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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分5 W$ [' I5 l; l4 E3 z, p
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，* ?4 v ?4 A) Q" t: y# w3 H
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。5 q4 s0 [* C3 q' A
) N0 J2 t/ y7 A6 @# w5.39.217.76 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
% }, b; k% ^" r. v公仔箱論壇约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是5.39.217.76( Q$ {7 {8 W: q+ x$ Q: {9 l. J
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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% b- w5 U, y; }9 q1 ]5.39.217.76
" B( j3 T" V4 k& t: c. v d 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* K) N5 Q5 G' j: o I, A
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的5.39.217.76. N8 b0 Y7 U/ P( J% d
平衡及城市发展的规划。
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L* q9 `& J1 a; V- r0 X: U: s公仔箱論壇 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
8 I9 f+ C9 q7 S% oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
% E5 p, r. M" {6 e于供应的情况下，房价肯定是飙升的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' E! M8 T# L0 [
, C! E+ Q C- s: {& s; O; d0 B- b9 K公仔箱論壇 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
! k' X* {, ~3 l) o9 g公仔箱論壇年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这5.39.217.768 V1 y* z( a l1 D. Y) `. `9 I
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
- _- m/ a1 k8 J: D: \# z. dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( _5 ^# ]% D7 B/ e
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
7 i+ p' Q' t8 g5 y% Ntvb now,tvbnow,bttvb这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！2 G0 x( C* y3 d5 a
- d- M2 _7 i9 U- k4 ~; GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商tvb now,tvbnow,bttvb& }$ K* X6 ~7 J# w; Q- F3 W, y
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
9 f3 |. K, I( n5.39.217.76，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
+ E, N' X+ Y- l! N1 U公仔箱論壇当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当5.39.217.760 G+ k4 y# D' r* Z6 Q
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
( b0 _9 c" U/ Y- j+ i也是延缓施行。" }$ [- _. m( v6 o
+ ~/ T# x5 Q* R ?; ^! ^" w' ]5 M公仔箱論壇 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
2 N6 F; E1 d& R9 u公仔箱論壇款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- _' ~$ Q' J1 d- R+ k$ o
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 W6 n; S0 c6 ~7 l
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人tvb now,tvbnow,bttvb& T: }+ J* a% t3 g; s
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
! }6 Q- J. a) `/ C7 K为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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: B4 S+ `1 F1 R+ ~6 h/ z5.39.217.76 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
% L% h- D+ d) G% K% A7 n5.39.217.76最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山, ]. E3 u: ?4 I* B9 F6 T* a8 R
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
6 ^* K" S1 U. ~9 u7 l7 n山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食' H @3 Q! A4 j$ e' ?. `
住行，是人类社会生活的基本需要。公仔箱論壇' F1 p8 @7 G+ q0 S
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
) v) _1 ?: j! z* X, d7 L群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而5.39.217.76, X! O5 \ l' W$ R3 {$ R) G
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就7 w# R2 z/ m4 M3 V e
变成“无壳蜗牛族”了。
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
4 H5 _3 a6 m: p+ u( _tvb now,tvbnow,bttvb有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 S7 L! [! C! ^2 D9 l( o) {3 l
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！5.39.217.761 Q- \- D/ V% u& H8 \
4 I1 s* W2 H- ?4 N7 ~; b3 E, c 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
0 q+ R, ^+ V" j9 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
1 @' L# Z% Y3 B: X调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没5.39.217.76- `' ?. S% g+ o3 v7 { g7 p
有泡沫危机。
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2 k; [# c2 q$ m( m$ k6 ~( f5.39.217.76 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
1 g" i! q \. ~4 `1 \1 u I7 u5.39.217.76，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是5.39.217.76# \/ v/ g2 W. s6 Z6 }! }
还正等着触发破灭的时机。
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
2 w6 J- R/ N) etvb now,tvbnow,bttvb们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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