本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯 5.39.217.76' J4 @1 ?2 x( l4 E1 T$ c$ M+ \/ x
/ \2 ^9 y. B) J \( x第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 o* K- X7 n( z
5 n* _ @$ ?/ @) A7 U! L
公仔箱論壇8 T1 k2 p3 e) r* h% J2 T: n7 W- I7 ?
8 q' d' C ^1 E6 W: ^' ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。
7 s8 g% ]+ S# X" Q7 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% }* R7 C+ {% C; O6 q) j; C% |
該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。 tvb now,tvbnow,bttvb9 d3 u$ Q- M0 e, X. w7 P, Q/ D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; w0 L( u( M6 }4 @; z; o
皇家地產：不會「軟著陸」
/ V( j$ s- ^3 |; Q; Z* R2 [公仔箱論壇
+ o7 K; Y9 h1 s" v8 Q公仔箱論壇皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。tvb now,tvbnow,bttvb9 S+ }$ B) o0 m3 }6 t
1 D) U+ y% [& F! y「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」公仔箱論壇6 }+ K0 O+ l: D9 [
5.39.217.76+ }- P5 s3 H% w: |" T
昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。
: ~3 `% M) w* o5.39.217.760 X* e* z1 ?7 Q! a; ?9 W! m( |
該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。tvb now,tvbnow,bttvb0 N. _6 K9 d0 U m; h
5.39.217.76$ X' W! H9 Q6 F9 P% g( p3 k
溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。
, B$ q4 N& }, C4 v* ~% j, f
: k3 T9 b4 Z, q6 b& W! qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
u" y! v6 T* h( ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
k: w: C& @) |8 E2 ^: \* S5.39.217.76不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
