2014年 01月 02日 14:012 I2 B3 v5 M/ F
, X* ?7 t2 S3 o2 h# Y- Y; b: G3 B5.39.217.76
: @4 u3 A/ M+ P3 ]' J0 Z/ M3 h& T) W房市泡沫 財長：盼慢慢消風 財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。2 }' t: y: ]/ r' t" T# z9 ?
公仔箱論壇1 D, z' U4 x6 G% y# I0 [9 B
中央社記者吳翊寧攝 103年1月2日
7 x1 i8 m' Y& g6 ]$ D公仔箱論壇記者顏真真／台北報導
3 A. u$ \9 i8 Q0 L* ?4 P2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' o9 W: c) ~; N- U$ ]9 G財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。公仔箱論壇4 R7 f, |* q7 ]
" W7 p Z/ G3 \公仔箱論壇張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( s: Q1 x8 o+ }/ j6 ^
) X3 A0 @5 G2 @+ J4 ^5 o, R; Q不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。+ ^* ^$ G! ]' H& n3 c
公仔箱論壇# h* X: Z# c4 `1 m1 W% X
至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。
, A# @% o9 y4 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, l: O2 t, Z% A% G& L/ ktvb now,tvbnow,bttvb張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。 |
發表於 2014-1-2 02:33 PM
| 