（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
7 v% a$ S. k' Z% Y) j1 m x5.39.217.76目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。5.39.217.761 B' t0 m6 J+ N' u! u
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
0 H+ f6 I) \9 v2 q- [, _6 n" J) v7 z公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
8 t2 Z- {1 w: m R. R! j2 }9 i3 V高價轉售購屋者tvb now,tvbnow,bttvb4 _4 \4 W$ t# g- Y
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。tvb now,tvbnow,bttvb) u' t7 X4 z; j" u. y. v7 U$ G/ ?
結果這類炒風也間接把房價推高。
7 Z2 _& T! s% P& Itvb now,tvbnow,bttvb佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
8 |" h' J: l+ |- k1 l' b他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
9 n B# F. |* [3 j公仔箱論壇陳福星：25%折扣不實5.39.217.76, R; |7 S" q& _/ e- K
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。+ I6 B' d! Q( e/ Z/ g9 |/ |- g
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
`" N. O- V) p4 O" |9 w# ~tvb now,tvbnow,bttvb“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
* H4 v8 c% K j' |他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& i# h7 @6 I8 ~5 Z
或屬於“幽靈購屋者”
- _8 [6 N; \1 \8 w7 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。4 K( ?( Z5 p0 Z, d" n" O; w( [! V
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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