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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。1 Q2 e; D- F# o u
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
4 l: @$ B" d2 c5.39.217.76他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb0 l. R* d4 J* F# x
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長公仔箱論壇9 \* T! G0 C/ b; A: `. H/ w& B& i
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
# p: t: Q+ g$ d. l% O5.39.217.76西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。9 }: ]) t4 Z& R% E" J1 `
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
( y/ e- c+ ?- z/ G$ `" P3 a“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( B- V1 B J R) F) Q* G6 S
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
' S$ q3 L( F' X5 n& J公仔箱論壇排屋半獨立最暢銷
# t7 c5 L: ]; mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
$ Y$ U9 B. [7 ~4 _$ _$ _5.39.217.76西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。5.39.217.76% d% O3 l9 U9 i/ Y+ T
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
4 X8 |( \$ R4 X/ M5.39.217.76“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb# M+ i2 X/ |4 R4 l$ I# Y8 U* V$ C
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
) F4 g& r, ^1 d. c, C3 c5 \+ S公仔箱論壇共有170間公司接受這項調查。5.39.217.76/ G! Z. Q; Z O3 G8 I7 { K4 m
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
+ Q# C& B. J/ a( h" a% @0 {“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”) | r: H3 i2 S5 t }' S% x" z! c
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
: S" l1 l9 b- f) @4 h) P" P“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。5.39.217.76" O* b! e/ o4 w, U
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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