班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。5.39.217.761 I$ Z( _( T6 Q0 b
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% L9 V. o9 y! ?4 h4 X
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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1 s% ]* n0 R3 q. S4 ]“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”- o8 d' `7 e) V. z! U
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。5.39.217.76% }: i! `, L- e1 ^! v3 R' Q2 K7 ?
. H) J- j6 ]( qtvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。8 v; A9 B& N3 U+ k) B6 u& ]
& P3 M/ N L8 d6 k公仔箱論壇清盘师暂时接管资产
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1 `( G2 x: o m- q7 j公仔箱論壇“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”( ^3 T% w7 Z! H) |4 Z6 \2 z( k& q
9 |- I& \+ `$ j& C8 v/ o7 {5.39.217.76他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。公仔箱論壇9 P; @$ v: @' f! ^* o
9 t v3 X2 S( c2 L公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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# E3 J) @; h# {2 ~/ l/ }公仔箱論壇“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 K U8 ~) V* }
, D+ {. T5 N2 u: @6 E& x公仔箱論壇“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。” [# v" l$ F7 M$ K
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。公仔箱論壇' [$ f; l _- b. ]2 b6 g
; u8 q5 v- ?6 o" f1 T* \tvb now,tvbnow,bttvb遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）公仔箱論壇2 T. [2 G6 g H% h! H9 d$ O" a
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, I q3 n2 W8 K L8 g: Y( A
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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) x f& q& {& x9 \+ m! U5.39.217.76我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
+ @! G$ W4 \" S$ U" [1 `6 x5 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ E' A7 U; j, ?2 Y c! v公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb/ j" a: B9 i: E8 @4 _7 l! ~
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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1 Z6 V' w" o1 r公仔箱論壇/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。tvb now,tvbnow,bttvb& s* \/ t _. m: w& Q! r
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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' Q+ x& I! U, w% I“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `7 L" b* e) \% ~6 S, d7 f6 ?
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。7 U* J2 W! V Q. y1 r7 ?9 K
8 Q& ~1 j1 ^3 S5 _* j: g; g9 h, ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
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