 公仔箱論壇0 o" n4 T1 r! n
/ d& [8 z3 r, W0 s5 P8 |
在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. o. j& h7 c6 e. c* [
tvb now,tvbnow,bttvb* D7 q9 B! p$ Q/ Z4 z
 $ l8 E) i+ k4 n9 k# ?( U. @* z
) B* v5 ~7 _- g6 W8 P8 j. i9 R1 u公仔箱論壇3房1廳使用面積不到40平方米9 D q r5 p% `: K; i
9 W! V. Q& D7 Z/ k2 i$ stvb now,tvbnow,bttvb
9 `7 o4 d4 V- \1 |% h( z公仔箱論壇 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
1 l+ x2 D6 A% P0 L& d2 ]5.39.217.765.39.217.76, p* \) y: w3 [; d
廣州回應：為了滿足三代同住需求
* ]0 ` I5 Z+ Z M" Q. ftvb now,tvbnow,bttvb
- h( b& C; X9 c* H0 P. V# w 公租房要多大tvb now,tvbnow,bttvb; O$ c/ n% V8 o( {+ @ q, k
tvb now,tvbnow,bttvb8 o$ B6 ^9 s- R% x; b
才算合適?
; T* U$ H/ w& ]% a& l6 s; T- t& q% r2 l1 A! z7 f) p
近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
) \5 V3 `6 C) d# [- o( j+ L' t& C5.39.217.760 H* N8 v! @6 Z- s4 P( k; G$ J
反應A公仔箱論壇5 l& {3 d3 Z$ F! } ^
; L( b% W* ?& i3 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “能做飯不能洗碗”
6 r% A2 A* A" \: e8 E
6 |, k% P- V# G, [0 ?; L6 ~tvb now,tvbnow,bttvb 有人抱怨：
8 K6 d- w! h3 U( ~+ j/ I9 K
7 F3 W6 o7 n/ A) C0 t! O, j “能做飯不能洗碗”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* J/ v; q( O! r5 C& ]( [
' K4 C9 o$ L) x9 P8 p- a2 m. U% o
1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
1 J8 R; Y! k9 itvb now,tvbnow,bttvb
% U {) H0 `" } 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。公仔箱論壇$ t* @5 N5 e. O+ o2 C! v) c
公仔箱論壇/ }9 H$ A. w$ j/ G9 p, t [$ N
本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
; `' h4 E% Q! W) B* X- x公仔箱論壇
d# B, {0 n* N9 P- `" q( d4 |tvb now,tvbnow,bttvb 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R p1 l% X+ L k4 |
, K4 n4 G/ {6 O5.39.217.76 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。tvb now,tvbnow,bttvb7 W% D" ~8 x# H; g, R1 z# a9 D
公仔箱論壇+ f4 r6 [9 u1 s o) f# {
市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 E' j* `( S: D* d+ g t* d6 w
3 L" l1 D" {; r' Y! h
有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Q: L& Q, n, @* _0 k4 x# [ P
( e0 L, d; h- m0 `) o+ Htvb now,tvbnow,bttvb 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
) L2 l6 @( i, @tvb now,tvbnow,bttvb
X R8 H# W& y# F9 I5 g9 Z- y公仔箱論壇 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
" \: R. \9 M/ q* e4 ~tvb now,tvbnow,bttvb: \3 v" g/ {" a# x- G) @( K5 g
反應B
3 m1 ]6 M7 ~6 _2 e! D- f公仔箱論壇
* K* p4 \8 ~4 H: A& P0 J, z' q公仔箱論壇 有人理解：“採光好，經濟實惠”
8 o; U% ~# m4 M% t6 i, p) y. D& N, m' c: F7 y, B$ @' P
但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。tvb now,tvbnow,bttvb7 M K) o8 e3 K6 |
公仔箱論壇* B2 }1 X. ^' B3 W+ t5 n4 t
“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
3 N+ |; \: a; ?8 a公仔箱論壇
( @( s( W3 h% Otvb now,tvbnow,bttvb 是為了滿足三代同住需求( Q% ~& f, z, k; W
1 P$ y2 q9 d4 k" g0 n8 _ 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
$ ]+ z `+ K' s) _: C公仔箱論壇
/ U" c! z, ?" A$ t+ t# S3 R9 j" r 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”5.39.217.76. ?( S' y2 T! G
% [3 [1 [% Z' _4 J5 v5 h3 ~tvb now,tvbnow,bttvb 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
) Y N! q' O3 Dtvb now,tvbnow,bttvb
) t! K+ X8 D& g4 d0 c. p公仔箱論壇 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
' f8 D1 C" Z4 X8 a+ u- ^% B1 X1 O! b O) a# m. O
@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。tvb now,tvbnow,bttvb' e* Q- c' `$ F _" {" a+ q
1 q" j7 j" }. F. ]. X- U4 l) \ @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
6 a+ M# ]" W2 k b4 L5.39.217.76
! g$ s9 d5 l' t* r+ A/ Dtvb now,tvbnow,bttvb @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
. s2 M) v1 T9 k3 G& BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% ]: w) q# F& f* D g s/ `# Z1 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。tvb now,tvbnow,bttvb9 l2 `) {) Z$ `* n. v: l- ^
% F4 d" @" K( k& U, @5 x5.39.217.76 @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
' a1 |) _" [, r1 T8 [ W. _7 Btvb now,tvbnow,bttvb
9 k0 [. a8 g, Y 保障房究竟
! ?: u9 r r6 R" F+ [公仔箱論壇
7 ]* A+ @5 ~" L1 K/ R* e( d 應該建多大？9 h9 I) e& |- m, E( p
- B0 T) x2 M; [" n6 t
保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。5.39.217.76& o$ j4 m7 a3 }, w" e7 B) K
4 t7 m# r0 j; v x: k3 Mtvb now,tvbnow,bttvb 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”9 b# f4 w4 _- |. {5 I4 F! a
5.39.217.76( i4 a& Y2 K! E1 B7 y
一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。tvb now,tvbnow,bttvb3 k% @/ s: ]1 O- q# l0 M# m* o- ~/ q
+ h& A/ F4 B3 Y/ `. a8 t1 M公仔箱論壇 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
0 @# X+ C: L% r
, \1 n$ o" q9 ^. M. n W 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
| 