" V* D2 F+ H2 g' _3 m! n S公仔箱論壇（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。1 W2 B8 D* C6 j) u, K1 E8 u. |
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
7 y8 ?8 j# y( d/ v7 m/ d6 x4 \他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
- h) Y: G; I' B3 S7 m# c“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
7 b) O$ N/ o- N公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb8 i- v% D; ^9 F, @
公寓市場持續增長
5 s5 ~' e" ?) A5 y. W8 L% {$ Ttvb now,tvbnow,bttvb他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
* _5 |( ~0 o2 u1 S" @$ l* N, f西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
4 [, C1 m' \2 m' b公仔箱論壇“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
3 A+ u; Y1 ^5 |) V* m5 C2 ?. I, nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
0 x4 J6 ?9 g5 }$ D# V5 ^2 @7 @tvb now,tvbnow,bttvb出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
' ^( u7 c8 y; m: O; `1 @6 I排屋半獨立最暢銷 u6 M8 H6 \8 Q
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。公仔箱論壇( G6 W7 ]! U9 b! z) m
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
- Z) g' e+ d, I3 w! V5.39.217.76他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。5.39.217.76! g% o/ y* h3 I* Q# w& Z: {
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
, Q# Z! ^9 ` s# C' @. R" k TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, d9 t! v$ D9 x
蒲種屬產業大熱點
5 g& ^+ T) h! Y! Ctvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇, L# N q& Q8 q: t3 z
共有170間公司接受這項調查。
) x" _ a8 b& f1 @5 H公仔箱論壇童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。公仔箱論壇$ e5 M: u# |3 i0 j4 e& p
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
^, B4 F6 M+ u公仔箱論壇另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。公仔箱論壇" e, _* K" D! [8 C9 a, T
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。tvb now,tvbnow,bttvb1 u7 E k, n* V) ?; ?
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
| 
