隨著美國房市的悄然復甦，海外買家們也早已蠢蠢慾動，尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人，近年來更是組團到美國來看房、買房。
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有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由於想到美國買房的中國人越來越多，買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會，一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「去年我們幫助接待了五個看房團，據我所知，每個月都有這樣的看房團來，每個團有20-40人。」
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8 o3 b1 [* L1 |克里格曼表示，看房團除了到紐約考察以外，通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目，距離哥倫比亞大學不遠，有6個買主就來自於這種看房團，比例很高。」
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9 h) z; _6 X0 `& C' R" p* Y' J$ m看房團生意的火爆，也為美國市場帶來更多的海外買家。& t; N. F* N; c$ r- [: l
& E, Y% [1 _) J+ ~; M2 lHalstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「七年前，我們只有不到10%的顧客是海外顧客，現在海外顧客佔到20%，翻了一倍。」
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克里格曼表示，華人買家通常喜歡高檔的房子，用作長期投資；將子女送到美國上學，也是在美國買房的另一個原因。tvb now,tvbnow,bttvb$ w; {9 b' f+ ~
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Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「海外買家喜歡高質量的項目，如果買的是投資房，租金只要能支付開支就行了，他們看中的是以後的升值。我們許多買家，特別是華人買家，買房也是為孩子來這裡上學。」
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為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求，目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務，也替顧客管理房產，包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款，但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。公仔箱論壇$ v0 Q% w9 E8 Y8 c- y3 y! {
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) L4 @9 [+ v3 b; w+ v5.39.217.76位於哈林區Moringside88號的項目。（圖由HWPR提供）5.39.217.76( P- r! D- O1 }+ t) i
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發表於 2013-1-17 02:47 PM
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