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9 X R& q3 ]7 N. X: J) `+ j5.39.217.76看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
. ^4 K. _% c. p% e3 J' A因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。5.39.217.760 B/ I8 F2 x, i# s7 G& U
) n7 F% F5 I5 X. {5.39.217.76 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( A% w9 @1 z) j# r
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
' y2 L0 w ~3 m% R, j公仔箱論壇全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
8 s# I6 o7 m; Y9 q* p' F% z要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
# D+ R; {3 t3 c7 Atvb now,tvbnow,bttvb平衡及城市发展的规划。. {/ Y( m9 ^1 R4 m6 g
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) b& @7 K8 C. c* C/ a
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高5.39.217.76% F% Z6 Q. O4 _1 B2 b9 n, C* e7 W
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。tvb now,tvbnow,bttvb4 K. b! D% e$ A6 ~
! H- {! v; g; i' u4 O* v; q公仔箱論壇 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐tvb now,tvbnow,bttvb8 w% |8 x7 Z0 ^$ f' V2 ?8 _4 N _
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这tvb now,tvbnow,bttvb7 V( z# T1 i$ _% [" N* x/ h
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
( { Q) [5 s+ j; f/ t& [5.39.217.76 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
* p f1 M* X8 J/ X4 R. Itvb now,tvbnow,bttvb地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
( K0 x& {0 l+ s: G公仔箱論壇这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！1 E5 b8 E6 b5 Z a) I6 I
7 W- U! _, C' j+ {% w* v1 s 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商! T0 P5 l! X1 |8 l9 u9 R
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现5.39.217.76! \, Z0 j- w4 i" X4 c. X* f- b# w2 d
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
7 \/ m7 H0 A* Y$ l5 |% K. w( l公仔箱論壇当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当5.39.217.76; o. }% @. W' H
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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' h$ w" x7 |! k" c2 L公仔箱論壇 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
) g* Q; k2 ?/ y: e5.39.217.76也是延缓施行。
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( f( c1 ~0 ^2 Ytvb now,tvbnow,bttvb 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
+ o' g' f" R u# k% x( K0 o款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%& y! w/ O9 s) g2 X! }
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
$ w0 \# `5 b* }& O* }& aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
; ?* H# V5 O5 _1 u）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府tvb now,tvbnow,bttvb2 x* |0 z$ d: _( i M
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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7 ^' A: j3 ]) K6 U 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
" u6 ], |) u7 v最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
9 g# f# ?5 u r3 X6 i/ C5.39.217.76购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新公仔箱論壇- t I& C4 |3 G h5 {8 z0 s
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食( S. a2 J) g& F6 R( f/ f1 d9 A
住行，是人类社会生活的基本需要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 d. X x! l/ K/ m/ Z" E. ?
/ P* o& l; h9 F" X* Q. \3 S7 btvb now,tvbnow,bttvb 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一. H% ]) O) o9 y4 B3 p% }( {' w
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
2 T: g+ Q& b7 e) S5 y8 p) W5.39.217.76刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
" _+ ?# F$ d( A公仔箱論壇变成“无壳蜗牛族”了。
1 D1 h, Y. O6 R8 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' R: I' [; Q# b" _$ y* n8 G
邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
0 L' ]2 z2 q; F; h# \5.39.217.76有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
9 j3 s/ A, M' d& Z# _3 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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I) n5 C7 j1 A& H 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的公仔箱論壇& c4 l) T- T9 [0 r8 }
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
, w7 E- r" U7 C# |调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
( g% i4 }; M9 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有泡沫危机。 m8 j9 V/ n# Y0 P# c0 G2 u$ ~; Y
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫公仔箱論壇, t! h6 c, d3 w Z7 r4 q& T8 p$ ~
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# `# K) o: {5 v5 E! I4 l
还正等着触发破灭的时机。3 Z- i2 v+ E, L# Q( p/ a) V0 n
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
4 ]- t% A* }& M' |公仔箱論壇们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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