班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* a. B8 v# c) H& o6 L% \
+ N8 O) L/ l) V+ ?0 M5 O' a' x( A9 ?迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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k3 W. M0 c. e) f; x, c# i7 a6 o他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。tvb now,tvbnow,bttvb1 o6 O8 n/ `! a( B P$ p
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。6 X# \2 [) y% o; B7 h6 Q( U) V
7 N# J3 c# q3 t6 vtvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产
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4 }- q; l3 P* h) U) Q" ]0 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。公仔箱論壇8 E9 N. T; ]7 Y
) \. {4 @ E! g# D9 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。公仔箱論壇8 J B! `9 l( c) k3 z# E
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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1 Z) u/ c6 r0 v( d+ W0 {- c, n( k) c( q5.39.217.76“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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; k$ C+ r- T$ R5 x; ]4 |3 g迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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) g: S7 h0 T; m& C. C& K! Etvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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* J6 c2 V; W1 ~, aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。公仔箱論壇) T' n4 m- k7 d0 ]! T) j
: v( X; n8 N; O1 J3 s% H# f我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。# \& F6 _! @/ _3 P% `8 W5 b6 @
( ~3 ^* ?8 s, s: ~店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）公仔箱論壇0 _) e7 r# i* r; P1 ~7 w; U) H- p4 x
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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0 W: h& V. o1 k% htvb now,tvbnow,bttvb同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb& i1 b' ~6 A+ s; e! r
" C4 t# i" q: d: s5 {目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？公仔箱論壇% \$ {$ s3 V% T' V( c2 l
5 U9 W$ k6 u$ X8 [: x; `( A; M* _/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: t+ k- K/ j& [( |5 g; f5 \; ~
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
: h7 j# w6 W. V+ ~3 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: n5 Z0 K: W$ N据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l/ {( J5 P9 o& E& h9 h
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。公仔箱論壇8 s$ x2 n8 K- h" M- W E
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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