班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Z( h& W) C% G/ l+ ~2 C
& ?3 ]) `0 O/ j; ]9 J7 C: F; g迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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* [8 B' a6 Q F1 P“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。6 n2 w6 a' `" s" }
) N d/ q$ D) j: P( ~* v' Z9 j“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”0 f4 ?# k$ Z6 O9 D9 n: ~! a9 _' X1 g; s
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。5.39.217.762 A% n) A. w, O2 C6 K4 M
$ i5 o! `3 w$ |1 |. x5 i% d2 Xtvb now,tvbnow,bttvb“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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( \, M1 n2 Z* A0 F5.39.217.76迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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. n% a8 R2 w8 stvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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8 B, K& S3 Y/ B/ o" V* z- TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产: c+ s2 O( U4 |, Z
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”5.39.217.760 G, S* B' i; O/ Y
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。公仔箱論壇- V! q3 H; ?( m% b3 R$ S9 |
5 o' T5 K7 `6 z: o3 Z/ M* o" o公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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0 K2 \. T2 M0 e, V! S“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。2 p4 ^% F- q2 ?' D8 a7 g$ [! V
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
- ]. ~) x* h+ D, F) r2 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 e, m& V1 Q$ D2 W \3 j8 a* d0 l0 G我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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" n6 B5 m) ]& }5 u5 { X: i公仔箱論壇我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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0 B0 E. V' A; o( F9 [% i. h/ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）9 u- _1 _5 v! ^6 y) B5 n$ V9 X
- w" q8 c$ ^) u9 |) x" wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
1 l8 X! G/ N, p* {( XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.767 v0 o: @% r! ~8 W* x
同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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6 J' ~& Y5 H/ S6 R, b% ?5.39.217.76目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb# i E: X6 s/ i) u" K
?6 D+ S8 \8 _4 j3 ?/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契6 D0 A" @7 D! v& \( Y, m4 S* E. i
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。5 u; g- c( U& B+ L% x, P! i# l9 h- ^
+ j+ H2 w/ A7 O7 q: ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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3 g1 u' p5 d0 O# J, w- O/ O- ^* \5.39.217.76“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”5.39.217.76/ Q& s6 e# h; N9 P( `# ]1 o
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1 ~( V4 |" Z+ u6 t" b7 z8 g班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。5.39.217.763 i3 j1 N- o3 M. Y g. _( P
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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