( M4 T* R5 |; U: c5.39.217.76（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb, s" q2 C1 d( Q7 {$ u
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。, \) A1 L5 |2 F3 B0 i$ {
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
) }$ _) R& c* }: ~tvb now,tvbnow,bttvb“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. X1 M2 j- G' n5 e) ^. c
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公寓市場持續增長* u. l5 x5 U9 q/ D
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% H; b4 ^& a8 V1 L5 W
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb. ?! B& i+ S: W8 U
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvb now,tvbnow,bttvb; ?' V' @+ D: }) k
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
8 d$ t- `/ E. f: y( w, r出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
: A. H+ B; T$ Q8 t8 K排屋半獨立最暢銷
( n) ? a1 s G$ C/ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
# \2 }$ Y+ Z0 ?西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
$ `3 F8 M5 e3 [& R% I' S' YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。! q3 e- ~" w* \) z5 ?4 T# @* f2 M
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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蒲種屬產業大熱點
4 \& j( v' ]" }4 M& a7 o, V( Dtvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。" Z% k, c" b- V( [" x* z
共有170間公司接受這項調查。
- p, N% S( C" c! N6 z5 H童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
2 x5 c2 ^. {$ V2 d, s( Z1 t dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”公仔箱論壇. G9 C; M% v: N' H* ]$ \1 g
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。tvb now,tvbnow,bttvb" [8 D# R' k5 W4 \( ?/ M- t( c
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
P/ ]4 S% h: r& ?tvb now,tvbnow,bttvb“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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