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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
) G8 O5 N, D Q& Xtvb now,tvbnow,bttvb該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?& {4 M1 O4 X% t3 m h- s
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb6 t( x0 D$ j$ }2 @2 ?
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長
% j2 q. ?& n, p; C- }他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
4 j% K. D0 X( {( D- g2 c0 \公仔箱論壇西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
7 u; @) w; E5 \8 M9 M“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
/ O0 q& u# f9 H Q Z5.39.217.76“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
1 W7 Q5 A+ g: |9 ?; C L! x9 g, ~出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。' v+ {* D/ [$ o0 j9 C4 d- s* t7 x
排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ~- z5 O% w' `, _
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Z9 F/ R6 I9 s
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
& V9 o# _( N2 c! R2 ]公仔箱論壇他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。公仔箱論壇2 K1 E, }0 J$ L% O3 I
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”0 D, ~7 i9 D9 h s
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蒲種屬產業大熱點
, D: N! C: c5 f& S6 z9 a" J: Z/ @6 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。tvb now,tvbnow,bttvb9 w" A/ _0 l% a: w
共有170間公司接受這項調查。
/ B; X" I; A, e8 R& V% T9 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
7 H6 [6 |8 ]% {. _; I9 L) m5.39.217.76“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
: x% j- q( {: v+ j6 [1 \; S/ {$ ptvb now,tvbnow,bttvb另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。0 S6 Z! E! Y. W9 ^5 N: j8 F
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
/ C% b: C$ M* b. y& @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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