 5.39.217.76! ^* |* R) T! Y Q0 |
香港政府出招未能帶動樓價回落，買家放棄觀望，十大屋苑周末成交急增1.4倍，錄22宗買賣。
. ^: S8 D; O3 y5.39.217.76
& e+ l7 n: W* b' }6 a公仔箱論壇公仔箱論壇7 Q. [5 u, ]9 W
中原地產統計顯示，本周六、日十大屋苑錄得22宗成交，相比上周末急升13宗，升幅達1.4倍，為政府出招後六周首次回升至20宗水平，交投回暖。十個屋苑當中，只有港島海怡半島及九龍美孚新邨及麗港城捧蛋，其餘屋苑各錄最少2宗交投，嘉湖山莊表現更尤其出色，錄得10宗成交。 5.39.217.762 F( O1 B+ V* w6 a# |
' H8 b5 W+ U+ o' U$ n 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，調控樓市新措施已出台一段時間，多數買家有感樓價始終無大回落，遂放棄觀望，只要業主出價合理，均會加快承接，本周末以細價樓成交為主。 Y4 {6 O& T2 M+ y5 k
5.39.217.76, u; O$ C2 j0 I
+ { g! i1 v( a. H7 ^& J
港島區方面，中原地產太古城齊宮閣分行經理陳彪表示，太古城買家近期積極睇樓，交投氣氛不俗，本周末屋苑錄得兩宗成交，比上周末多１宗，成交呎價11500元。現時該區成交量雖下跌，但單位造價保持平穩，本月迄今屋苑暫錄7宗成交，平均呎價達12000元。
5 b) A! X2 C+ `8 b5.39.217.76
, H' C. r& t6 s+ N3 d5.39.217.76
5 g( i. \, d. z% Ttvb now,tvbnow,bttvb 中原地產康怡康安街助理區域營業經理楊文傑謂，康怡花園本周六、日錄一宗成交，分行最新成交為P座高層11室，面積583平方呎，兩房間隔，連租約出售，現以566萬元沽，平均呎價9708元，屬市價。買家為投資客，購入單位收租，現時上址舊約月租11500元，回報約2.4厘。原業主則於1996年以337萬元入市，易手賬面獲利229萬元，單位升值約68%。
9 j7 n' a* t! e, L0 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 `2 s) X$ b: j" J6 K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 g6 h- Z( S- h/ [% |4 B% G
九龍區方面，中原地產將軍澳新都城3期分行經理柯勇於2010年11月以306萬元購入上址，現易手賬面獲利149萬元，單位升值近49%。指出，本周末新都城交投氣氛轉好，錄一宗成交，單位為市場促成2期7座中層D室，面積617平方呎，兩房間隔，望全山景及遠眺銀線灣海景，屬優質單位，成交價455萬元。原業主 2 w. L0 l; Z" Q
/ S1 B3 B) {1 X; c4 r. j公仔箱論壇
: B" [. a$ Q# b; E3 x" A: jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 新界區方面，沙田第一城分行A組區域營業經理黎宗文表示，本周六、日沙田第一城錄2宗成交，其中49座高層F室，面積395平方呎，兩房間隔，獲外區用家以306萬元承接，折合呎價7747元。本月迄今屋苑則暫錄9宗成交，平均呎價約7540元。 5.39.217.765 L7 S( `1 s( z
1 P9 S! W9 A7 v* o2 q0 ~tvb now,tvbnow,bttvb' G$ S' }3 m1 |
中原地產映灣園第一分行B組分行經理曾顯業表示，映灣園本周末錄得2宗成交，打破上周末零成交僵局，平均呎價約6000元。新成交包括映灣園1座高層G室，面積1080平方呎，三房套房間隔，望機場景，現以650萬元易手，平均呎價6019元。買家為用家，購入單位自住。原業主則於2008年以303萬元購入單位，持貨約4年，現轉手賬面獲利347萬元，單位升值1.1倍。 |
發表於 2012-12-11 05:33 PM
| 