領匯半年收入升9% 街市加租近三成
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領匯（823）今午公布，截至9月底止中期半年業績，總收入上升9%至34.9億元，可分派收入18.54億元，按年升14.2%；每基金單位中期分派80.22仙，增12.9%。幾乎壟斷香港公屋商場的領匯也在業績披露，旗下商鋪平均續租租金增幅達22.6%，街市及熟食檔的平均續租租金加幅更達27.7%。
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領匯業績指，今年4月至9月的商舖租金收入，按年上升8.8%至21.2億港元；街市及熟食市場等檔位的同期租金，錄得3.35億元，按年升近6%。領匯現時物業組合整體租用率為94.1%，跟3月底持平；其中，商舖租用率96.3%，同樣持平。期內，領匯商鋪續租租金的平均增幅達22.6%，按年減低5.3個百分點，街市及熟食檔的平均加租幅度更達27.7%，按年大增11個百分點。
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領匯考慮買賣商場' _( B2 V/ C( M: g% U8 f
6 f* C3 G6 [ {. q領匯在業績表示，管理層計劃透過收購中檔必需消費品市場定位的商場，擴大領匯之物業組合，從而取得增長。領匯預期租金於本財政年度下半年將會繼續穩定增長。公司又表示，考慮出售潛力較低之資產，以收回資金。
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: V8 w" `% _9 O$ V9 W0 U公司指，期內完成天水圍頌富廣場及將軍澳尚德廣場的資產提升工程，投資回報分別為16.8%及23.6%。而正進行資產提升的項目共有8個，預算成本為13.99億元，其中屯門友愛商場及安定商場，將合成為一個商場，亦是領匯上市以來最大型之項目。 |
發表於 2013-11-13 10:56 PM
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