" G! Z' g0 c1 c& ]3 n3 ftvb now,tvbnow,bttvb（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
" m5 J# ? C* u6 C4 P. k4 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
7 e+ s! O1 A) k; w i; W, l* \tvb now,tvbnow,bttvb他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
( Z" q. I E# }% k9 g2 H/ ntvb now,tvbnow,bttvb“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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% l7 f, _$ P0 m5 j+ E0 ttvb now,tvbnow,bttvb公寓市場持續增長
& K/ D& M, w- N9 F; @) I公仔箱論壇他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
! G1 t7 ?% i; ztvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
' y% w& o( S/ T“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
/ y2 b. @2 k/ O. G$ P; o“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”0 B O# [. g4 m O' k& y8 k6 V
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。/ `% ^' j) W, w6 }/ z7 o/ P/ J
排屋半獨立最暢銷
# [: c( C0 V8 y6 f. YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
- Y& P9 C- d* i. g) Y0 E6 C公仔箱論壇西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
$ h& T8 l% _; N公仔箱論壇他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。tvb now,tvbnow,bttvb ~; w& ]1 e! _8 D, Z
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”5.39.217.76+ }1 m* T8 ^; r) x" e9 a# x* U
0 f: F' u- N9 q* a# r( m- ~- V蒲種屬產業大熱點9 G, r D* B3 H5 y+ c; T
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
" w5 r8 s* ?8 |1 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共有170間公司接受這項調查。公仔箱論壇9 w+ A) I% l. |, ^
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。% }. r3 R! x* [/ ^
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
9 x! X7 A' a+ F; a9 dtvb now,tvbnow,bttvb另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。公仔箱論壇# @. T6 m& Z/ P1 O1 N- q: k$ X" i
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。公仔箱論壇) ?5 I6 q) M( }9 o. i' @7 c$ T9 q
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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