班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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- g5 g) p, p1 q. [迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。5.39.217.76# p, h# t( |) y4 y. S/ n1 a: K7 i x
0 n2 @7 r, K3 v* J% |& N5.39.217.76“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。tvb now,tvbnow,bttvb( R* R& J# q/ A
% T' F, x0 m% ?0 Z“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”5.39.217.76" I2 u u/ Q+ h
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。 ~" e9 t* P3 L
( M5 f2 U! ]5 X+ B* Q' F他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! t. c) m+ ^0 v1 \' R1 c3 B. ~
) w! J, l: y3 Z `清盘师暂时接管资产
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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5 Y y% v6 Y9 O, i4 J+ T7 Q4 i1 d) Q5.39.217.76他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb Z$ J2 P z) R# n
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”; v6 v9 e" g+ D) v
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。( X7 D; U% C9 b
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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. V5 E( t. H# o# L( ?/ x. Atvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。公仔箱論壇$ M1 X. D5 d+ h: {5 u
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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9 O I' i0 Y# J. cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。' [# t. U" N$ G
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb! ~3 f$ T) K9 U& n; I. G3 ?
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X$ e. B n/ J
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。1 R: d2 U& b L. R& n
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。公仔箱論壇; }9 n4 `/ L; L$ `5 s! m
1 V" t# N. q4 \目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？5 H0 I. a# \7 r9 D* f( F( O- y& `# s. w
0 j0 w- D) u! ~) L+ L4 ?& U6 o5 Z5.39.217.76/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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5 N% k1 i3 Y0 \* Y5.39.217.76清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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/ }% ~1 X* \- D- \- Y: N公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。tvb now,tvbnow,bttvb$ a+ q7 r5 E# ~+ d; Y2 z
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”公仔箱論壇! B8 A$ I0 b# _& a
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$ l5 A Y1 \( h- l4 J. d5 e5.39.217.76班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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