受到3月房價續漲影響，繼重慶和上海之後，深圳傳出近期可能加入徵收房產稅試點城市行列。不過深圳地稅局相關人員不願正面回應此消息。 中證網報導，大陸中央財政部財科所賈康表示，實施房產稅的試點城市已產生正面效應，將會總結過去經驗、優化方案，繼續在其他城市推進房產稅試點，其中包括廣州和深圳。 外界對於深圳市將成為下一個房產稅試點並不意外，深圳某大型上市房企高管表示，深圳開展房產稅試點是「預料中的事」。稍早，深圳市市長許勤也曾表示，若大陸中央要求深圳市跟進房產稅試點，深圳市會盡力配合，以確保房地產平穩健康發展。 相較於深圳市將進行房產稅試點，更多人關注深圳的房產稅將如何實施。新華社報導，重慶市開始房產稅徵收試點以來，房產稅政策對房地產市場的「約束效果」逐步顯現，高檔住房帶動房價上漲的趨勢得到遏制，商品住房供需結構較徵收前平衡。 然而外界對於上海徵收房產稅產生的成效，評價不如重慶正面。消息指出，上海房產稅徵收標準過高，壓制房價效果不明顯，房產稅形同虛設。在重慶和上海之後的深圳，房產稅徵稅範圍細節如何制定格外受矚目。 深圳市房產稅徵收標準是個大問題，究竟應該是按人均平米徵收還是按戶徵收。對於擁有兩套小戶型的房屋擁有者而言，無疑造成不小影響，可能會引發多套房擁有者假離婚。若是按人均平米徵收，對於單身擁有住房也是不公。房產稅如何徵收才能不引起民意反彈，考驗深圳市政府的智慧。
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【2013/04/21 經濟日報】
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發表於 2013-4-21 10:42 AM
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