 | | 圖為海怡半島。 |
3月6日電／自香港政府辛辣招出台後，普遍業主更為惜售單位，叫價更為企硬，令各屋苑買賣陷入冰封狀態，有實際住屋需要的用家紛紛轉買為租，令租賃成交急升，其中鴨脷洲海怡半島、測魚湧太古城、將軍澳城中及沙田中心同樣錄得轉買為租的成交個案，而且租金回報率亦相當理想，最高至8.3厘不等。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I; _8 g# }3 j7 t1 U8 H( k( w
tvb now,tvbnow,bttvb7 N- W; [9 j' @- p# k& R' [
海怡中層871實呎2.85萬租出
: B1 E4 Y, W1 m0 p% v+ Ptvb now,tvbnow,bttvb
. y( S" C- M( @2 ] 中原盧鏡豪表示，海怡半島買賣兩閒，本月迄今仍未錄買賣成交，有買家轉買為租，其中18座中層H室，實用面積871方呎，建築面積1，078方呎，以28，500元租出，建築面積折合呎租約26.4元，屬市價。據了解，該買家為區內用家，見近期政府出招調控樓市，遂放棄入市，改為承租單位。業主則於94年4月以410萬元購入物業，是次出租單位可享租金回報高達8.3厘。
7 j0 l3 G: D! I. }3 R: }tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇. }, F7 E6 L1 V8 i/ d+ ~- Z
太古元宮閣高層建築呎租30元
" g: e9 U$ M2 k2 \$ Z# Vtvb now,tvbnow,bttvb# G" R, z+ h, b! ^, S8 c
中原陳彪表示，太古城元宮閣高層G室，單位實用面積580方呎，建築面積675方呎。業主最初放租叫價21，500元，及後減價至20，000元將單位出租，建築面積折合呎租約30元，屬市價。新租客則為區內用家。上址業主於96年以430萬元購入物業，是次出租單位可享回報約5.6厘。 |
|
發表於 2013-3-7 09:54 AM
| 