本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯 公仔箱論壇5 }; w2 q8 Z [2 F: E, N
# @0 p7 F$ j" I3 J! [6 I' T
第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚
& ~9 o$ h: O( Q- l! _% ?; {: Y
6 v- G* S9 l' y% z9 ktvb now,tvbnow,bttvb# q" o7 d* I5 h0 X* W- Y
5.39.217.76- `, N; v% E* A! r) z
由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。3 \* w. K c2 E
/ k, K5 \8 i+ \+ ~6 b1 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。
6 R) E8 M! H9 U8 i+ q# R1 w5.39.217.76
8 y. u1 E7 _1 b# p+ q5 f1 `9 c5.39.217.76皇家地產：不會「軟著陸」 M& a. G+ H) i- P& a2 b
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- H2 z. u( w8 ?1 B9 Y+ V5 W- n! X2 J
皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。
1 I. c3 Q1 b! y: o, wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- {' G9 ^" s9 e: m「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」- N& c$ ?8 O+ i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s( \1 Q) r( @4 N
昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。
, X2 ~, W9 z) h* ^. d
+ q% U/ l% T, B2 F: h1 t8 J該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。公仔箱論壇: q$ C/ w2 m3 f2 w; Y5 ~2 {) d, w3 o
( s$ R3 H6 T5 \7 |7 `2 qtvb now,tvbnow,bttvb溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。tvb now,tvbnow,bttvb' h* s- a1 }( V2 ^2 B
3 @9 S+ f. W1 V/ E& m3 s6 f3 J在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
, f; F! i2 }7 m5 n K: E0 [5 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 O3 g/ t* M- h* q9 a5.39.217.76不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
