本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯
$ n0 c8 D/ @. p; E
$ M N3 L' l: d7 B) Etvb now,tvbnow,bttvb第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚公仔箱論壇3 `: d/ i1 f/ H" l# h! N |& q: o' l
; u, o7 L! t# \8 x) e3 I) r' p* J公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb- w6 s1 B- k4 Q+ S* I
公仔箱論壇$ F' [: z* n/ i9 z9 }# Y: C
由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。5.39.217.76- F& f! Z' w9 c0 Y B
! w/ P4 B. m5 S- c2 i; [
該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。 5.39.217.76: ]) f& {) E* A _
& A6 X e d, ?6 r5.39.217.76皇家地產：不會「軟著陸」
; ]; H' ^ u0 E. q0 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 N8 z9 ? b. _% MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。+ n0 ? x" [3 S1 d/ L* }
; \+ z) k0 r; i+ j% s' O8 w6 S公仔箱論壇「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」 I# u) a0 l! ?9 O9 v8 m: c
公仔箱論壇8 V1 J5 d7 H' H, ?6 _) t+ }
昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。
# i, v& P5 l% m6 T: t: b
1 f2 I6 @" A) i, W$ V3 m e3 t- A公仔箱論壇該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。公仔箱論壇% d Q% C2 `1 Z% P
; s3 ~2 y4 L1 N: a5 Q9 `
溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。tvb now,tvbnow,bttvb# h& n$ A8 V* V3 V$ ~; _; S, L
8 s- F( a, E7 R* p5 W+ j E8 D7 K
在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 p& C9 U% E6 X B
tvb now,tvbnow,bttvb9 ^6 D& d: G/ Z2 w( r! K1 D
不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
