新屋動工上月20萬單位 大超預期 經濟分析師感到詫異tvb now,tvbnow,bttvb2 Q; A& J4 W: t. ?0 W; E$ q
" \2 M0 C4 w' ^
7 S0 s; [' c( \5 y, ]9 J% C" S" ?+ D! ~
5月份新屋動工量出現復甦，增長遠超外界預期，尤其是在被認為興建過量的分契式大廈單位（condominium）市場。經濟分析師普遍對現況感到意外，但強調新屋動工量的增長不會持續。( k4 t* \3 G8 h' |0 s+ b
; l; g) v$ U) L- P( Y2 ]
據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）發布的新數據，經季節性調整後，上月新屋動工量以年率計增至200,178個單位，較分析師的預期高出逾2萬個單位，較4月份的數據亦增加近2.5萬個單位。8 q4 a0 Q6 u: j) J# G/ J* t+ S
! N, l% ?8 ~, c7 }
新屋動工量的總數，亦較分析師考慮過加拿大房屋建設基本增長而訂出的17萬個單位為高。該數字是透過比較人口因素與對新屋的需求而推斷的。5.39.217.766 Y& `- a$ q0 ~, D ?
4 Z% q' B1 {/ I# V; ^
新屋動工量出現驚人增長，似乎呼應了上周剛公布的就業數據報告。報告預計，上月建築業新增了4.3萬份工作。5.39.217.76+ g( g1 q. O' U
公仔箱論壇" s; Y; L- f% m
加拿大帝國商業銀行（CIBC）副首席經濟師泰奧（Benjamin Tal）認為，新屋動工量的增長違反常規。他表示，「我們沒有理由在這個點上達到20萬個單位，我看到的跡象是樓市正在減慢，我確信如果你再觀察多六至八個月，就會發現增長將不會如此強勁」。
; L1 y8 ]- Y* a
' q0 @* ?6 B, z- ^1 D9 Ktvb now,tvbnow,bttvb「相信不會持續」
' ~6 @/ S7 Q# X+ y) ?/ m) B公仔箱論壇其他分析師亦認為現況無法持續，尤其是在分契式大廈單位的市場。道明銀行（TD Bank）經濟分析師伊查杜域（Dina Ignjatovic）認為，「樓價增長放緩，將令到來季新屋動工量降低」。tvb now,tvbnow,bttvb4 _# ~9 p' Z. e7 I7 A
, h7 N! U7 X5 A
CMHC副首席經濟師拉伯奇（MathieuLaberge）則指，按六個月移動平均數（six-monthmoving average，即動工趨勢）來計，5月份基本不變，以年率計約處於趨勢的182,756個單位。 |
發表於 2013-6-11 10:23 PM
| 
