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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分5.39.217.76( x" `. y% H$ Y5 c* t: s
" V0 x0 }* ~" b" H) O: Z4 b 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，tvb now,tvbnow,bttvb7 z4 O) e( S o N" l; v
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q+ i( E, b. s& ]! t7 i: F: [1 @
2 p ^8 L0 ~7 {, c! Z公仔箱論壇 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律公仔箱論壇: G3 _: B8 X6 m+ `, I% m; e. ^" q
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
% i% t: ^/ B9 J5 s7 H全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* c7 r8 R; ^8 L( z: }. x' [+ w
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* y% A) L ^5 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
% B4 O8 O- K4 ~要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的公仔箱論壇: a* y6 {! {9 B; @3 M
平衡及城市发展的规划。公仔箱論壇5 @4 X1 Y/ l+ m9 d( J) I8 F$ J( ]4 ?
6 I6 {& U1 n) m4 }5 h& `8 l- i5.39.217.76 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
1 ?9 T; V5 D+ F, C: m3 ^' F，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高5.39.217.76+ ^5 g1 p0 x3 E0 q, r, x
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
) ?+ R! J4 M) lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这5.39.217.765 c, U% g2 M: _" U: T# Z1 n8 a8 M% Q
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
- p3 n' ]) ?7 T+ I, |tvb now,tvbnow,bttvb 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
' \! G; K7 U! H: |! m地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
/ L, t! `4 R. A. ]这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
! }8 r1 {: W' t4 G% j5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" g/ W' m {5 l3 j9 A7 [5 ^
例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* D* x0 C7 q! W: {. b* L# Q6 B
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
' ^* ?) [$ J O4 M) J8 jtvb now,tvbnow,bttvb，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S* W+ v9 C+ ~3 C9 `* a5 a, o
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
$ J8 T( I5 A4 }) i3 N1 xtvb now,tvbnow,bttvb局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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( _; B& `+ _) r% F2 ` _6 l: m3 Y2 D公仔箱論壇 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
3 q; c$ R7 ]0 w; s0 ]/ Q; `. Q" O) J5.39.217.76也是延缓施行。
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5 q$ U' K: j3 u2 C& Q0 o- l8 l 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷9 R8 z" p1 q3 U( Z
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
: Y! o6 g8 I2 N. a" |4 z( Q4 ^6 Y+ i2 \公仔箱論壇的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
5 O1 I* j; x5 ^4 A5.39.217.76园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
- U' e$ {' k" x" N" X+ ] ~0 m）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府# }, h$ x9 O; O
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
: X" Q7 _4 L# r! Etvb now,tvbnow,bttvb最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山5.39.217.76# ^* Q/ \0 C8 K. Z/ D
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新) F0 u" a5 S7 T. L" q: A4 x1 F
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" J9 d' ~5 _7 b* R5 E% f
住行，是人类社会生活的基本需要。
5 k4 ]# a. s) \2 I, _. n& }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) _2 F/ y. g7 C5 D) Y7 Z% V 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
& \; Y% C% b$ c; C: V9 Q群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
+ A% H! W& {/ f1 e6 [0 X7 }- ?公仔箱論壇刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
/ j V4 z) W- f j( K( ~5.39.217.76变成“无壳蜗牛族”了。
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
# Q4 o7 ?, W' N5.39.217.76有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
+ e) T* h" Q8 Stvb now,tvbnow,bttvb轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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6 G" ]+ s$ S' l% i% B5.39.217.76 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的4 l' W5 V6 `- m! D
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
# Y1 a: x/ |: z: K# {2 f- Z/ ?公仔箱論壇调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没7 z( U2 n. n: Y+ A
有泡沫危机。+ T; U, b8 ^' A% W% h7 O
. B, g2 L) |$ \5 z+ o 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫公仔箱論壇+ O2 `- z, R. x% R( w& W
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
9 Y9 e4 R/ \6 K2 G. E还正等着触发破灭的时机。
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/ k! j- s- O3 e9 E! J& d; W# d, V) R9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他tvb now,tvbnow,bttvb/ f4 i* d* h7 J% }. t% J
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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