據中國之聲《新聞晚高峰》報道，昨天，北京前三季度的經濟數據發布了。對於北京居高不下且一直上漲的房價，北京市統計局新聞發言人於秀琴表示："北京八成都是剛需群體在買房，公眾的預期是房價上漲的最主要原因。" [. P( t: h m
, S/ e+ A& T" ]$ f$ X9 x+ ^9 ~
在北京工作的王小姐正是這個剛需群體中的一員，從看房到買房，她都經歷、遭遇了什麼？
% g3 A' \# F2 w; G: }0 }% c& p }" I' Q# g: D( X
大學畢業後留在北京上班的王小姐，是個單身白領。工作近4年，月薪近萬元。現在住在一個房租每月三千二，面積不足40平米開間里的她，一直有個"蝸居夢"，希望能早點攢個首付把在老家的爸媽接來同住。' ]$ P; M) V8 C2 `) ~! |, z, |8 s
' p& Y) d: T4 [1 i( G! C. D/ U王小姐：當時看了這套房子是，首付20%的房款是16萬。再加上24萬的裝修費，一共是40萬。其實對於我來說已經是天價了，我又借了一些朋友的，勉勉強強地能把這40萬給湊夠了。$ s& S: Z' G& {5 V
6 o, s: o( {, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。售樓顧問給王小姐算了一筆賬，這套房子總價是98萬，首付加上裝修費一共是40萬，余下的用公積金貸款30年的話，每月大約還3000元。王小姐覺得憑著省吃儉用和多加班賺錢，這套在南六環開外、面積大約八十平米的期房，是實現"蝸居夢"的首選。而就在搖號開盤的前兩天，她接到了售樓顧問的通知。tvb now,tvbnow,bttvb0 i. h; F5 r5 z* z$ _, f `, ?
5.39.217.76) N* c& ~* a) j2 X/ N+ V
售樓顧問：有一個整體的調價。裝修款原來80平米的那個是24萬，現在調到了28萬。因為這次本來是8月底開盤，然後現在拖到9月底，造成了周邊房產都漲上來了，這也是臨時開發商這邊定的。
/ X' m4 B" G5 ], c9 p4 E8 N/ B公仔箱論壇5 `0 c# j% ~% A5 v% @
買還是不買？有點著急的王小姐擔心，對於一直上漲的房價，如果現在不買，以目前自己的工資水平，以後能買上房子的可能性越來越小。輾轉了兩個晚上，她決定還是一早前去參加搖號選房。tvb now,tvbnow,bttvb, s) l, Y* e4 {. F1 y! t# f, K6 J
1 q4 x/ l+ A: A0 N z9 A; Y公仔箱論壇王小姐：一共有210套房子有三種戶型，我抽到了170多號。當我選房子的時候，我那個戶型就只剩下一樓了，之前考慮過的總價要多出來20萬，也就是這個時候我的首付款就已經變成了47萬多。
4 ?- B9 |: K- B; \% ]) A
: H0 Q0 p8 r; g0 {5 X5.39.217.76在人山人海的售樓現場，成功選上房的王小姐被不少沒選上房的購樓者們羨慕著，可此時的王小姐也說不上心里是喜是憂。大約十天後，售樓顧問又一通電話，讓王小姐坐不住了。
( h' N, r& ^0 v公仔箱論壇6 S! C4 v5 ]4 F! X" v& i
售樓顧問：現在國管公積金沒錢了，給你審批也通過不了。就是說你的資料都沒問題，你也是按月給我們交的，但是就是沒錢，沒法給您放貸。" c: Y' Q R+ U, K2 }
~. a( A8 Q5 Y2 ^% K }( v按照售樓顧問的說法，王小姐想要在開發商規定的60個工作日里，順利的從國管公積金貸出錢來，唯一可能的方式就是辦理"個人住房貸款政策性貼息業務"。9 F4 f: j* ]6 R1 V* b6 \3 o2 I
1 [$ y# U* Y7 M, U2 o# ]王小姐：就是說我的國管公積金只能走另外的一種貸款方式，也就是首付從20%變成了30%，我的首付就變成了56萬多。
% A( |& w) W7 y, wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- i6 |# E a7 F5 B* w5 F
此時的王小姐發現目前只有兩條路，要麼就是再借錢，繼續湊首付。要麼就是退房，但是此前交付給開發商的5萬元意向金就打了水漂。無奈之下，王小姐致電北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心進行咨詢。tvb now,tvbnow,bttvb& t$ O+ H n! I; X5 S
7 Q' r. f9 R8 o. r. I"不能說是沒錢了，只能說貸款計劃今年的存貸比額度已經差不多了，普通公積金貸款比較慢，要三到四個月的樣子。"
/ M( P" V, l4 E2 T* E3 F5 dtvb now,tvbnow,bttvb+ T% v/ h0 d; `* l! `( f- q) V8 y3 d
騎虎難下的王小姐，接來下和開發商簽訂了《北京市商品房預售合同》，其中規定，如果房款違約，她將每天向開發商支付總房款萬分之五的違約金。5.39.217.76# H' C4 T- i6 I- A. u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Z! N* }, {! V, P
這也就決定了王小姐根本沒法選擇審批長達三四個月的公積金貸款，只能繼續咬牙堅持湊首付來實現她的蝸居夢。tvb now,tvbnow,bttvb- K5 a7 O& m- D' P- D* j
|
發表於 2013-10-20 04:30 AM
| 