返回列表 回復 發帖

賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓,激起的假公濟私爭議未停,又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白,卻反添公眾心中疑團。5.39.217.766 w& J: O/ ^: O9 Q

" ], n+ f4 s9 i7 q. w% n公仔箱論壇  政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市,樓市成交價量齊挫,林奮強剛在措施公布前,一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位,瓜田李下,引起公眾懷疑,他是否利用自己在行政會議所得的內部機密,及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶,有人甚至告上廉政公署。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 B1 e  o* ^% ~4 Y

4 O1 E, C6 K1 U& g2 U2 d- T公仔箱論壇  他解釋,自己應邀加入行政會議前,已經向特首梁振英表明要賣樓套現,早在七月已經放盤,財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會,他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後,梁振英昨日在立法會答問時,亦為他的誠信背書。/ S# Z5 S+ ~: T8 J/ j5 {- g6 M

1 i0 [5 M: e1 Q  偷步變行賄指控極嚴重
+ c$ g# w" R5 o) g) C# W6 v: YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# U3 W, X7 }, V  J# C. j' A6 T
  林奮強解釋,兩個單位成交價高於他的底價,如果他在七月放售時已經定好底價,企硬不變,到樓市升越他的底價水平時脫手,有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。
! G, E& U4 ^4 @0 |* ^$ V! Q公仔箱論壇- q. z: Q+ ]9 a8 q5 `" b. _
  市民的疑點,是他在放盤過程中,有沒有調低自己的底價,務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋,自己當初向地產代理指「平少少都要賣」,市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。5.39.217.767 l4 y3 D$ B) i
& I6 r3 Q* T5 c$ J
  林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀,建築面積八百多方呎單位,屬於區內較冷門的二手樓盤,「平少少」開價才能夠賣得出;而為了吸引經紀努力促銷,他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣,觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充,這筆額外收益會捐作慈善用途。0 I8 e  B4 `" u- n; V) K
5.39.217.76! X9 B5 f; b6 p: s: Y
  根據法例,代理如果未得公司同意而收受顧客利益,授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後,林奮強昨日才補充解釋,似有「補鑊」成分。1 Z; v- \( m8 a2 p& d

( m0 z6 u7 L- O3 G/ Z# STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  地產代理公司昨日發表聲明,指事件中的賣家,確曾向公司提出過差價當佣金的建議,公司沒有接受,但究竟林奮強後來如何處理額外佣金,聲明就沒有明確交代。
3 q( u4 w2 b+ w* c公仔箱論壇. U) d, J5 s% o
  房策影響大解說要妥善
3 O: o; l4 U  Y6 V$ K$ |" d* {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) k* M9 w8 k2 h# D+ e
  至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢,從而觸犯法例,有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善,但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款,究竟最後他作了甚麼安排,公眾有理由知道。' D3 {$ b7 i' z5 v9 g9 T3 Q

6 D5 U9 f9 a3 b2 c" y" I1 `6 I9 P公仔箱論壇  現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法,他的解釋也不是全無道理,但是公眾繼續存疑,一再出現的新版本,令人懷疑他道出了事件的多少真相。
4 f% x6 W5 `1 ~: |% O公仔箱論壇5.39.217.76; d- h( L5 Q  b, e4 n$ G+ J
  特區管治班子上任前後,接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波,牽涉到重大政策,影響倍加嚴重。要重建誠信形象,除了避免瓜田李下,交代事件的安排必須妥善,要做到開誠布公,而不是天天新款的解說。 2 R& f0 ~8 S9 ]0 O1 M7 P7 _7 q# x
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S/ m/ F* g7 w

" k5 H" g, V$ Z5 s/ Y* v1 B. @  d
星島日報社論
1

評分次數

  • aa00

本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-2 09:01 PM 編輯 5.39.217.76' u6 p9 n+ _! s: C
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ s0 Z% B2 g, [) Z
本周之星:扭王林奮強TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) i3 |5 x; @; K/ B

