; o' }3 c: X: @8 {! i6 ~- K$ P- U5.39.217.765.39.217.766 E* J6 E- O% p& O
5.39.217.765 o1 n! V8 I2 V1 \7 i* P* E- S
看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分1 f O5 r# A! W7 n
) C' L0 z: ]" l5.39.217.76 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
4 \" T' N7 o* Y$ p6 B因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。 ]: z3 \3 y$ _1 D6 l8 x
# N& M( a1 {. w; r9 ^6 a 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律公仔箱論壇( x$ a7 L h# G- P7 V6 x$ E& Y
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是# w( M1 e/ B6 x; E5 P# M
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升: L4 V& o a0 H8 J2 m. H2 C r
。
; x4 p4 h% j; P8 utvb now,tvbnow,bttvb
$ N' v) R3 z7 u* Q4 |- d3 v- a 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
9 Z* E; w! n% ^3 V5.39.217.76要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
3 G# U( a O: I8 a! q. J3 ~0 D平衡及城市发展的规划。4 f) K0 }% e& l3 c, o$ f a( P* Q
2 ~0 v, [3 H; l' f! T) utvb now,tvbnow,bttvb 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方公仔箱論壇$ m, G3 D+ V& z! m! S+ F; D/ K
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
1 {3 U# u# I3 [& r. T. P于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
( m. U6 ^& Y V: x
! G* X9 f, }. V1 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
+ e; ~2 X3 y, v1 Atvb now,tvbnow,bttvb年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这: {0 s. C3 P4 {. g0 ]2 m1 [9 x
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
! W# P5 i/ p) d! ~/ K公仔箱論壇 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
- k+ c* h* q e) {# `地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
$ \' A o& i9 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
/ Z; }2 q8 c; pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) Y9 m. \9 e1 n2 [# k5.39.217.76 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商5.39.217.76, a9 q/ X( J, |# |5 t
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
5 c' p. }4 o( e+ _0 }: [5.39.217.76，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
7 \$ x1 K+ ` u. I X" w' Y" O8 vtvb now,tvbnow,bttvb当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当" ^6 @3 N8 b( o9 J
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。, S* s* I T7 [# y
: S. t& a8 B0 V) P; M5 }0 e, O公仔箱論壇 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚' {# N' o% n# {+ ~. r1 f4 l; j' ~
也是延缓施行。公仔箱論壇: M5 u- d: b0 R6 t) E. P) G
7 c9 V! W7 a& u
2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷公仔箱論壇2 }' W9 b$ @7 _- S6 x
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%公仔箱論壇1 p4 t( K3 ?4 E3 Q
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; N% P- P0 G- `8 v# i; S
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
' ?, _' h; o$ N" _. T3 _）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府- P8 w: ~9 o' F/ [/ u4 ~
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' H Y* ^+ H0 m& }
公仔箱論壇; z9 m; m( U. j! x7 M4 t/ ?/ p
可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
' Z* y% T& D0 O& H9 _5.39.217.76最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
: c' E; h T, U购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& R/ C2 ]2 [' ~2 }8 ]' ^1 G; C% {7 n" @3 Q
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食5.39.217.76! \* @4 z" `3 {) q) r9 |
住行，是人类社会生活的基本需要。
" w# \" w% T% ^& r2 o5.39.217.76 " N! r+ i' q Q; v) g
可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
7 D8 k; T$ ?" Z: {4 B& @5 D1 z( [1 Q* w群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
; N6 s, n3 i0 H0 a9 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就5.39.217.76/ _8 ]$ a. f, r4 b; e5 A% i- T7 H
变成“无壳蜗牛族”了。
. J4 J1 b8 ~1 l/ m {& R$ C公仔箱論壇
* Y9 i* t U# ?) z: Y- @+ ~5.39.217.76 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人5.39.217.76( r! A0 ~& T u r
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
, K0 Z9 N1 V: u0 T. o+ L轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！- E# A8 v2 h5 F/ o
( ^8 E9 _( O5 Z" O7 x5.39.217.76 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的5.39.217.76$ T9 Q7 ]/ D# z( X7 K* e( o' u3 F
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强; m9 U1 [- M! g2 |1 R
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
% M+ \) o9 n, c: i- Vtvb now,tvbnow,bttvb有泡沫危机。1 X$ \3 z! O7 c( u4 `9 i
公仔箱論壇7 ]5 X# |* _) N: s
可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫- ^; K# }* g6 \- P
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是公仔箱論壇! W1 L2 Q$ B6 R. D( U
还正等着触发破灭的时机。/ e' L: ^# G$ m, X2 M% C
5 a4 i1 n+ l& M6 L$ Q
我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他公仔箱論壇4 L' i E' w$ e% f
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持