據中國之聲《新聞晚高峰》報道，昨天，北京前三季度的經濟數據發布了。對於北京居高不下且一直上漲的房價，北京市統計局新聞發言人於秀琴表示："北京八成都是剛需群體在買房，公眾的預期是房價上漲的最主要原因。"; a) ^3 K0 @- R) ]$ D1 ]* h
. U" C, l! F+ s( U1 `, qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在北京工作的王小姐正是這個剛需群體中的一員，從看房到買房，她都經歷、遭遇了什麼？
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大學畢業後留在北京上班的王小姐，是個單身白領。工作近4年，月薪近萬元。現在住在一個房租每月三千二，面積不足40平米開間里的她，一直有個"蝸居夢"，希望能早點攢個首付把在老家的爸媽接來同住。5.39.217.769 ^- ?' k; S2 l
& U6 O1 U) }7 }. h1 ~: vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。王小姐：當時看了這套房子是，首付20%的房款是16萬。再加上24萬的裝修費，一共是40萬。其實對於我來說已經是天價了，我又借了一些朋友的，勉勉強強地能把這40萬給湊夠了。
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( r5 G6 K* E2 b9 G$ ?9 j* d5.39.217.76售樓顧問給王小姐算了一筆賬，這套房子總價是98萬，首付加上裝修費一共是40萬，余下的用公積金貸款30年的話，每月大約還3000元。王小姐覺得憑著省吃儉用和多加班賺錢，這套在南六環開外、面積大約八十平米的期房，是實現"蝸居夢"的首選。而就在搖號開盤的前兩天，她接到了售樓顧問的通知。
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售樓顧問：有一個整體的調價。裝修款原來80平米的那個是24萬，現在調到了28萬。因為這次本來是8月底開盤，然後現在拖到9月底，造成了周邊房產都漲上來了，這也是臨時開發商這邊定的。tvb now,tvbnow,bttvb8 ]8 m3 |9 n8 `1 e
3 l6 O6 D/ W0 {, f O: m8 H買還是不買？有點著急的王小姐擔心，對於一直上漲的房價，如果現在不買，以目前自己的工資水平，以後能買上房子的可能性越來越小。輾轉了兩個晚上，她決定還是一早前去參加搖號選房。
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5 Y- ^/ b1 W& e8 [8 }, x5.39.217.76王小姐：一共有210套房子有三種戶型，我抽到了170多號。當我選房子的時候，我那個戶型就只剩下一樓了，之前考慮過的總價要多出來20萬，也就是這個時候我的首付款就已經變成了47萬多。
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在人山人海的售樓現場，成功選上房的王小姐被不少沒選上房的購樓者們羨慕著，可此時的王小姐也說不上心里是喜是憂。大約十天後，售樓顧問又一通電話，讓王小姐坐不住了。* y- _- ~* L6 ?! `* k) o
4 o8 G1 u5 Q2 M4 p% h2 ?tvb now,tvbnow,bttvb售樓顧問：現在國管公積金沒錢了，給你審批也通過不了。就是說你的資料都沒問題，你也是按月給我們交的，但是就是沒錢，沒法給您放貸。
# X8 e/ N k, d2 Ktvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ K8 L' j4 Q: u- _( q7 I
按照售樓顧問的說法，王小姐想要在開發商規定的60個工作日里，順利的從國管公積金貸出錢來，唯一可能的方式就是辦理"個人住房貸款政策性貼息業務"。
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$ T5 ^7 G `% M公仔箱論壇王小姐：就是說我的國管公積金只能走另外的一種貸款方式，也就是首付從20%變成了30%，我的首付就變成了56萬多。tvb now,tvbnow,bttvb/ e' I; q5 F- A% R8 `& T
* c7 ~! p/ P+ u( \. A, t! utvb now,tvbnow,bttvb此時的王小姐發現目前只有兩條路，要麼就是再借錢，繼續湊首付。要麼就是退房，但是此前交付給開發商的5萬元意向金就打了水漂。無奈之下，王小姐致電北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心進行咨詢。7 L( p5 w) R6 C- `- a, q
; L: l* }' _$ A$ e, E; K, l4 J5.39.217.76"不能說是沒錢了，只能說貸款計劃今年的存貸比額度已經差不多了，普通公積金貸款比較慢，要三到四個月的樣子。"5.39.217.76# J+ |9 ^" r9 T1 F' ?, C, i
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騎虎難下的王小姐，接來下和開發商簽訂了《北京市商品房預售合同》，其中規定，如果房款違約，她將每天向開發商支付總房款萬分之五的違約金。5.39.217.761 p6 E; e! \# @7 k) i
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這也就決定了王小姐根本沒法選擇審批長達三四個月的公積金貸款，只能繼續咬牙堅持湊首付來實現她的蝸居夢。
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發表於 2013-10-20 04:30 AM
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