（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。
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7 M: [5 A8 i4 @4 n他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
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5 {8 w0 }2 |9 h& Z他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。tvb now,tvbnow,bttvb0 {% N% c9 w a0 Q$ V- r1 l( j
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他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
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“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”' L7 f+ ]) }" C2 `/ o& k
7 s+ D4 D4 J0 L' k- I8 V6 B: D% L5.39.217.76他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。公仔箱論壇 D s/ U7 o1 L1 N
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此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。: O M# v2 m; X" Y( I Y
" U+ a9 G0 p: e, M: d7 @* f6 c“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”tvb now,tvbnow,bttvb& k' ~( A9 Q1 R% k
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他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。
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“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 j6 k5 }+ E. [- f' u
5 c% i! M$ e8 U- A( h; C' I3 I1 vtvb now,tvbnow,bttvb他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
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7 G; ~9 q) ?% y+ D3 b5.39.217.76他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
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“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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