政府公布投放一千二百億，發展古洞北及粉嶺北新巿鎮，預計首期在2022年落成，可容納17萬人。3 y4 I! ~3 g" h7 x# r/ f
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而坪輋及打鼓嶺發展區則暫時抽起。政府亦改變初衷，採取公私營合作模式，容許大地主換地，在區內興建私樓。公仔箱論壇: |) L' A! O1 m3 A% w! F$ u
( N5 r0 i4 _2 S* @7 U' G6 w9 H備受爭議的新界東北發展區，最終方案經過大幅修訂。
1 O$ l1 ~6 U* U, Q7 F公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& }$ M, H. N, o1 j
原本計劃發展古洞北、粉嶺北及坪輋/打鼓嶺三區的計劃，縮減為先發展古洞北及粉嶺北。
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2 u1 t0 h3 w+ x' p( F r) J2 b5 Z5 W4 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。兩個發展區可發展土地333公頃，提高發展密度後，可以興建6萬700個單位，容納超過17萬人，較原本規劃三個區的總和更多。
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區內的公營房屋，由原本佔總住宅數目4成3，增加到6成，餘下的會興建私樓。tvb now,tvbnow,bttvb$ i9 a- S. o! x" T* f4 s
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政府預計動用一千二百億，其中三百億用作收地賠償，其餘則是興建公屋及基建。
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政府原本打算動用四百億作全面收地發展，現時計劃有變，容許業主補地價原址換地，條件是他們持有的土地要超過4000平方米，足夠興建兩幢樓，而非「牙籤樓」。業主亦要在指定時間內與政府達成補價協議，否則政府會如常收地。公仔箱論壇& r V m0 I5 X/ }3 }+ M
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經政府計算，按現有規劃，只有48公頃的私人地容許原址換地，否認令地產商得益。+ T& g% ~; v, s3 j! _
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政府強調，整個新巿鎮計劃是為港人而設，抽起坪輋/打鼓嶺發展區，不是因為怕被批評割地賣港。至於賠償方面，古洞北及粉嶺北內的登記寮屋戶，或是在當地居住滿十年，每戶可獲發六十萬元的特惠津貼。
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3 t0 x& m8 K. X5 f4 [政府已預留六至七千個公屋單位，讓受影響的一千戶居民原區安置。
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希望復耕的農民，可以到古洞南買地或向政府租地，繼續耕作。 |
發表於 2013-7-5 05:19 AM
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