（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！$ Z& D5 ]1 I1 U7 J% t
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
$ A( f o2 E( k. Q3 j, j公仔箱論壇檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
, g+ m0 I0 ?+ ~6 f$ |. f公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
7 K" ?$ [( N2 q& Z" v- C/ ^5 c高價轉售購屋者
8 D$ }3 k% l9 V. }+ L8 k8 j1 Y有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。5.39.217.763 U. g3 U9 G( b9 g2 K3 @# ]
結果這類炒風也間接把房價推高。tvb now,tvbnow,bttvb5 v, n- k, v% V% [. w+ U/ M
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。tvb now,tvbnow,bttvb# y$ ?6 N, i. d; Y
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
" f2 M( X% D: Q8 F: Stvb now,tvbnow,bttvb陳福星：25%折扣不實
) b, W# a+ ^3 a/ D" V9 f針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
( @6 c' R7 s7 W& l5.39.217.76他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
4 }* k! z$ }( L b3 W3 R“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”tvb now,tvbnow,bttvb' b1 g. T9 D% [8 r" K5 o* ]
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
& K: |9 {9 Y6 v" h或屬於“幽靈購屋者”
% W$ a g; \. {! F. ^6 [公仔箱論壇陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
+ k Q7 i; D- ?# P6 I( b6 N5 M, _8 r5.39.217.76他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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