（吉隆坡28日讯）明年1月1日起，所有商业银行必须標准化50万令吉或以下的传统房屋贷款合约和房屋融资协议，申请者可在16天內得知房贷申请是否获批。 # Q6 C6 ~8 _3 N6 O
! }+ r" ~: z1 q6 V0 u& l' m公仔箱論壇这项新措施將让购屋者更了解房屋贷款合约的主要条款內容，包括贷款合约下列明的购屋者和贷款银行的责任和义务。
8 p- p) A- Y/ r G1 Q- C B% A% c- s% d: v! M
大马银行公会（ABM）旗下13家会员银行，將从明年1月1日起推出这项新措施，而房贷申请者能够更清楚整个房贷申请流程，並在16天內確认贷款申请是否获批准。
7 j: M6 Z; L: T) @3 g公仔箱論壇/ n4 \( T6 C$ Q7 o0 r
根据程序，银行在接获申请者提交完整文件后，在2个工作天內以书面或口头通知处理相关申请，並在另外的14天內审核贷款申请。
& c: x, i' ]4 N, W& l1 E$ T( P- f5.39.217.76) J9 v# V9 s- n5 h: |% W
若16天內申请不通过，將会直接通知申请者；若申请获批，银行將在3个工作天內发出贷款献议书，並在申请者签署贷款献议书算起的30至60天內，准备与发出贷款相关的贷款及法律文件。
: O4 N) _* F; N公仔箱論壇; R0 Q9 t/ v3 g- _/ X( D
最后，申请者在接获发放贷款通知信后的5个工作天內，就会接获银行正式发放贷款。, x1 O8 ?) y% N( g% X
]8 T( l6 {$ Y( J1 }9 R0 s標准化合约条款內容
) p1 A9 b0 w* y+ k; u! A3 S$ }+ E# }5 j6 J4 g
国家银行今日发文告指出，国行是与政府利商工作队及国內商业银行联合推出的新措施，以促进业务流程的有效性，加强金融服务领域提供的服务水平。
2 f0 F" |! h( n* q7 {' p+ ptvb now,tvbnow,bttvb
- C* ?3 C$ F' h' g, i! U5.39.217.76国內商业银行受促依据大马银行公会与国行协商后擬定的范本，標准化房贷合约的主要条款內容。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 m- V f; k" \2 ^
5.39.217.763 r% m( g+ D( [' W; |5 z( l
范本將以更简单易懂的文字介绍了房贷主要条款內容，协助购屋者在各银行间进行比较，並降低不能完全理解各银行房贷合约內容的风险。
* L( w6 s5 K0 P7 L: E, w公仔箱論壇
0 {# b! O4 m3 Atvb now,tvbnow,bttvb商业银行必须接受標准化传统房屋贷款合约和房屋融资协议的范本。新措施只適用于个人购买住宅且房贷款项不超过50万令吉。* \! g! O' W; s- s
W! b( X( o$ t* K2 N2 O
房贷款项可涵盖房屋的装修费、房贷保险（MRTA）或其他银行允许的保费，以及律师费。1 }: q }8 [/ F6 r/ d9 d
tvb now,tvbnow,bttvb% ]2 r2 {- J% Y2 T
標准化后的房贷合约主要条款文件，將分三个部分，即A部分为各银行统一的条款、B部分为其他没有涵盖在A部分的条款、C部分银行发出的批准贷款文件。
4 |; |, _. T) p2 b
2 Y# X9 W# j" y9 u* K7 D8 I公仔箱論壇其中A部分的文件將列明房贷细节，如贷款利率、利息计算法、摊还期限、预付款等。
3 H, i9 M$ C- D) v+ i: C* f* g; b' O公仔箱論壇
7 W- @2 K# p2 {0 N* F) e9 z民眾可以在大马银行公会官网（www.abm.org.my），瀏灠相关范本或提出疑问。 |
發表於 2012-12-29 07:32 AM
| 
