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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
, Q/ N [% G8 E2 c0 W7 qtvb now,tvbnow,bttvb該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
3 }# T( f1 s9 y他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
- O8 u8 N0 J7 q5.39.217.76“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長/ q. e: |) W" `9 C. `3 F
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。公仔箱論壇) V, F7 `" I1 c
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。公仔箱論壇4 h7 l. u! q+ O% |/ s, T
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
# q: y( Q, L* U, `: l" D' r“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
' [; V/ a8 q3 B8 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
3 R+ ^. P1 B! T6 f6 l! V6 o排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 D. m) \! l: ?# _, Y
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
0 D/ W5 F% R4 k$ {9 k9 ?5.39.217.76西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。( a. g# Q& i& L9 m, C+ c) L
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。, H0 u! J$ ~( o' `% R# C
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
( \2 ?% _. f! xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76& x+ O& M$ K0 {2 M4 Y
蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb2 G" E" B( V1 [5 h/ H7 Z; a
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
6 w' I1 v+ B8 R公仔箱論壇共有170間公司接受這項調查。公仔箱論壇; @* B% A1 c5 Q! t% R. ?, U
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。公仔箱論壇/ Q6 ?. ?6 ~1 q( ]9 _5 k
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”4 n/ _, G0 @. C: N8 \# w5 L6 o
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。公仔箱論壇5 }& w* o0 O, W% ~
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。5.39.217.764 A6 _. B- n! }$ ]4 H
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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