隨著美國房市的悄然復甦，海外買家們也早已蠢蠢慾動，尤其是尋求資產轉移和保值機會的中國人，近年來更是組團到美國來看房、買房。
3 O. B( ] ]* v2 D3 ?7 Y3 z+ C9 ~
: ]% T1 l2 ]3 V; J$ B1 A有著25年從業經驗的Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）表示，由於想到美國買房的中國人越來越多，買家也不再滿足於只是參加在中國舉辦的展示會，一個組織中國人到美國來看房的新產業應運而生。
% ^+ Q! z/ k' G: R( c9 ?' \# STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; k/ d* p& Z# e Z% Atvb now,tvbnow,bttvbHalstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「去年我們幫助接待了五個看房團，據我所知，每個月都有這樣的看房團來，每個團有20-40人。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; }7 E: c8 x, g
L- |6 c& N$ _& ?. `+ C8 Z
克里格曼表示，看房團除了到紐約考察以外，通常還會到加州、佛州等近年來備受海外買家青睞的城市看房。
4 X) j# a5 K- K5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 X% `# Y: ~9 X% B* X8 L
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「在我們最近成功完成的位於哈林區Moringside88號的項目，距離哥倫比亞大學不遠，有6個買主就來自於這種看房團，比例很高。」8 v; ^6 }. l3 x5 A: W
8 I3 W5 I, H' a9 k2 g看房團生意的火爆，也為美國市場帶來更多的海外買家。
! F B* E/ V0 k
2 B% g1 u. ~" P7 _, k1 t7 vHalstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「七年前，我們只有不到10%的顧客是海外顧客，現在海外顧客佔到20%，翻了一倍。」
, C! b2 [2 D7 n- x5 z1 F, k4 T5.39.217.765.39.217.76) q3 B# s& t7 l* b$ m1 N; v
克里格曼表示，華人買家通常喜歡高檔的房子，用作長期投資；將子女送到美國上學，也是在美國買房的另一個原因。
" X1 R; z& k& Y1 ~: ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 w) H. t+ B7 X7 m, c* n
Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「海外買家喜歡高質量的項目，如果買的是投資房，租金只要能支付開支就行了，他們看中的是以後的升值。我們許多買家，特別是華人買家，買房也是為孩子來這裡上學。」
! ]# `0 O+ H8 c* |: c/ z1 M5.39.217.765.39.217.768 ]8 M! V( o9 d* n* F0 _
為滿足海外投資者買房和管理這些房產的需求，目前許多美國房地產代理公司都建立了一條龍服務，也替顧客管理房產，包括打點與出租和維修相關的所有業務。許多銀行也願意提供貸款，但往往要求海外投資人的首期現金付款額要在50%以上。
& g$ u& h( H7 Y }# N5.39.217.76
$ k0 E5 B7 J) Etvb now,tvbnow,bttvb
% }, ]: ?; n Y3 L& n1 R* ^5.39.217.76位於哈林區Moringside88號的項目。（圖由HWPR提供）- s! O0 T6 P% [/ Y4 A, P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ]/ c+ W5 I; \6 j2 |
|
發表於 2013-1-17 02:47 PM
| 
