班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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6 a4 p. B7 T( U; c0 @' a$ \迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。7 Q& q$ b. Q4 H4 a% R' ]0 @
, A3 i g6 T ^8 g, R O8 c5.39.217.76“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。5 g7 o: l$ R+ @+ ]
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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+ ]1 I' V& K# E; b: Y' [( nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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% s( h/ b& C' s, }+ X5 F公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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5 k1 Z. u% p8 \- C5 b: dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产公仔箱論壇4 a6 P' V7 X- |+ m
1 l1 ? {3 _8 P* o$ t“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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+ Y$ `' E& A% r5 o4 u8 E1 G% ~他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。4 j8 @7 V" e. }! }5 @7 |3 v( j/ o. J
3 O7 c4 T# E, t- @5 A* o4 f1 W& w公仔箱論壇他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。公仔箱論壇- u9 |* Z0 O ~* `& _' @& u7 {
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 q" g: \2 m9 q" p: U$ `
" a3 a# w' m( b4 [& Z“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”公仔箱論壇* p$ p! W& y' S
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。5.39.217.76( ~3 a) B* @7 h
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”+ j' C# C! r; X) ~/ _+ J
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。5.39.217.76$ a0 {: O) o! S' @. V$ |/ o$ X1 E
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）5.39.217.76% ^" b* L% ^6 z4 h2 h w, Q
2 V. J) r( Y5 ~8 }/ z. k4 G e公仔箱論壇我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
' t/ G7 j ]; Q+ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- C$ x4 n% G5 E. Y+ q) ?我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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; i' q8 X. u8 }7 |1 q* v9 |7 M6 \tvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）公仔箱論壇5 h" ~% d: L4 M
9 \/ l5 I% H7 P我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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* T7 f/ }( L) ~: Z公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。公仔箱論壇# s& n3 I# X" K
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb/ |8 I, C+ `5 c( E- [) V( f! e0 V
: ^6 x3 Z& A3 L% W公仔箱論壇/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契+ r6 N' u" G& @$ T3 i- p5 ?
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
- t. R7 _* ] h; R) H; nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) e# M* N3 w% t0 _1 w据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" H5 T$ ^' _' D) L
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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: P4 `9 V" ^0 s) `/ j公仔箱論壇班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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