大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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新山美輪大廈公會慶中元勝會5.39.217.765 A2 }# |2 H" k" n; B1 w' q
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。% E& m- z: ?8 H4 {' M7 a
. a5 H/ ?3 L3 A7 R5 k新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
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他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& q# T% F9 J- T8 L% N5 ~; v+ ^
2 l9 X7 E/ k3 D馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。
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5 ~3 c9 Y- d( A# h+ _tvb now,tvbnow,bttvb被逼自裝冷氣機% A8 G0 l0 u) U: [0 f- R; M8 O8 f) e
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”) Z" D: a {6 F
( i/ X7 N* b f0 G% t此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。6 ^" u( E) N& \3 O2 q$ f
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他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。tvb now,tvbnow,bttvb! h* r- j* T4 q( Z" y4 N
$ E: W+ l: ?7 _- d5.39.217.76為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。1 a# R3 X7 F6 A' Z; X' g4 X
# z: W' H" c6 p6 `7 N4 c! H" @馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
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5 |) {/ v' y* k. D# n" r& Z! b. p公仔箱論壇市區將大發展吸引遊客
6 b# x% x; z2 h: F新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。公仔箱論壇( j- D0 C' v7 [: ^$ u
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此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。公仔箱論壇, | @! A7 L, m, g" C+ m' a# F
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與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。% ~4 u2 P( D5 d$ M6 \9 w
+ v1 b, y. i: [9 w- P0 B他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。, g5 r# W$ ], S( C
& \+ x( Q9 z$ `/ D5.39.217.76內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
( T# V1 r4 M0 _' I! g（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。
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《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。tvb now,tvbnow,bttvb _/ ]6 p" x! G: p* {! X' R
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由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
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( K# I. M; h! S" {7 {+ n記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
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近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。5.39.217.76% E- G* K. b# o! Z4 U, G
2 F p% A. ?1 _一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。( l6 X$ h3 |7 P5 }7 t, \
5 @7 h- X( L; u) @4 l2 Y! |據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。tvb now,tvbnow,bttvb# t3 t% U$ E6 |, h: Z+ u. q! F3 U
6 R1 n/ I A4 O$ \7 C' GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。公仔箱論壇- \/ k8 O* u' m5 n& X) p
' q' o2 I0 ^4 b) ptvb now,tvbnow,bttvb此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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幸好租金不貴
7 K7 M" l- o# C$ M5 t& RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）! r4 S. [' U3 q0 q0 g3 W: ?3 s
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。tvb now,tvbnow,bttvb+ p8 T0 [3 [; H- O f. E3 R9 b
% N: W X+ ^ s* o( X5.39.217.76光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。: S; O( P$ z/ u# ~4 p5 n
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空氣很不流通
$ n w- i; }/ K1 Q, }& i' [: X★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
0 t) h! o ?8 p6 c4 h5.39.217.76在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
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這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。公仔箱論壇5 G5 ~% L5 u3 ~
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沒做過路客生意. U4 ]& n, B' `% y
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
! m) i/ m9 W | s. X0 Stvb now,tvbnow,bttvb在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。公仔箱論壇6 J7 w& F+ I5 M4 t2 K9 `% E
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很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。
& E! @3 N3 \1 L7 Itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 e" d- [$ u% k) b/ Q0 `
雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。tvb now,tvbnow,bttvb& y! a0 D4 l$ z" C8 F- \
) p$ @! e. X6 X) v5.39.217.76店在底層影響小TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ V# R& e/ o% h1 f
★王偉源（24歲，電話店員工）
% I5 ~9 F. O" n" a2 m' p5.39.217.76我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。tvb now,tvbnow,bttvb6 e# H7 \: i! C- Q% J; h( a2 c3 i
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這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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