班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
8 z4 g, {" w$ k' |# s
' V( [4 G: Y! ^, x; o' ?4 ?: g迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。公仔箱論壇. j# b" ] m9 A. B# H% I
公仔箱論壇( f) s9 ?: M# Z4 a- d
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。5.39.217.76! N# ~$ H/ D; n* c5 `, _
1 S$ Y z9 g* S8 u1 n! M5.39.217.76“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
) N5 P) l9 h. C0 h N7 _1 [4 ~ 公仔箱論壇5 {2 [( {' V8 g4 H: _9 e: ~6 I
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
: D( s4 o" a1 }* D3 r
3 l3 d6 c' G1 E4 W$ {: PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
) d% w7 T* g+ f! o8 |" J! q# xtvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76( T# l2 x& w% A! m# Z
迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。公仔箱論壇0 O1 D, U0 g1 a
& J: y. j/ N% v5.39.217.76他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 l+ }- F: \; B5 P- P
6 S' v% V& t4 _# G7 V: \8 F* g9 i
清盘师暂时接管资产
. j: Y. b: {/ I2 R; o+ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 h0 C- h" o) j0 W! B# O1 f5 G“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”6 V5 @0 S3 {! u
3 {% l! E# i; g! t* j+ X
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
% Z. _8 a, O* @$ R1 Ytvb now,tvbnow,bttvb
" ]/ a4 {' |* T+ {公仔箱論壇他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。/ W& _0 Q; d. G( Q
2 l4 l5 P0 I( I$ q7 k- r, X( T
“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”+ R' i1 j. r+ r+ b: n
% f) a \& v0 `' b8 B; t5.39.217.76“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”公仔箱論壇9 L( N/ T$ H* q2 N& \& |0 ?
- {' d$ g( V/ p2 v1 q5.39.217.76迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ \) B, d5 X5 |9 b0 U: k& ?. d
3 |8 P- N t8 V/ ~- ], W
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: O: ]; Y( C b
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Q8 n3 [1 t5 a% o. R7 P' A- V
迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
- ]; D' ]& X0 ^ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 R8 Y$ |( ~+ t0 F
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）公仔箱論壇9 u- ~5 x6 h( a3 Q X" N5 B: n
' B# E$ w0 s! b, q. |# F1 l
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。5.39.217.76( H: ^" P; e) g; Y5 P, }
2 \; u9 c! j2 j, v5 }
我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
' m6 H3 B$ c, l7 [ _tvb now,tvbnow,bttvb
7 [8 ?/ D1 n1 J: K* s店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
8 V& @! J! }2 [9 W公仔箱論壇
$ B. n/ I5 A7 e0 ]- o0 Z$ c我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
3 {! G( |0 A/ O4 f. _5 k, m5 K5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb# ~5 q% B, w% Z
同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ~) X Z; ]- x* Z0 w0 z
5.39.217.767 m9 [$ f8 ~. C. G$ [/ q l
目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
- p( ]2 X8 U8 f% ktvb now,tvbnow,bttvb 6 f1 z, I. ?. g Q& q; H/ i
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
; x8 V4 g/ l" L- dtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, y) n% z( d/ }8 x9 |0 H
清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。公仔箱論壇% |& M% X" G; t- _# x9 p' n
2 |2 P! s( F4 P7 M据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。公仔箱論壇( i- i. H% J/ |! T; `; Q
5.39.217.76, }" t& }+ y# {. B' _
“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
# {+ X/ S6 m3 i9 o公仔箱論壇
' z: k7 R/ @. I B. L$ h- B! |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 g0 o9 R9 G5 I: a/ h& A: w8 q( N班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, z- _% y; z5 n! K5 c7 b$ w
7 Z2 d1 [' S* }2 g- gtvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
