bttvb 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
* c2 ?( i; R- k4 G: N! o6 t5.39.217.76
9 |. \1 h: ?9 m2 A' W 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) {+ Z, g4 q; r3 g
# [5 \; N. O- K5.39.217.76 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
( x( G2 I" L5 d* R
3 z1 K: C0 s! n8 n' H' ^' p5.39.217.76 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
! R+ y6 E2 ^9 e1 U. l5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ?; ^$ e1 E3 ]
此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。tvb now,tvbnow,bttvb6 l/ l' x: u- k* y5 ~% q
- q5 O' H0 q# k+ t 反應B) H% b* J3 Q" ~# B
) d0 Y9 l% y- L" G' ?, h. A9 Ltvb now,tvbnow,bttvb 有人理解：“採光好，經濟實惠”5.39.217.76& M; s5 K# v& F
公仔箱論壇. O0 D6 A3 z# h( D3 ]! f4 I
但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
/ G1 d- l3 |% L- F. K* \3 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: i. ] s* X% C; p# NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
7 u7 o+ v& E5 c1 \# P8 [公仔箱論壇
) |* z; S: d2 J+ \" h1 w% bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 是為了滿足三代同住需求
9 {% s) G9 }' D% d
+ ?& E: u+ J# F6 F) l0 R q1 c$ q 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。( K8 P# L* S3 E& Z/ t
& I/ ~; Y. I( i/ B) ^. k( V
該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
9 d# O8 f( ~; n& D; A7 ntvb now,tvbnow,bttvb# h. C) k) [; M0 D% k- F
據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。tvb now,tvbnow,bttvb1 J M0 g9 ]/ H: }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 v& _$ _$ G% F9 f' n0 U
@Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
s# o5 k, d( e6 J `2 q公仔箱論壇
3 j1 ^3 r+ T; X: l9 K: N* `) l @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。- S& v8 Y+ Y) {3 r9 m4 f( B# t4 r- j1 @ k
# ?, S- ^; o* G( l: J! w @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
M$ ^. E/ {: [3 p7 v: D+ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ g3 n7 P# F# _8 F @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。公仔箱論壇 s1 s7 ~( n" H4 N1 r: ^
- Q- r6 \" k/ i. i; n公仔箱論壇 @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
. g, a" K& R* l: q
6 A! q7 {* d8 {" M8 Z公仔箱論壇 @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
4 z2 ?" E' _' m$ q$ B8 vtvb now,tvbnow,bttvb' V7 }: `9 `( j: k2 }
保障房究竟
4 v; O7 I4 o3 X; _/ c+ S5.39.217.760 x# t" a2 z. E* o. b4 p; n# ?
應該建多大？公仔箱論壇/ T7 ?# f+ X; ^" U
# j2 V" L9 O0 D! Rtvb now,tvbnow,bttvb 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。8 i8 @ y7 L- C" }' n
7 m$ }2 [3 T, T% s( S f) K 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
. s. v: ~3 v: C8 r公仔箱論壇5.39.217.76, |' o8 L: ?; x8 h: N
一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
/ ~. m& d* f% I2 Z; y! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; V! { w @, N7 I
但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
3 ^6 @/ x( f1 N' p0 ztvb now,tvbnow,bttvb
! V$ g7 ]" V" Q1 M" f& d' P) w2 s 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
| 