8 i. K1 Q G, L（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
! C+ E/ q- q6 d4 X$ R7 ~該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
7 q4 r) [: ]$ Y5 S5.39.217.76他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb T# v, A+ J( g2 c0 ~' y) P
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”公仔箱論壇) T ~9 D9 t& f$ A
: y* Z0 y$ O( [tvb now,tvbnow,bttvb公寓市場持續增長
: F3 c9 P5 I) P3 G2 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
. V& X/ s/ @& Z9 Z/ Rtvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
; U' I6 P8 I& l! z5.39.217.76“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvb now,tvbnow,bttvb5 l0 V/ K4 Q# R* ` C
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
2 c7 p+ @: p P: F0 N4 c3 Ktvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。; u# y" H0 d0 z' j. Y4 i
排屋半獨立最暢銷
, C9 \2 m9 E! Z; n$ n6 P; @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
8 S3 E& G$ B R1 A/ M3 E5.39.217.76西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
% Z. \* j. _# d+ x. @; |, A- }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。. G7 d4 Z; ?& @, Q' m
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”/ i9 S: L, p5 U. U m
# f0 w. O6 d' f3 r# H) F% B9 a. \8 `蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb/ j0 ^6 ~6 S6 ~
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。tvb now,tvbnow,bttvb9 ?$ D- N" y7 {
共有170間公司接受這項調查。
5 \2 e. i4 q6 ?: u5.39.217.76童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。: h' J% _; |+ y6 l* [, ?4 }6 F: @
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”8 Q8 ~: q* d7 H3 M S
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。公仔箱論壇, B& U/ r; z7 `/ [! o
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
% Y5 {- Z$ W# E: }' e+ \2 d' m公仔箱論壇“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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