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[時事討論] 李先知:長和分拆套現浪接浪 超人解拆撤資大反擊

李 先 知: 長 和 分 拆 套 現 浪 接 浪 超 人 解 拆 撤 資 大 反 擊 / p- Z4 \0 A, c. s7 i
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( w: `& o0 N: ~% S5.39.217.76已 經 多 年 沒 有 接 受 報 章 專 訪 的 長 實 集 團 主 席 李 嘉 誠 , 罕 有 地 接 受 了 內 地 南 方 報 業 集 團 的 訪 問 , 主 要 信 息 是 反 駁 長 和 系 撤 資 的 傳 聞 , 指 是 天 方 夜 譚 和 大 笑 話 。 就 在 昨 天 訪 問 刊 出 的 同 一 天 裏 , 《 華 爾 街 日 報 》 就 報 道 了 長 和 系 正 準 備 委 任 匯 豐 為 主 要 承 銷 銀 行 , 替 長 和 系 旗 下 的 零 售 旗 艦 公 司 屈 臣 氏 安 排 在 英 國 和 香 港 雙 重 上 市 , 估 計 可 集 資 達 100 億 美 元 ( 780 億 港 元 ) ( 詳 刊 B2 ) 。 有 心 水 清 的 政 界 人 士 認 為 , 長 和 系 的 分 拆 套 現 行 動 一 浪 接 一 浪 , 金 額 動 輒 以 百 億 元 計 , 而 集 資 所 得 又 主 要 投 資 在 海 外 , 難 怪 李 嘉 誠 要 高 調 受 訪 , 通 過 內 地 媒 體 傳 達 並 非 撤 資 的 信 息 , 以 免 影 響 長 和 系 今 後 在 內 地 和 香 港 的 發 展 。 5.39.217.76- P3 {8 M7 ^3 D7 w8 |# n
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ g7 o5 P0 ?) |6 ~. f% {
在 南 方 報 業 集 團 的 專 訪 中 , 李 嘉 誠 引 用 了 兩 組 數 字 , 試 圖 說 明 撤 資 論 並 非 事 實 , 第 一 組 是 長 和 系 去 年 毛 收 入 約 4300 億 港 元 , 本 年 度 投 資 海 外 ( 新 西 蘭 和 荷 蘭 ) 兩 個 基 建 項 目 動 用 的 資 金 只 有 80 億 元 , 所 佔 比 例 不 足 2 % , 長 和 系 今 年 在 香 港 貨 櫃 碼 頭 投 資 了 40 億 港 元 , 所 以 不 能 說 長 和 系 撤 資 。 第 二 組 數 字 是 不 動 產 總 值 , 長 和 系 在 中 港 兩 地 只 是 收 租 的 物 業 市 值 有 1700 億 港 元 , 而 集 團 和 李 氏 私 人 持 有 的 海 外 收 租 物 業 的 市 值 只 是 中 港 兩 地 的 千 分 之 五 。 公仔箱論壇* i- w' i: `! n: d6 \; ~6 a+ t( L' r

/ U7 ~% }" `6 K6 s' m6 j  _公仔箱論壇 不 過 , 南 方 報 業 在 如 實 報 道 李 嘉 誠 的 數 據 和 觀 點 之 時 , 也 羅 列 了 兩 組 數 字 作 為 對 照 。 第 一 組 是 關 於 長 和 系 在 過 去 一 年 頻 密 分 拆 或 出 售 資 產 套 現 , 例 如 以 58.5 億 元 出 售 香 港 嘉 湖 銀 座 商 場 、 電 能 實 業 宣 布 分 拆 出 售 旗 下 香 港 電 燈 有 限 公 司 、 以 60 億 人 民 幣 底 價 放 售 上 海 陸 家 嘴 寫 字 樓 項 目 , 以 及 拋 售 廣 州 的 西 城 都 薈 廣 場 , 合 共 套 現 400 多 億 元 。 第 二 組 數 字 是 自 2010 年 以 來 , 長 和 系 總 共 在 香 港 和 內 地 以 外 完 成 了 11 筆 收 購 , 涉 及 金 額 約 1900 億 港 元 , 其 中 歐 洲 地 區 佔 比 高 達 94 % 。 南 方 報 業 羅 列 這 兩 組 數 字 相 信 是 想 說 明 , 外 界 猜 疑 長 和 系 將 資 金 撤 出 香 港 , 並 非 空 穴 來 風 。
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' z" y/ M. S9 t  P4 n4 L, xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 李 嘉 誠 在 訪 問 中 對 撤 資 猜 疑 回 應 說 , 長 和 系 一 向 與 新 加 坡 政 府 關 係 融 洽 , 在 當 地 出 售 物 業 數 以 百 億 計 , 但 過 去 兩 年 幾 乎 買 不 到 地 , 現 持 可 發 展 土 地 很 少 , 也 已 經 沒 有 可 收 租 物 業 , 但 沒 有 人 批 評 他 們 撤 資 , 長 和 系 在 全 球 52 個 國 家 有 業 務 , 低 買 高 賣 是 正 常 商 業 行 為 , 全 世 界 都 沒 有 批 評 撤 資 , 唯 獨 在 香 港 被 指 撤 資 , 然 後 還 傳 到 內 地 。 0 Q8 G; L! ?* Q! P. D& C