, x  M8 h( |5 k5 S: y3 M5.39.217.76
" U  C' u& A, j) f* ^0 F公仔箱論壇
5.39.217.76: p6 }: i) e7 [! z( K0 y# P; U
政府上周兩狠招,未打壓到樓市,就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」,周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應;周三聲稱「差價全畀Agent」,自我引爆涉非法回佣;周四中環精英林奮強話,自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」,挑戰人類常識極限。! b0 {) u' h0 F; a1 R/ [, a
; ]- A1 L! ~: {8 _
行會樓王想扭盡六壬,左扭右扭,可惜扭得太遲,醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun,唔讓座都唔得,恭喜「扭王」林奮強!tvb now,tvbnow,bttvb3 F$ H6 ?" v" ^5 Z4 B9 K# a

2 Y5 |) ^4 o* M; B" S# g' c
等我地回顧一下,「扭王」林奮強喺呢個星期,點樣挑戰人類常識極限:
7 j, i! `: l0 p4 M4 H, B& q& k$ J9 k1 q
5.39.217.76: }3 h4 I0 p- P/ C, q% T. O+ I# O& v

/ A; R; r6 f* mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。第一大疑點:佣金變捐款
! U4 m' k$ l/ s3 H
  |) P' G. O) z+ J5 }; E- b5.39.217.76林奮強周一晚接受《主場》訪問時,堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問,堅持同樣說法,又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問,林奮強突然一改口風,指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。) W6 h4 G' M! T% S

5 B( Z+ e+ o# p0 r5.39.217.76
; w( T! X3 Q) Z1 g6 T8 W3 f* C疑點二:開會一嚿雲?
/ f0 _5 O# z: r3 s1 M4 n5.39.217.76, ~5 i' R2 T$ G
官員早於本月17日吹風會出招壓樓市,事前亦搞過集思會,不過,「扭王」在10月10日、即是一周前,簽字賣樓,對於政府調控,咩都唔知。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 F% K( q4 R: f$ n, G: ^3 O

6 S! U! S* F4 S% g, @6 `# b4 G/ ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^7 _* ]/ v" h; E! e2 O- L
疑點三:林生 or 林太公仔箱論壇. m5 @: m" }5 G1 R

; h; E) @! }! w" mtvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb3 ~. Q! w* c+ d# e  o- @
林奮強指,整項物業交易由太太話事。但言語間又透露,是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說:「林生,你賣個價如果高過底價,你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太,好混亂、好混亂……公仔箱論壇0 h9 t8 A) C! }" M

, p* C8 d; Q% c; y! W( Q9 Mtvb now,tvbnow,bttvb/ I5 l8 }1 P) p4 W; r4 A1 |8 w
疑點四:的士地鐵妙論
' Q- c7 p  g+ `4 k8 Z7 a; W& Utvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb8 z' d8 m# {0 d" v
林奮強誤會了太太意思,搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」,以為差額歸中原經紀,「你知有時老婆又趕緊的士落車,我又落緊地鐵。」
5 W8 {- @4 \$ O, W公仔箱論壇

  M# {- O& @5 }' k) I1 N
8 P% Q. r6 s/ R  |疑點五:經紀口供不一致TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: A, x9 k0 X4 T; L7 U5 b" x
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  W8 g7 h9 y% X. ~' d' C2 j6 s
林奮強周四在商台表示,是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說,「無提議過佢咁做。」公仔箱論壇/ n3 w1 M$ R% u; U- j: E

; t6 |) u0 ]+ ?5 w/ [* g公仔箱論壇
  |8 b9 ]- R6 i$ N9 A) l# W6 M8 x# W疑點六:「部分」差價之謎tvb now,tvbnow,bttvb5 A& a$ W  z, [

