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) P1 @7 d0 w: b1 N' m" w8 \3 Jtvb now,tvbnow,bttvb看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 f9 V5 o+ r9 K1 F# W; d4 H
/ M) T. E2 d% r/ v 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，5.39.217.76" n. D% K. N- F F# d/ k
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。5.39.217.762 y8 I$ A* H8 g8 y% \
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
3 H: Y( h4 Y" d* c+ B/ K, }公仔箱論壇约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" Y; [: f6 ^; g0 t a1 d( `
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升5.39.217.76- S2 M% m1 L* P. ?" v
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o2 p& D4 @4 O, j, A I 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
! J( R( A* X ]0 ?9 g/ J要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
5 g, a/ G' H" D( s* Q平衡及城市发展的规划。
1 _. _8 a) z6 N- uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb3 k7 ~6 I' C7 n+ {. W% ^" p" `
如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
2 i: N" _$ z7 Q2 @公仔箱論壇，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高% `/ X! i: {/ P: w2 V
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。- x& O4 T, C1 D# G! V
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐0 O4 E/ v( A' [; n0 v4 }, l* `
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这, w7 N- u! x- s# ^ U. X6 ~
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
' e& `3 }* n; Y) v/ ~9 {- m 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土tvb now,tvbnow,bttvb- T+ H+ q t; O4 O' K
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
) l6 s3 K/ K( e$ n% vtvb now,tvbnow,bttvb这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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, L r+ C+ x8 ]+ K 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商1 P- x. j) {) O) O
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现tvb now,tvbnow,bttvb8 z9 F, m4 l. C i( R, d+ I2 M
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是tvb now,tvbnow,bttvb9 o$ ?% \9 Y; {' T- `7 u
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当tvb now,tvbnow,bttvb/ r: \* v Y8 @- [( t% c9 \& {
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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1 h8 o, F% f3 C+ E5.39.217.76 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
7 K Z3 W/ G0 ^$ J5.39.217.76也是延缓施行。0 X" F; C# ?" i# a" C
2 }$ g* v( T; G A8 X 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
1 o6 \( Z2 r% x& p& o! aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%5.39.217.76& T: g' Y6 J' U; P9 [! i( g
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家9 p! V) x: m$ ?& q0 Y/ B4 m& t9 a
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人5.39.217.763 n9 |* Z# g) Y V* D* O# z/ [
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
5 \" N+ ^# U+ K' L3 E! p" c) _1 Atvb now,tvbnow,bttvb为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
+ o7 R; a& W" j5 k7 Utvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇- H1 G( I- K9 v) H" w) B, Q
可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
5 H! |3 j' x3 q9 w$ s$ n9 h( I$ i/ G2 X1 v公仔箱論壇最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山5.39.217.76* D9 V2 Q' s' Q2 u# j& Y" T
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
. r b: _( K6 e6 ~' Y5.39.217.76山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
/ l" v) p- u3 {4 Y% V公仔箱論壇住行，是人类社会生活的基本需要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 K& E: S8 F2 @! c- V* U
% _8 j: }$ h- F: N6 C5.39.217.76 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" X G$ K& b8 E. f. N# T" c, J; l
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) }9 L- L8 R7 y" A/ ~, n
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
# P0 f$ f/ {, k! H# b1 B. R" ?公仔箱論壇变成“无壳蜗牛族”了。
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
* u! f+ p, W! Q有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
4 \+ O9 v4 O3 n f- B5.39.217.76轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！5.39.217.76- w/ S* k, t" {) p
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
+ A/ b* I0 r5 v5.39.217.76房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 i) K0 F/ s' d) x0 z
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
% D) r7 h6 K* Z1 G. E有泡沫危机。( ~8 n( ?( n5 Y; l: U A
+ M4 H S* C9 c. x3 s, s2 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫7 l7 q' b. P4 r5 {, }
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
, e0 _# E, N3 k5.39.217.76还正等着触发破灭的时机。1 a* K6 v, ~, o' m
* B' U3 g' U+ ?( j 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
7 U# d0 r# z% H$ ~/ ^, w们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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