. N6 y) `" K, W& E* ^# ~: ]5.39.217.76 有 心 水 清 的 政 壇 人 士 看 了 專 訪 後 指 出 , 李 嘉 誠 談 到 長 和 系 會 否 遷 冊 的 問 題 時 , 表 態 相 當 清 晰 , 說 一 定 不 會 遷 冊 , 永 遠 不 會 離 開 香 港 , 這 是 指 企 業 的 公 司 登 記 註 冊 不 會 有 變 , 但 談 到 資 金 投 放 問 題 時 , 強 調 企 業 在 一 個 地 方 的 經 營 規 模 大 小 是 另 一 回 事 , 主 要 看 業 務 情  而 定 , 他 有 百 分 百 責 任 保 障 股 東 利 益 , 至 於 日 後 出 售 業 務 , 都 跟 「 撤 資 」 沒 有 連 帶 關 係 。 換 言 之 , 李 嘉 誠 對 撤 資 質 疑 主 要 是 從 觀 念 上 作 出 澄 清 , 指 並 非 離 棄 香 港 , 但 長 和 系 會 繼 續 按 低 買 高 賣 的 原 則 , 把 價 錢 已 臻 高 位 、 發 展 已 趨 成 熟 的 香 港 和 內 地 業 務 分 拆 或 出 售 , 將 資 金 投 放 到 較 抵 買 的 地 區 和 有 較 大 增 長 前 景 的 業 務 , 希 望 外 界 不 要 叫 這 個 做 「 撤 資 」 。 * [7 S9 k1 R* v) X2 y

  S  I. g& H6 M 其 實 , 叫 不 叫 撤 資 並 非 關 鍵 , 客 觀 事 實 是 長 和 系 在 中 港 兩 地 正 大 手 分 拆 或 出 售 業 務 套 現 , 而 新 的 投 資 項 目 較 集 中 在 海 外 , 李 嘉 誠 認 為 這 純 粹 是 商 業 考 慮 , 但 由 於 去 年 他 支 持 唐 英 年 當 特 首 失 敗 , 而 梁 振 英 上 場 後 , 長 和 系 在 香 港 的 發 展 明 顯 較 以 往 不 順 利 , 例 如 拆 售 雍 澄 軒 酒 店 便 被 政 府 高 調 喝 停 , 長 和 系 的 套 現 行 動 因 而 被 視 為 有 政 治 涵 意 , 是 對 梁 振 英 政 府 的 不 信 任 投 票 。 在 南 方 報 業 的 專 訪 中 , 李 嘉 誠 並 沒 有 對 梁 振 英 的 管 治 作 出 正 面 評 價 , 反 而 警 告 說 ﹕ 「 自 由 開 放 的 市 場 , 重 視 原 則 和 法 治 , 兩 者 皆 來 之 不 易 , 但 如 果 管 治 失 當 , 也 可 以 一 夜 之 間 蕩 然 無 存 。 」 「 香 港 不 能 人 治 , 永 遠 不 能 選 擇 性 行 使 權 力 。 」 對 於 地 產 霸 權 , 他 反 駁 說 ﹕ 「 香 港 地 產 市 場 一 直 由 政 府 政 策 主 導 , 不 論 從 土 地 供 應 到 投 地 條 件 的 設 計 、 房 地 產 稅 務 政 策 等 , 並 非 由 地 產 商 決 定 , 因 此 地 產 霸 權 並 不 屬 於 地 產 商 。 」 難 怪 《 南 方 都 市 報 》 以 「 今 天 是 我 的 一 個 反 擊 」 為 標 題 。 ' C& n  G1 N( n7 M
  
