【中央社╱台北27日電】tvb now,tvbnow,bttvb$ V, S2 b5 V' G6 W4 }
2013.11.27 10:30 pmtvb now,tvbnow,bttvb+ A2 X- g- h) S0 K
]" j: C! T" m: V公仔箱論壇國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！5.39.217.76# m% B* l5 w* O, {
' C7 @. ]. u4 n1 J2 z: x9 A- E) z" }公仔箱論壇央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。5.39.217.769 i* \ v, ]2 o# ^+ _; F- z$ b
$ W& l1 U' c. Q1 }5.39.217.76德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
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# a) Z- a u* O7 D& y# h/ b4 S公仔箱論壇他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。tvb now,tvbnow,bttvb# r! j) H# K) i& Q
* `0 J! O# }2 \% A4 X花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
* J/ ] C2 V: C公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 b! j4 m$ ~1 w8 b5 ~# Z
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
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6 w( k( q/ i. |% Y$ P: c8 C8 v& w" V他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
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