* o M/ c- [% r/ x) x: j, oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76/ y5 n. B; z9 \, H+ U9 n0 E- p/ @
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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，tvb now,tvbnow,bttvb" P$ O( t3 }& K6 u7 y C
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。; B6 }6 E5 t% _: y* x
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
4 A$ g* ` g0 R! I5.39.217.76约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是0 _" Z4 b: y# E
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
I0 E% M/ E5 K$ e) ?/ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。。
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( V5 g4 Q/ J4 T2 p; W
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的tvb now,tvbnow,bttvb/ L) c0 `7 D2 h8 n0 |$ w
平衡及城市发展的规划。
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( D! V/ @& U6 z' T- i ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
+ o* @9 e* x# I公仔箱論壇，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
4 ^+ p* |+ Q6 E3 S7 v& i5 k于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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7 s0 t+ I" N0 |$ r. w" l 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
% N: F6 y. E$ q$ N B年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
# q Y* n0 V6 w! _tvb now,tvbnow,bttvb些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
6 @% V. G' g9 H. oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
Z9 Q% [$ c0 N1 U6 \% h地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
' \7 C: \9 ?% }5.39.217.76这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！公仔箱論壇+ c9 }! u8 F# V+ L! Q0 a. v# s
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
$ o: I! p6 o4 J$ \% J公仔箱論壇迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
- V% b% F# ]9 r，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是5.39.217.76+ G. c% _5 e+ a' h
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
) R- D" q" T; i3 e5 @) ]局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
8 P& H1 I [2 s R. [公仔箱論壇也是延缓施行。( R! p! G- u; C X; e
) N4 ` h$ f4 J# Q" \& T. N$ T 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
7 f0 p5 \# Q# p: X# K: S# rtvb now,tvbnow,bttvb款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
; b4 x7 b* ]" o+ l' l' {的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
- r" o, ]2 `9 ?" |: R, k1 E园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ]& ~ X( t9 q; w I
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府5.39.217.76( b3 U' y. Y# ?
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
; c/ z* U" }# a- k, ^6 n3 |( P( ?9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb. c8 k1 X- ^+ P# V5 _2 E6 ]
可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据3 K/ N! u2 Y, h% X9 `& J
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山5.39.217.76: ]1 q6 f$ M3 g
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新公仔箱論壇$ y8 R* N7 I# J% E2 A% E
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
# j# _& A# G$ q/ Z( C1 z住行，是人类社会生活的基本需要。: ^* s+ S; F. Z( q; r& v# n
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一5.39.217.763 j, p! j: n X
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
. ]. t+ a9 t3 O( A" Stvb now,tvbnow,bttvb刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就tvb now,tvbnow,bttvb: \; w/ {8 x9 `2 Y! g# ]9 p" Q/ j9 R8 O
变成“无壳蜗牛族”了。公仔箱論壇) F# H) _: M; {# S: b
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
4 F. @- a3 o# V( M: a) N有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年! a! T% b7 Y6 Y
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ]2 {7 ^; E$ |6 d( k+ X2 |6 _9 s, \
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的: K+ j; ~6 W5 v- D
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强- @& x4 E: j! Z0 L! \( V
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
! _: S2 s0 m/ l3 j% P6 X/ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有泡沫危机。
/ L, h- v" K2 r. l; E5 n! ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 X0 t* {* r: A; T
可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫4 v; P* s' Q( _1 A& V8 u
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
4 i. O+ K2 L' V5 f公仔箱論壇还正等着触发破灭的时机。 P& S( R# c" D+ s! A
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他公仔箱論壇- Y: p3 i% b" r
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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