隨著美國房市的悄然復甦，海外買家們也早已蠢蠢慾動，尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人，近年來更是組團到美國來看房、買房。 公仔箱論壇/ B) \' J _* m& D% f
5 _! f6 H1 M/ G5 L+ i$ h
有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由於想到美國買房的中國人越來越多，買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會，一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。
6 p: E8 M+ y7 [" I2 J' }$ n9 S$ O& O' D0 y) J6 |
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「去年我們幫助接待了五個看房團，據我所知，每個月都有這樣的看房團來，每個團有20-40人。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 H7 L. x: y. ~9 \
公仔箱論壇" }8 }6 b* ^# _1 H" X0 |
克里格曼表示，看房團除了到紐約考察以外，通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。
3 I! Q j2 K: D/ m5 [( g
: ~9 \; G& ~+ cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目，距離哥倫比亞大學不遠，有6個買主就來自於這種看房團，比例很高。」
9 X0 T& j" f) @ b" B! PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ N7 f% u! N5 A# P' z& z看房團生意的火爆，也為美國市場帶來更多的海外買家。
! Y0 G2 F7 i" O* k+ p2 i7 Y% p7 |tvb now,tvbnow,bttvb8 H. a. L# l4 R& Q( J$ ]1 U
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「七年前，我們只有不到10%的顧客是海外顧客，現在海外顧客佔到20%，翻了一倍。」
# u5 }/ G: h, q) O: u' V/ y7 T2 e) b! @5.39.217.76- K0 o6 |, [) R0 b5 w2 }" Q
克里格曼表示，華人買家通常喜歡高檔的房子，用作長期投資；將子女送到美國上學，也是在美國買房的另一個原因。
3 e) C$ ?9 l+ L; m D i5.39.217.76
; l, d+ _( `* j( l. S& i公仔箱論壇Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「海外買家喜歡高質量的項目，如果買的是投資房，租金只要能支付開支就行了，他們看中的是以後的升值。我們許多買家，特別是華人買家，買房也是為孩子來這裡上學。」公仔箱論壇5 K6 l& ]/ l% W* a' J- B
tvb now,tvbnow,bttvb+ Y4 p3 n, F5 J! x
為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求，目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務，也替顧客管理房產，包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款，但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。公仔箱論壇/ b# w9 v7 C, ~' }3 g. f/ {
' r! [' \4 c1 Q m! Y; x2 R `
2 `6 h0 j2 i* Y2 D
位於哈林區Moringside88號的項目。（圖由HWPR提供）
$ |4 S) ^. h8 S mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb% t" k9 q# L g5 r
|
發表於 2013-1-17 02:47 PM
| 
