班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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/ g$ a `6 @5 ~8 P3 d迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。公仔箱論壇 ^. O; p) B3 G- X0 [2 p* e1 r
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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9 N: R" P& N$ d0 }; V' m! c; f5.39.217.76“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”3 y- a! R- c: s4 }+ f
* |: n* M3 w9 Y) m9 Y4 o/ ]1 \5.39.217.76他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Q& ~* z1 x8 D7 H, @% ?
2 `: i' m- p4 a7 m: h& ?+ V4 ]5.39.217.76“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
1 S, b6 e0 B9 Q2 N1 q. tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 _/ w( z2 u9 W1 L# x' w. r/ Atvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ?! ~& Y L2 `' z9 f& |; R- V `0 y
; i. d, S' w3 Y+ `4 w公仔箱論壇“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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3 o% r* _8 n& Q公仔箱論壇“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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1 @8 p' r( G5 f- Y公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。1 c5 g& A5 O3 D5 t# B+ m
0 B; ~; B8 G% l“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。( w N. _- T7 k4 c: E% W& N
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）tvb now,tvbnow,bttvb* Q: Z+ p0 ?3 L% m3 y6 Q, ~
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。tvb now,tvbnow,bttvb& _9 C2 H3 m% c2 }9 a3 p
! G! Q, W* v7 K& |& |# Y; ]4 {% y公仔箱論壇我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。公仔箱論壇# T' I* Z3 x4 ?. j3 p
& _; c5 b- r7 ]! a" g" h- mtvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）公仔箱論壇' h3 H, m6 N# i+ A( @3 L$ A
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。tvb now,tvbnow,bttvb! Y! n, g/ L6 k! @4 b9 P0 U
# C0 [$ c( J# k" a A7 F% ~" U公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb0 ^: N2 H# c& l" g; Z
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。5.39.217.76( ]: q$ f5 R$ v% m/ }, M! W9 u( w
7 ^) [8 ]) G1 R. u) t# K' B“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”公仔箱論壇0 A4 ^/ O& [( f4 b D! U$ c9 |
. O S% c9 {0 o- a2 wtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Z* Z: h$ Z% r) |) U4 S" V z
班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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