（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！5.39.217.764 t0 G* h# J8 e: w5 o/ ^
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
V* u1 v7 u) ~. C1 J檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。5.39.217.768 M' B. C1 S9 p) ?# A* K
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
2 V: A. x6 t+ w4 O" T高價轉售購屋者
; Z6 |3 Y& t+ @$ k$ _8 Z$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。* l6 K ~" N" g7 A2 f: q I
結果這類炒風也間接把房價推高。
6 u7 ?" n- j6 T1 Q7 x2 btvb now,tvbnow,bttvb佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。( q7 c& h" Y8 E- {3 N4 T7 X) }
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( N9 E- L* t5 P; v+ K, P) R
陳福星：25%折扣不實7 @- D9 ]0 D. a- N8 T9 O) O
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
8 P( ]3 r$ q; a7 E7 [公仔箱論壇他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。5.39.217.76- h3 `& k! K8 ^& ]2 ^, T* ]
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”5.39.217.767 n3 j$ A+ _ A4 H* Z: i; z
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。5.39.217.765 \; ~$ U0 Z6 N; O! ?7 H
或屬於“幽靈購屋者”% m1 v6 j, Z5 A/ s
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
8 `; Z7 z+ z% _2 W他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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