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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分公仔箱論壇6 h) e" g O9 U6 t
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
3 U0 W/ L, {$ C因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
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3 Y8 C5 O( Y1 r; a$ S' d' V公仔箱論壇 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
5 C, Q( K5 F0 H' @) M' C约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
' | D3 K# _: m' J8 }( r# g' q全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, L+ X( P7 }2 P% g! m8 F
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者5.39.217.764 H( {1 b- Z- C7 @' v
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的- L* j% W$ J! E4 T" ]& Y
平衡及城市发展的规划。5.39.217.768 |; c/ [8 @; y. m* [
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方9 r: W" y! \5 U: n: u3 `$ |4 K
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高tvb now,tvbnow,bttvb3 S8 C0 N. ]; k7 B. Y- z4 `
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
; n. `* }) x9 T0 h A年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
8 ]. Y. w: N( R% JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
3 n* r4 H7 ~5 B( i7 C 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
( v- f1 {( U( b( o% X# W; [& M5.39.217.76地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出tvb now,tvbnow,bttvb+ { p! H* ~- j# s% U
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商; ^6 s' `; D, Z/ ?6 |
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
6 @& R0 F7 {8 H+ x，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
! a( Y7 l* a0 M6 F: U% T/ i+ HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当公仔箱論壇) E2 U6 D! @. o* Y f S, m6 b. a2 q! @- `
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Z) U! ~2 M3 W3 z2 E% l7 G
\$ O8 f; b' P9 x btvb now,tvbnow,bttvb 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚公仔箱論壇3 Q( y7 F) ?4 ?$ z
也是延缓施行。公仔箱論壇$ q% [6 K# D6 |& z4 u3 e& R7 _5 R
8 m/ o9 ]2 D: l- Y* }+ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
5 X8 O( ]/ v# C! z公仔箱論壇款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
: P) \. E" L' H3 y: k7 k$ T公仔箱論壇的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家tvb now,tvbnow,bttvb( Y2 F% q, G' c3 W
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
% ^8 y+ ]$ f' u4 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ W7 M5 l" w, F. h
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。: L2 B% `) N9 N$ `3 [. X' Q& B! r
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
7 U9 O- p. J4 _3 k公仔箱論壇最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山5.39.217.76% ]2 J" F; @3 T
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新5.39.217.765 ?) l/ s) J' R$ ~$ Z5 s5 i
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食5.39.217.76* O* Y/ q, a8 N" w; @
住行，是人类社会生活的基本需要。
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
, O* u$ `0 |3 x4 c2 F5 \ E群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
/ U. ]; D7 k- g+ l( f( N刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
! u' `" x% c3 }+ j9 \( r变成“无壳蜗牛族”了。( d, ^+ h0 ?( i8 x! Z3 h: x
' N- A# G- B' p+ i( w4 ?2 f+ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
# ^ j4 x: ]2 d有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年tvb now,tvbnow,bttvb0 P, w! v: K, e6 v; t# _
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
& S6 f8 H$ L0 B4 u5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Q+ S, n* y3 A; a5 x( l1 V
2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
. ?+ x' U. _3 p8 w房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
0 d0 f, h( X! w( H8 B, C公仔箱論壇调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
! X, z. D {' g, x/ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有泡沫危机。8 k5 v) o& v* O( b/ F2 S2 S
2 H( O! ]# ^9 x, I) W6 t 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫5.39.217.760 b4 S" k; O% M, [1 x1 q
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
0 R8 t9 @0 p$ K5 _! Y0 n v: ftvb now,tvbnow,bttvb还正等着触发破灭的时机。
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他6 G$ @* e- U0 { {1 M" g/ W
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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