大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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新山美輪大廈公會慶中元勝會TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ _. d0 {" r) f: K& z! T$ n
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。tvb now,tvbnow,bttvb1 A& `$ E8 u, b) o, M3 N5 b& w
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新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
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他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。
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馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。, F! B8 A. d, q8 g1 e7 z
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被逼自裝冷氣機TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ d' T+ r [7 I2 J
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”
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此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。
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/ g$ u8 U- z6 K/ A K) U公仔箱論壇他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。tvb now,tvbnow,bttvb {8 J# ^7 F5 c+ c6 t
/ z% } z0 U4 }+ \+ e) b& Y5.39.217.76為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
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$ g9 x$ R( S& X( B4 a馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
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市區將大發展吸引遊客tvb now,tvbnow,bttvb2 c+ b+ Y! d: D$ G7 Y
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
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此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r9 e! g! P' W6 g6 |4 n6 A/ h
6 Y% Q) W* t F/ a% t& T$ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。5.39.217.76& O7 f p! ?" g6 u: l* \' ~
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他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
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內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%tvb now,tvbnow,bttvb7 A9 e1 `! \8 A
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。( D; i/ T5 j2 _
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《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。
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- c1 q" K6 M: k" S0 N9 }. i* J由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 l: r2 Z% q G7 p) T8 O* O
6 s; `; {8 q- Itvb now,tvbnow,bttvb記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
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近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。; G4 k, d. U1 b+ V7 A" o
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一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。
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據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。6 I+ D2 n7 K9 c6 E+ E) U9 j: a
8 j+ M6 c' q- O; D* h; U: rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。tvb now,tvbnow,bttvb- z) X4 O" v& W: j. G" F
/ _% f9 i5 T( d# w3 G5 E |5.39.217.76此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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幸好租金不貴
8 Z2 S$ D) r# _" |3 B5.39.217.76★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）9 o; \2 N7 L; Y+ q# n7 b
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。tvb now,tvbnow,bttvb4 R7 {) k3 h) U/ K/ T
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。2 ^$ R: p5 T4 i5 q& D1 P/ G2 [7 m
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空氣很不流通
8 ^" e4 p9 U. ^, j公仔箱論壇★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）tvb now,tvbnow,bttvb: o% ~: e) o/ y2 }
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。5 R, p; i) I8 f1 x
' M2 n' x) K: t/ o0 u這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。
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+ v& W5 {) v S9 M( M3 Ltvb now,tvbnow,bttvb沒做過路客生意公仔箱論壇& I) ]8 B' l0 {8 O# V: T8 v4 t
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
: x D' i- k1 Z+ L2 O$ z; m公仔箱論壇在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。
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很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。9 a. s( j7 F0 }0 q
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雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。
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+ Q( L M4 \7 {6 ?3 G9 Q店在底層影響小
+ \( s9 t3 Y4 N9 U1 K& p: }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。★王偉源（24歲，電話店員工）
# {0 r- |' X, O我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。tvb now,tvbnow,bttvb; T) L1 a# ]' i+ ?& O/ J# p
: q" h. [, B+ i/ Z這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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