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% f* \5 V$ x, `tvb now,tvbnow,bttvb看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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" H& l. k7 g+ H- l& Ntvb now,tvbnow,bttvb 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
d4 E* W/ a! C" i; H7 \% |5.39.217.76因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
) y0 G% i* j% H) V. H) e ]/ e1 Utvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. b4 Q2 e/ p; u+ Q8 H; R& n
对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律公仔箱論壇* W, |+ G3 Q& I! p' \- O
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是公仔箱論壇+ p; p- l3 O4 ]$ a. f
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升公仔箱論壇9 {) D1 k/ k7 h+ k
。
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3 [+ d! Y7 }! g; M2 R* N5.39.217.76 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
4 @, g8 l: X @公仔箱論壇要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的公仔箱論壇9 H `+ X/ x5 l% t' k# q
平衡及城市发展的规划。公仔箱論壇) O! x1 o6 S9 ]# c
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方公仔箱論壇( Z" [5 _( ~! ?
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
8 A" u' }4 N# S" C& r1 S) ~9 j于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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4 d5 a% v. ]- o* T- v1 d8 A 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐2 _& i: p$ p8 @' h W4 Q
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这tvb now,tvbnow,bttvb N, ~! a" H e( O3 G5 I/ M
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至5.39.217.76, P3 p- K9 H% E) X
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土tvb now,tvbnow,bttvb9 e, R/ d- o* P4 x* `
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出# n. u/ K }9 H$ C
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商公仔箱論壇9 u' M+ m u7 y6 @. f4 @! e& j9 o
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现7 j U+ ]& H! x5 H* r5 \5 M; W
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
8 X/ E: \+ i: u1 H4 }/ z" y- c当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
/ z3 y/ C: F' _' a, H/ K局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。5.39.217.767 q K. n! e( X, G3 S
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
; Z8 a8 F' |9 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。也是延缓施行。tvb now,tvbnow,bttvb$ m0 e" p5 I% t9 N. u9 L( t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' _7 M l) \% J- P+ L) C/ \& [( K
2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
9 g6 s- C8 _6 B: p款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
! L9 v8 ]% I9 m3 F, i的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家5.39.217.767 J/ e. q/ O+ v8 k$ H" i r6 p: W
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
4 L; k! U7 a D8 |4 x公仔箱論壇）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
' ?4 v, e6 @- s. r为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据- j$ l! \# T; H9 d0 p. N H
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山公仔箱論壇( j" B2 `( ^1 I3 t1 k* x
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新5.39.217.765 U- d6 H2 H* ^, l0 j- x* h
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
" `* _" s* b* ^' NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。住行，是人类社会生活的基本需要。
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' Z4 e4 e( }/ [% `/ d; \3 y3 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一tvb now,tvbnow,bttvb3 I) V: A2 c' J( e" G" l
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
8 z( N# Q1 U# }2 D) Y0 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s% C/ }6 k+ g. \" J
变成“无壳蜗牛族”了。0 K6 n( Q f! e2 y; s
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
7 `( S+ u+ P+ b/ ?- l; Ytvb now,tvbnow,bttvb有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% K0 Q* L6 @$ H! B
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！公仔箱論壇9 o. |0 D% N; F' Q$ V* ^/ o
. h6 f' f- B$ L' q. `( K; X6 h 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
4 ]) U" v- Z( \5 u2 _& W房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
# p! M/ ^+ m3 w/ H调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
6 q' f# H0 |4 D1 Y: a# k) C& f* J有泡沫危机。公仔箱論壇- m$ n: A/ H6 u$ a0 x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 O9 ^" S5 `) W; p: ]0 o
可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫5.39.217.76, z1 A% D. I4 ^& f
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是公仔箱論壇+ ^ n# h$ B1 @
还正等着触发破灭的时机。
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
$ I& f8 M C- O$ H2 c- P1 x们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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