/ g3 z% R$ ?% O' b9 c位於內蒙古小城鄂爾多斯的成吉思汗陵
; `" \2 e" t, ?: @
公仔箱論壇5 {; y* W5 q1 |9 p) |5 c+ k/ F
8 l9 }6 f5 a- ~0 A! _. b公仔箱論壇
8 w; t. F/ G4 w* I( }5 M5.39.217.76繼內蒙鄂爾多斯因為房地產過度發展出現幢幢空置樓宇贏得“鬼城”稱號之後，鬼城現象已到處蔓延，從沿海一線城市到內地二、三線城市都有，而根據中國經營報最新調查報道，新加入鬼城行列的，還包括了江蘇的常州、河南鶴壁和湖北十堰，果真是魅影重重。tvb now,tvbnow,bttvb U+ t5 v3 B) F% m0 U
5.39.217.76+ ]# D& u8 d3 o2 J
5.39.217.76! V: ^4 B/ s. O
報道指出，對土地財政的依賴與現有的政績考核機制，都是造就空城鬼城的根本原因。對於市長市委書記而言，城市是彰顯政績的最佳舞台：每個領導都想在自己的任期內，使城市的面貌越來越現代化，評價一個政府官員是否有能力，在很大程度上也看其為城市做了怎樣的改觀，尤其是表面視覺上的變化。
7 F! S6 U2 a- Q. X6 N/ T$ V報道指，常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，常州的地產泡沫已是不爭的事實。對於“鬼城”之說，記者多次試圖聯繫常州官方，但其卻三緘其口，不給予回應。
. }+ Y0 s o1 ~7 Xtvb now,tvbnow,bttvb8 k4 H! t: w" h
公仔箱論壇. B( Z3 L! b/ U* x. L% K% O- O
數據顯示，2011年常州全市登記暫住人口133.1萬，其中武進區佔比超過50%，達到近70萬人。而2011年武進區常住人口為160萬，暫住人口佔到常住人口的近一半，這些暫住人口暫住地點主要為出租房屋、單位內部和工地現場，根本不可能在當地買房子。
0 r; g" A8 b$ F* p公仔箱論壇( A8 G( @0 ~7 g/ I+ A" B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* M% C& _' h9 K9 E5 M. _ y. I, v
由於當地低收入者和外來打工人員無錢買房，而大量房子都讓外地人買走卻很少在當地居住，上海、南京等外地購房者就佔據了60%，本地房產所有者則又大多擁有多套住房，讓武進區的很多樓盤顯得空空蕩蕩。一個開的士的司機告訴記者，武宜路北連常州舊城中心的蘭陵北路，向南則延伸至武進新城區，堪稱常州新樓盤薈萃之地，但「一到晚上，這些大樓都是漆黑一片」。5.39.217.76) L' z, h" H1 ^! ^
* D9 {# m( c9 C. e
: | X) N" S# x+ S8 |) H( Q1 D
中國經營報的記者又到了河南鶴壁調查，20年前為了應對因煤炭開採而出現的採空區問題，鶴壁當局就開始在老城區40公裡外的地方建設新區，是河南省第一個建設新區的地級市，這個新區成為現在的淇濱區。但記者發現，到目前為止，還是個空心之城，變成了“睡城”。公仔箱論壇0 m# F2 H5 |9 D8 w6 G5 y' R
3 L# {: g/ Y& u
& [2 ^: m% F5 V% P公仔箱論壇不僅如此，本已十分冷清的新區還在繼續擴張，根據河南省委、省政府最新批複的《鶴壁新區建設總體方案》，鶴壁新區規劃面積約130平方公里，這個面積與著名“鬼城”康巴什的規劃面積155平方公里大體相當。( j% N) n7 e. h. R. R
/ U6 {- s: e8 {9 q; [) }/ y
c2 h! @: v, l. R5 F4 `5.39.217.76銀興廣場是鶴壁市繼多個商業中心之後新開發的一個新中心，商鋪就有2000個，記者發現約有30%的商鋪還是空位，而營業的商鋪也大都生意慘淡，偌大商場鮮有人影。公仔箱論壇* e! b7 i' z% @# ^& |. U. n
! I% p$ |) U" dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 I9 v5 x8 Y& C' c4 j公仔箱論壇《鶴壁市2011年國民經濟和社會統計公報》數據顯示，2011年鶴壁三產比重為11.0、71.5 、17.5，其工業佔GDP比重高達71.5%，而其主要工業都集中在老城區，可以推測新城區幾乎還是一座產業空城。
- Z1 @3 K) `) N/ x x+ g. f3 xtvb now,tvbnow,bttvb
" G/ {3 a5 a& t" N公仔箱論壇
) k! p1 f1 N# K& Z5 z報道指，基於爭取政績考核的需要，使得生長在全國各地的空城鬼城的發展模式如出一轍，將政府部門從老城搬遷到新城區，依靠政府中心搬遷的模式帶動區域發展，美其名曰“政務新區”。在此同時，中國的房地產業正在墮落為一個擊鼓傳花的遊戲，地方政府、房地產商、房地產投機者都試圖在鼓槌落下時分一杯羹。地方政府過度追求形象工程，沉迷於GDP競賽的造城運動，使得中國的城市化和經濟發展對土地財政產生嚴重的依賴，空城鬼城此起彼伏也不令人意外了。
7 X2 n) Z/ _: U. ^- p5 {3 X3 n5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 S9 \( _$ ~3 v' W$ D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 y6 J" C0 p" P" a: e' S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( |5 K2 O, t$ h- P9 Z' o
& H2 \& C4 f; p; u | 
發表於 2013-2-25 09:55 AM
| 