0 i9 f7 q# w$ B' E4 C# I* C（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。1 ^, A+ ~$ \+ \' K N! g8 m) r+ G
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
! B3 e. n# b" H/ otvb now,tvbnow,bttvb他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
! x2 v$ v& [" b, [* i" p# G4 utvb now,tvbnow,bttvb“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
: f; P7 a; q% v: t- W# x1 s公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' s$ z4 P- j2 V1 }# D0 {, O
公寓市場持續增長
4 d- U4 O' R8 a8 f6 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
e" B5 L, Z# d# T, x西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
+ Q& X$ X$ p# \! d/ u- R0 W“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
& B- L$ f" [" w: {* E4 U3 }! Z“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
. a, ~0 s5 y8 l2 x+ |( W出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。2 e$ e$ D! a6 ]% r# H" u! b; n3 Q8 u
排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 M$ V- r) f9 V# |; v
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。5.39.217.76' W$ S1 r7 \: L
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。 J( o( G8 v% S( |! D! [+ f
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
. |, c9 r; z( Rtvb now,tvbnow,bttvb“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”5.39.217.76) l5 S, H: E/ J6 P& c* \
3 i2 h5 y) R6 \" C, h/ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蒲種屬產業大熱點TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( v- b9 A$ H+ l* A- L# L2 m( J# |
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇" I3 c; L6 J4 \/ i8 {9 b; S
共有170間公司接受這項調查。8 K" l# L# V5 }- i( q
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。7 F; _" G4 b6 W' Y) g R7 w
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
6 _/ Z/ V! m( p另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。6 U! i! E* u' }
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
& g+ w( N% _4 g6 P4 v公仔箱論壇“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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