美國政府新成立的消費者權益監督機構「消費者金融保護局」（CFPB）昨日宣布，將迫使銀行核實借款人的還款能力，避免出現導致美國經濟跌入衰退的寬鬆放貸。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: |0 I' v6 p6 o
局方表示，這個新指引亦會保護借款人不會接受不負責任的按揭放貸，同時讓提供較安全及更低息貸款產品的銀行獲得一些法律保障。
! l) A& K5 `8 A5 a檢查入息及工作狀況5.39.217.764 d; Y# I* [4 U2 b! j
放貸銀行與消費者團體一直焦急等待上述新法規，它是因應2010年通過的《多德－弗蘭克金融改革法》（Dodd-Frank law）而宣布實施，但亦是最具爭議性的法規之一。
0 j$ ?- G8 g. k0 K. ttvb now,tvbnow,bttvbCFPB局長科德雷（Richard Cordray）在聲明中稱，當消費者獲批貸款前，不應被假定他們無法負擔得起還款的按揭。新法規意在打擊濫批貸款。美國經濟仍受樓市泡沫爆破的打擊。5.39.217.76+ |6 c% N! a; ?
監管機構人員指出，新法規將藉着防止不負責任的放貸，又毋須迫使銀行進一步限制放貸，避免未來發生危機。
+ d4 Q9 t3 |. }. X+ k! ~銀行將必須在發放按揭前，核實潛在借款人的入息、欠債額及其工作狀況。
5 T. \! @1 a" m提出《多德－弗蘭克金融改革法》的多德（Christopher Dodd）和弗蘭克（Barney Frank）曾指示監管機構，定出自動被視為符合有還款能力要求的「合資格按揭」。
8 X, N5 q- P6 Z" `7 N# D) l低息貸款銀行獲法律保障
& [$ V! V. _: kCFPB前日宣布，將把「合資格按揭」界定為無風險特種貸款，收費合共不超過貸款額3%。此外，這類貸款只許批予總負債不超越收入43%的借款人，並為銀行帶來額外法律保障。. ?9 C2 K2 F3 X0 T( W& E: o
在明年生效的新法規下，低息的合資格按揭將得到最高程度的保障。CFPB稱，這類最優惠貸款通常批予風險較低的消費者，他們有健康的信貸紀錄。7 J4 V C# K: z/ E7 k. S; @
較高息的貸款將有較少的保障，並假定銀行已核實借款人的還款能力，但借款人如果能夠證明沒有足夠入息償還按揭並支付其他生活開支，便可以提出訴訟。5.39.217.763 W% C5 y% g2 r& n6 o
 . {+ q& q$ n7 M* P* d3 Y% C
 放大圖片 |
發表於 2013-1-11 09:46 AM
| 
