隨著美國房市的悄然復甦，海外買家們也早已蠢蠢慾動，尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人，近年來更是組團到美國來看房、買房。
9 n3 `) I3 T. a0 C* D5.39.217.765.39.217.76' B% [# c" ]1 S$ B
有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由於想到美國買房的中國人越來越多，買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會，一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。$ |9 ], {# {) u- \% u. U+ t
公仔箱論壇, q ?$ y5 R# N% K# D' b1 W
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「去年我們幫助接待了五個看房團，據我所知，每個月都有這樣的看房團來，每個團有20-40人。」
! K9 u4 Z& y1 P: |/ P' ?公仔箱論壇; ]# W6 k7 P; G/ p8 P3 ? ?
克里格曼表示，看房團除了到紐約考察以外，通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。5.39.217.76% Q7 S! {, J4 \3 e' f1 Y: Y" o
5.39.217.76! F5 f: n Z4 @1 l0 ?
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目，距離哥倫比亞大學不遠，有6個買主就來自於這種看房團，比例很高。」
7 M0 e0 a/ \. C7 H( s公仔箱論壇
0 e5 G3 ~6 j0 G9 U5 i3 Ptvb now,tvbnow,bttvb看房團生意的火爆，也為美國市場帶來更多的海外買家。
7 s/ u$ O w( o3 A9 ?5.39.217.76' q- X6 m) l# Q7 O, t& Q& R" [* O. K
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「七年前，我們只有不到10%的顧客是海外顧客，現在海外顧客佔到20%，翻了一倍。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% m7 r, P' w. o9 E! ?, E
* {" Q6 x% n, x5 s. |6 N克里格曼表示，華人買家通常喜歡高檔的房子，用作長期投資；將子女送到美國上學，也是在美國買房的另一個原因。tvb now,tvbnow,bttvb8 H9 i- G1 m0 y1 a0 R& _* [
+ B9 x- f' Z$ z+ X! M& y! y b5.39.217.76Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「海外買家喜歡高質量的項目，如果買的是投資房，租金只要能支付開支就行了，他們看中的是以後的升值。我們許多買家，特別是華人買家，買房也是為孩子來這裡上學。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 S1 R3 Z: N& x% i- H
0 u* p5 T2 K) W# }/ z( [
為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求，目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務，也替顧客管理房產，包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款，但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。
* v, o1 P! o9 p1 e公仔箱論壇
& Y G; L4 r5 O' C- \& m5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb5 D6 o2 a5 g& D% z
位於哈林區Moringside88號的項目。（圖由HWPR提供）公仔箱論壇8 M7 C( R& Q# h0 {9 [, u
* G. g f/ Q6 x2 X: e4 |3 T: c8 A公仔箱論壇 |
發表於 2013-1-17 02:47 PM
| 
