美國貨幣監理署（OCC）及聯儲局聯合宣布，該國十家主要銀行周一同意共付出85億美元（663億港元），就錯誤強制收樓的聯邦指控達成和解。. @' r9 Z4 L K( G1 C( z; y: K( c
包括摩根大通、美銀（BofA）、富國銀行（Wells Fargo）及花旗等十家銀行同意和解，以終止檢討強制收樓檔案的程序。監管機構於2011年下令採取檢討強制收樓程序的執法行動，因為銀行不當處理業主的文件，在強制收樓程序中亦略過所需步驟。tvb now,tvbnow,bttvb. B \ o# p4 l- c% ~
涉380萬苦主 平均獲1.7萬* \" f( C B: u2 n; d
銀行願意和解，是為了免除在2008年的樓市危機可能合共帶來數千億美元的賠償責任。銀行本月稍後發布去年末季業績，因此希望讓股東放心，他們在解決錯誤強制收樓方面取得進展。tvb now,tvbnow,bttvb2 r& j" W: C( k, r& e; w
但律師認為，達成和解讓銀行逃脫可能要更多賠償的責任，以此看來，監管機構以太低代價與銀行達成和解，損失的可能是消費者。tvb now,tvbnow,bttvb: K7 W% f! u+ A h$ t8 J1 R6 ]
根據和解協議，每名苦主可獲介乎1000至最多12.5萬美元不等的補償。全國消費者法律中心（NCLC）律師湯普森（Diane Thompson）表示，本應賠償予苦主，但和解費指引已容許銀行的賠償，較苦主實質受到的損害少。 Z2 A, t) O8 L
按照OCC去年夏季發布的指引，未能為客戶重整貸款被視為較輕的過錯，而不正當沒收及出售客戶房屋，將賦予苦主有權獲得最大賠償。
4 e. _& g4 q1 y5 `, C- C5 ^和解協議涉及在2009及2010年被強制收樓的380萬名苦主，平均每人獲發2237美元（1.74萬港元）。監管機構稱，當中約33億美元將直接付予苦主，餘下52億美元是用以支付包括重整貸款在內的其他援助。
4 y- ?; |; B. C2 K }6 ~% E4 Rtvb now,tvbnow,bttvbOCC署長柯里（Thomas Curry）指出，這次達成的和解協議意味與2011年的原本協議有重大的方向轉變。
4 D2 T4 G9 ~2 f9 m1 d& ^( j2 Ctvb now,tvbnow,bttvb顧問公司獨立性受質疑/ v# D' k+ R. A3 C
銀行和消費者組織曾投訴，政府於2011年下令逐個檢討按揭貸款個案既花時間又代價高昂，亦沒有與苦主接洽。銀行當時向檢討檔案的顧問公司支付大筆錢。有些人質疑那些顧問公司的獨立性，因為他們的裁決經常不利業主。
, a) L3 Z) J7 u& s8 U" S( |公仔箱論壇花旗為此錄得3.05億美元的開支，並反映在去年末季的業績上。美銀亦要為此付出約30億美元，該銀行前日亦宣布，已與房貸公司房利美（Fannie Mae）達成總值116億美元、就房屋按揭貸款銷售及支付相關索償的和解協議。5.39.217.766 j4 I+ x) [1 q3 J0 a
& v- ~7 b: L, s& N+ h8 T7 A 放大圖片 |
發表於 2013-1-9 09:44 AM
| 
