[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順公仔箱論壇7 i4 q' b7 c' M) `+ D9 Y7 Z  }" ^
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面6 O. r4 P8 \/ k4 l6 V7 L4 I
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業tvb now,tvbnow,bttvb) n# ]6 ~% h' }0 a: E: J
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。: e2 {  T! |0 w4 v9 {: D; B

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* X5 O& \1 c5 P+ v

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定! i% b0 t% b7 ^0 n- U. I
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面5.39.217.76% T  F# f+ y# H' m6 l7 `' X$ @! }7 s8 W
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團2 S, Y8 J4 C8 ^( J3 u. p5 J
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 }- [2 d0 c2 j" `$ e
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，% |# q' @5 x6 D2 Y# x
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相$ |1 O2 d/ ?- o- k# j
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老- f$ b2 A) Q3 g4 z5 R9 P/ w$ p
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，公仔箱論壇: a+ I' D# ]6 l  q* I
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特9 R" N- `0 }7 J! {, u9 B, {
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載公仔箱論壇+ c2 [( `$ k+ ]3 S
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失公仔箱論壇& t6 I. x7 u9 J- J: L; A0 Y
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影- M* f- K$ e9 [
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。tvb now,tvbnow,bttvb2 D# H1 b9 F+ L+ A
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸tvb now,tvbnow,bttvb' ^! t0 X0 [0 l: }
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿1 `$ v; r9 t1 K1 C
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# @' \9 Z. c8 Y; j6 F3 U) K
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 k+ g2 b. @$ x9 I8 R
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元tvb now,tvbnow,bttvb& i& j7 ?$ C# z- `" f$ G% ~6 j9 p
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# j( `7 F, P4 R* @: |. `
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運# T8 ]" k9 e3 Y3 }$ q; C7 A
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望+ c, W! X3 ]. q2 ?* x; [$ N
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ `; f/ p$ F4 W& E
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與) X% ?$ H# e* k6 v$ e% W
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些5.39.217.76" s! b8 @, V+ ~1 Z
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致6 k! }# \$ k% K/ Q
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統tvb now,tvbnow,bttvb/ o+ k: ~% j' V- [/ S
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建- q% Y. K! F* p. S1 o
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無tvb now,tvbnow,bttvb, \5 y' l9 `. B
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: T  e: A* [2 f; B! x4 v

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。
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地鐵上蓋地產的暴利tvb now,tvbnow,bttvb8 l  s/ v& b6 h; F. T. R
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb6 [+ f; r0 M- p3 P( [, d
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ S; i: I: f: _/ A* c/ Q5 Z
」。5.39.217.76% @9 _- u5 Q; i9 A

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用+ j& u+ o; w9 o5 G. x4 ^
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？tvb now,tvbnow,bttvb/ ]3 @6 i0 N( q$ b$ f0 K" o( \+ h
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ k0 o( ?# r' E) Q6 N" O/ p+ I" n: ~
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用0 I4 M5 y0 F) O) o: }( N
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 Y; P% x: x* H

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下5.39.217.764 f5 C) T* e0 L3 P( D& s5 V
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九tvb now,tvbnow,bttvb2 @9 Y. ?0 m& r7 l; F9 H
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會tvb now,tvbnow,bttvb  p! h% m) @2 F5 \
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興. @3 b) X* L1 C- ]2 l: \* J% U* @
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文公仔箱論壇7 i* S5 G' K, y3 b
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。
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彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此. m+ ]6 o# H3 w2 d" e
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免tvb now,tvbnow,bttvb; I. A1 y- b* a
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除5.39.217.762 i' G3 `; |- X
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬tvb now,tvbnow,bttvb# c- o1 r9 J# C( W8 \; f2 t
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高5.39.217.76# Q3 J& ?& m' r! e1 u7 h- q7 O( E
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。5.39.217.76) \( o8 ]# a- a8 S
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ~1 }  _2 y: H8 y% I) p
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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