幾千塊錢人民幣就能在美國買套房子，你動心不動心？今年3月1日，美國底特律宣布進入財政緊急狀態，樓市崩盤。這幾天，有關在底特律“一雙皮鞋錢可以買兩套房子”的新聞，在網上廣為流傳。
: R+ j& z3 W3 M( rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& p$ s) X6 T* S4 u% K6 l* V昨天，國內一家房地產網站開始組織赴美看房團，要“抄底”底特律樓市。那麼，此舉是否可行呢？在大洋彼岸，是否有大把的廉價別墅在等著我們呢？揚子晚報記者對此進行了了解。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 w k2 M1 M, n$ |9 J4 `" ^# M
/ s/ `/ P; D, G3 ]$ }公仔箱論壇餡餅？
$ p0 F% F7 y" C* ?: G% V5.39.217.76組織赴美看房團 要“抄底底特律”
) w& Y% @# M" bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中國人對房產的熱情是舉世皆知的。這不，底特律剛爆出房子“皮鞋”價後，中國就有人開始組織“抄底團”了──
. B3 e3 @* r. _3 j/ W+ s* jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 b. O5 o8 f3 K/ ~( E& n& |: u
10天費用大約2萬5 具體行程目前還沒定公仔箱論壇2 N2 r. {* Q2 D2 f2 |
“底特律破產：1雙鞋抵2套房”……昨天，一家房地產網站打出了這樣的廣告，並稱將組織專門的“搶房團”到底特律去看房。揚子晚報記者昨天下午撥通專線，針對“抄底底律特”活動，向搜房網工作人員進行了咨詢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I3 |; C) N9 r ^4 w: m' D
公仔箱論壇! N Q& F4 j! h$ W
據了解，“搶房者”的護照、簽証都需自己辦理，目前最終的行程和看哪些房還沒定下來，一旦確定立刻通知報名人。一位工作人員透露，該網站4月15日就將組織一批購房者到美國東海岸三大城市──紐約、波士頓和華盛頓去看房，行程10天，人均費用是2.5萬元人民幣，“去底特律的大致費用你可以參考這個行程。”5 o" W( v" Z# v8 C: \
7 M9 K6 I3 T0 |. ?8 ]: f
不是移民，沒有綠卡 只有居住權和所有權公仔箱論壇8 `8 L9 r' C$ s. T3 Q# L+ b
揚子晚報記者發問：如果購買了一套底律特的房產，是否會享有與美國公民一樣的待遇呢？是否能夠取得綠卡呢？接線的工作人員告訴記者：“這個可以很確定地說，沒有。美國政府確實歡迎其他國家的人民去投資置業，但投資者並不能享有與美國公民同樣的醫療、教育等社會福利。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 h, k- x( k* |. R, k& e- R" n
7 B' v$ c/ @- H7 f2 ^公仔箱論壇當記者又問：“那我購買一套房產，只持有房屋所有權嗎？具有多長時間的擁有權呢？”接線人員表示，“你可以將房子出租或者自住，以後如果你的孩子去美國留學，也是可以居住的。至於多長時間，我不太清楚”。
, Q" K$ @( D* _# c+ Q4 r& \$ U
* Y1 O3 @6 N- M2 j% C: R工作人員還表示，投資者可以根據自己的需要選擇合適地域的房子，該網站海外看房團一共安排了三條海外看房線，有美國東海岸、西海岸以及底律特。“所以，我建議你根據自己的需要去選擇合適的房產投資，而不能一味地看中低房價”。
, L4 W" g! r% |1 l, r) k! v8 J: A: I4 \/ Y' _; p' H
陷阱？$ u. g. T& l& I, p! \. p0 Q* M u
中國移民投資專家：
1 l/ L* {5 N7 V( Q1 t5.39.217.76底特律並非海外投資好選擇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' e6 U* |0 ]! U5 b' `) a
長期專業從事海外投資及移民事業的張躍輝，將帶著包括美國在內15個國家的房產投資項目參加今年4月的南京“春交會”。但就連他也認為底特律並非投資海外房產的好選擇。
2 C4 t( Q: r( [% F6 a公仔箱論壇: p4 C3 v+ c9 X. A
張躍輝表示，投資要看區域價值，底特律這個城市近年來的治安狀況很差勁，社會經濟也不好，這是導致當地政府財政“破產”、房地產跌至低谷的原因。而在看得見的未來，這個逐漸沒落的城市也看不到有很大改觀的可能，因而不是好的投資選擇。
; ^7 H& I- {/ g) Z, xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. ]; N9 b6 n3 e% V/ ]
而對於“一雙鞋能換兩套房”的案例，張躍輝認為只是極端個例。但在底特律，房子現在不值錢，治安又差勁，有這樣的個例不奇怪，但絕不可能是普遍現象。' ~# t6 T& Q$ x H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 i2 X+ E5 E. v0 j) n4 g3 n
而且，通過買房來移民在美國是絕對不可能的；還交房產稅，各州情況不同，但總體在1-3%之間。tvb now,tvbnow,bttvb9 M8 G) e( E! ]) q& l# k
公仔箱論壇3 F3 w4 U! K& I
因此，身為長期在國內工作居住的人來說，買一套美國房子的目的一定要想清楚。
+ [3 h$ c7 u) X) ]! H
5 S! N6 k+ L# }* y4 w+ o5.39.217.76揚子晚報記者 張遙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 R; a5 y* z+ [' B Q
tvb now,tvbnow,bttvb+ S" E, x! o% T0 z! Y
揭秘底特律
% K* z) W* t: V. o, E+ v僅售1美元？可能還有債務沒算
. q/ m, R# [1 X ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在美國學習工作多年的基金業內人士李先生昨天告訴揚子晚報記者，“底特律房子僅售1美元”可能沒這麼簡單。因為美國的房子是包括土地和房屋在內一起賣給買家的，“如果價格這麼低，應該漏掉了好多東西”。他說，他在紐約的報紙上曾看到過一則新聞，一所很大的房子只售1美元，但實際上這個房子還有幾十萬美元的債務，“也就是1美元賣給別人，讓買家來承擔債務。”
8 a5 ^7 F/ y, e" x/ ?6 p |
發表於 2013-3-21 04:35 AM
| 
發表於 2013-3-21 02:54 PM
|