長平: 李嘉誠為何選擇南方報業/ ^9 A( M& @% V" o
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6 d4 ~) g$ S" E3 _TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) |9 Y( k& {0 \( H公仔箱論壇 ■鮮少接受傳媒訪問的李嘉誠日前接受南方報業旗下媒體的專訪,談及地產霸權等多個話題。資料圖片
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李嘉誠是一個精明的商人,這一點自不待言。看完他接受中國內地南方報業集團三家媒體的聯合採訪之後,更覺得他在各方面都很精明,真可謂人情練達、世事洞明。或者說,商人不可能只是一個商人,他還是一個社會人和政治人。聯想到前段時間內地商圈爭論「在商言商」,比較起來真的是格局太小。
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1 }# G. [& ], C- x$ U% U# |5.39.217.76 專訪中,李嘉誠說慶幸自己沒有當官,毋須為平衡各方利益而苦惱。事實上,僅就這兩個小時的言談中,他足以告慰自己,大可不必苦惱,各方平衡都已到位。不是當官,勝似當官。李嘉誠說,若可重新開始,可能會考慮參政。我也相信,果真如此,他的行事或將會比正在台上的人聰明一點。5.39.217.76" L7 H" V( Q7 L0 M! C3 X) s" }

% {) ]$ ?  Q" i1 ?) t2 g 選擇媒體是政客的首要功課,商人又何嘗不是如此。香港朋友問,多年不遇的一個大型專訪,為甚麼選擇南方報業?其實可以換個角度想,還有甚麼更好的選擇嗎?很顯然,他有些話是說給內地人聽的,所以應該選擇內地媒體。再說,以他在香港的地位,他在任何地方說話都不擔心香港媒體不會轉述。要向內地聲明沒有撤資,摯愛中華,難道找《人民日報》、《環球時報》和中央電視台去說?以這些媒體的公信力而言,無論事實如何,那都會被認為是十六年之後的又一次綁架,而且這次綁架的規模是當年的千萬倍。
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南方報業集團的三大媒體,《南方周末》、《南方都市報》和《南方人物周刊》分別在周刊、日報和雜誌市場擁有不可替代的地位,而且以敢於批評政府著稱,並曾經訪問美國總統奧巴馬。要想消除可能來自政府的誤會,並在民間輿論中博得認同,還有比這更好的選擇嗎?這幾家媒體整日陷入被整頓的苦惱之中,還有比這更好的做「客觀」、「中立」和「理性」報道的天賜良機嗎?" |4 P8 \% j: x3 r. _' ~/ U
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報道中,不等記者提問,李嘉誠就開宗明義:說長和系「撤資」是一個大笑話。他的解釋是,長和在全球各地都有投資,在香港和內地投資算是最多的;買進賣出乃商業常事,撤資傳言別有用心。不知道各位看官如何,在我看來,這番解釋並沒有完全否認「撤資」--關鍵在這個詞的定義。這顯然是一個被誇大了的說法,而且附帶了更多的政治含義,這正是李嘉誠不想面對的問題。公仔箱論壇+ l6 l- C& a) i5 z

5 |. g' \2 |% { 按照李嘉誠的意思,他很多年前就開始從香港和內地撤資了,因為香港人少、兩地樓價太高等原因。李嘉誠想要撇清的另一個問題,也是用「笑話」來笑話。他說「地產霸權」實在是一個笑話。理由是「我們在外地賺的錢遠遠多於香港,過去兩三年我們在香港買入的項目較少,香港地價高,已看到不健康的趨勢,內地的地價也飛漲,我們也無法成功投得土地」,以及他並不是香港地產的老大,老大是別家更是政府。tvb now,tvbnow,bttvb, [/ N/ B6 e0 L( {+ L# w

7 ?& u5 i/ b) {2 i7 G4 l/ U  V, A公仔箱論壇 這個解釋恐怕更不能令人信服。地產霸權本來也未必指李氏一家,李家更不只是指地產一項。「地產霸權」一詞,是指香港人被商業文化壓迫和裹脅,縮減了其他領域的發展機會。小小一間房,動輒數百萬,普通人幾輩子都買不起,還不是霸權?更不用說,近年來內地政治通過商業滲透來控制香港,「霸權」有了更多的含義。
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李嘉誠了解媒體之需,也坦率地談了自己的創業體會,還批評了內地的房價和香港的政治,甚至還賜予了張子強綁架案的細節。總而言之,於各方而言,這都是一次有影響力的專訪。
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南都周刊前主筆4 y7 ?9 N# Z3 [1 J: c  t

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