市郊人流加速移入市中心 明年房產維持「買入」
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) k, a# \* V; y" zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.765 ^: o7 L4 H# G: U4 X" z+ b
最新地產研究報告顯示，加人居住、工作及購物活動移入市中心的趨勢，影響將反映在2014年的房地產市場。公仔箱論壇% T( }9 i/ N. f( {( J/ M
' h% D0 @. L# ]/ M6 P/ c5.39.217.76由城市土地學會（Urban LandInstitute）及普華永道會計師事務所（PricewaterhouseCoopers）昨日出版的《地產新興趨勢》研究報告顯示，零售房地產下年將維持「買入」狀態，尤其在多市及卡城。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ^8 M5 q. T( f; ^: H# ~
" k: n7 F0 s/ `0 ?tvb now,tvbnow,bttvb此現象發生在多數的主要市中心，加上由市郊逆流向中心的人口將令情況加劇。加國的人均店面空間仍比美國低，在經濟環境健康及平穩的情況下，外來零售商仍在搜尋黃金地段或重建空間。推動市中心的混合重建區域容許人們在家附近工作玩樂及購物。5.39.217.764 T: a3 X% Q) B& t2 [; K' X
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訪問業內過千名人士的調查也顯示，市郊辦公室前景暗淡。報告形容是「沒有持久力正衰落的商品」。僱主正把公司移入市中心遷就較年輕員工，且傾向開放式辦公室，每名員工的空間大幅減少；這都可導致該市場進一步疲軟。
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! `+ s. Y* o* w, z市場關注供應問題
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* N% [, |% z- q, BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雖然經濟及職位增長步伐在2014年進一步放緩，但報告顯示預期不會顯著對平穩的房地產市場造成破壞。不過「房地產仍扮演主要角色」。tvb now,tvbnow,bttvb5 A! O: |+ O$ l3 a% Q3 _( W
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報告亦提出，「房屋價格上升，令市場焦點集中在聯邦如何能在強勁移民擴大人口基數下，繼續提供足夠可負擔的房屋數目」。
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- y& u+ q% b" ]* a* q: n5.39.217.76資料來源：星報 |
發表於 2013-11-14 02:10 AM
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