! q0 V" Z1 Y# @+ A! w6 V, E/ _, n5.39.217.76（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
0 A0 d& J" e" D! x9 |/ j4 R該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。% Q/ L$ Z2 i( V1 A5 }
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。& c4 [/ C" C, w( F9 f! [
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
1 ]; K( g; r: j: C+ ^* E1 e7 S0 I5.39.217.76
& [ L1 b6 @0 c9 i5 o公仔箱論壇公寓市場持續增長公仔箱論壇! e6 Y- \4 l; G0 ?: ?" v: C/ O# B5 P
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
, p% {% A# X7 x* Gtvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb& x9 m' g" u- ]3 q
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
0 J( u2 J) w* N6 K! Dtvb now,tvbnow,bttvb“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 k. ~9 r% t1 I# _# z/ R
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
6 f" \% O$ H. f& F9 a* @tvb now,tvbnow,bttvb排屋半獨立最暢銷
* b% N7 d& w6 O" q- t+ F2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。5.39.217.76/ X0 N3 }5 H2 s8 Q1 j
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' c1 B: y. T1 H$ q
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。2 e$ ]3 L0 K, ^) h- m- k
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
2 t% L& X& k! H5 X* }9 H : [! P4 e- ~& c3 t, f C
蒲種屬產業大熱點5.39.217.763 D; A2 G' t3 p$ p
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
' x) o J9 \ I* ^& h; K; mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共有170間公司接受這項調查。5.39.217.76- B1 K5 I+ f) f" H Y7 @
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
! t- f4 c4 q* p5.39.217.76“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”公仔箱論壇% }1 q& E9 Y) r% W. f" G
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
2 w# N( h$ N+ r( |, I( T“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
/ ]; [9 K1 e% G* i8 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
| 
