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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
4 n" {5 Y1 v8 v7 Q; y/ d2 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。# E- j, ~0 A4 d; K& J3 r5 j
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb7 O5 f0 C: s( \" p. Y
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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$ J) f* h1 j) ]1 \7 W& E9 P5 s公寓市場持續增長tvb now,tvbnow,bttvb4 z h/ G& Z& {9 G- p& m
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
1 G$ g5 Z+ A1 I3 K0 r2 z9 v公仔箱論壇西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
4 ~3 p9 s0 i8 E. Q8 x8 U. E- k$ zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
' L9 J; [. R/ g公仔箱論壇“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i/ g- L5 s: l( |5 g
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
7 o s9 n- x+ M0 M9 \( d排屋半獨立最暢銷
7 ~6 w+ S X, W Y" ^+ s+ _公仔箱論壇2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
$ _) W$ n, |, l y/ mtvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
* C5 v" @* S! H: I他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。 ^2 D1 n# I4 [0 g
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”5.39.217.76) W: {$ V/ Y: [' ?9 B8 f w
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蒲種屬產業大熱點, t* [* M4 ~9 Z8 n. L3 ^& }
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。$ U# ?. g2 Q2 i# {6 _* B) V5 S
共有170間公司接受這項調查。
) w( Z: {2 m( g4 V/ P5.39.217.76童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
, a+ t$ P+ H: k& P6 S& y! `5.39.217.76“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
: e' [ w& |9 z. R2 w公仔箱論壇另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
5 z) L) Y1 K) S6 n" G& S ^& MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
; j/ [9 G+ i6 z7 r: H" Y7 T6 K- N“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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