% B! s! m/ R. `* X# r) w1 pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金,後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到,賣家曾提意把「部分」差價當成佣金,到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢?& ~' }$ S5 d% n( }( T6 W
公仔箱論壇! |6 e, _& s, P
5.39.217.763 J0 E* t+ ]& t7 K0 f. }0 ?+ |
疑點七:買家知變唔知& P" ^9 u: w7 D& h
5.39.217.76- [8 V" W$ E, e6 h$ N
林奮強周三傍晚向《主場》表示,買家一方應知道底價差額,歸Agent所有。但他在昨日又承認,買家對於他和經紀之間的協議,並不知情,又一個新矛盾。. D# z  C/ H$ k: i

. N. `) j6 N( a! |* g, C8 d疑點八:地產分析員不分析樓市5.39.217.769 v' L9 N3 ]. F; L3 a

- S) O9 h+ @' C* t! z2 o7 V公仔箱論壇林奮強以樓市分析聞名,梁振英邀請林奮強加入行會,竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業,而梁振英邀請他加入行會,主要睇中自己長遠策劃的眼光。5.39.217.76+ u; K* }4 v6 m5 Y4 f

5 b% U3 O6 J, X& \
公仔箱論壇* Y0 l/ B& W4 L& \& J  b  @
疑點九:中原不接受捐款5.39.217.76# {+ b) K* G3 w& ^: P# v
! n9 Q8 B; M- r! x# ^& I0 K6 Z
林奮強指與太太商議後,決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明,基金不接受客戶直接捐款。講法好妙,真係要借用Dr Tree Gun句,好「子烏虛有」噢。1 Y8 i! }6 K! i# }5 Y  ]* ^
5.39.217.76" F- ?9 f) f' ]. C1 Q4 S# k
數完疑點,當然要睇片,睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」!
; ]/ p& Y) ?4 |7 r

6 c: Y1 `4 T" T- ]0 z+ C5 l% X8 Ttvb now,tvbnow,bttvb

+ w7 Y$ F9 Q  u7 z* a* @( atvb now,tvbnow,bttvb林奮強:賣樓過程由我太太處理。tvb now,tvbnow,bttvb9 A$ |: a8 h& ]% m/ F7 r

5 w" r, a1 R0 }/ D  W; F# N
9 N6 {0 u# ^, m  L" @5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb' g9 B; K7 s- G* N# s
劉細良: The Good Wife, The Bad Wife8 i1 j+ P  Q8 c9 s5 x) a
5.39.217.76, k$ j% y3 L5 [

( b2 L( \* S& j, Z4 N9 s公仔箱論壇
& n8 d/ Z( J+ }; I
政客出事要靠太太去頂,中外皆然。tvb now,tvbnow,bttvb+ w3 e$ W$ A( S: w7 e0 q

& E' N% m6 _4 c+ q* u( c) o! J' d自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起,美國政客凡有性醜聞,總會與太太站出來會見記者,由另一半開腔表態支持自己,更表示已原諒了丈夫,希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算,因為美國不單是清教徒國家,有大量保守選民,加上中年藍領女工,會受政客太太取態所影響,若果太太拒絕露面,甚或表現出大受傷害時,基層女性選民定必更反感,政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途,政客太太經計算及公關專家遊說後,多選擇扮演"The Good Wife"模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發,製作了The Good Wife片集,解剖政客背後模範太太的心理狀態。5.39.217.76' l/ v( ~. E$ w6 Z6 M2 p8 {: Y

: D- z0 Y  j. ]$ @5 ^& D& W香港政客太太,同樣要為丈夫孭黑鑊,但她們卻是扮演The Bad Wife的角色,政客將過失責任推到太太身上,形成了一股稱為BMW, Blame My Wife,風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置,發展局長投資劏房是太太策劃,現任特首僭建要由太太解話,行政會議成員涉偷步賣樓,放盤交易一切由太太主理,自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色,一切貪婪、無知、大意疏忽,皆因太太而起。公仔箱論壇/ [9 e) Y) w8 A
公仔箱論壇% K/ X9 a, n# y) @( H
其實,無論是美國政客的 Good Wife, 還是香港政客的 Bad Wife, 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」,不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫,只是希望平息危機,防止政敵有機可乘,摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife,也不是真正貪婪無知,只不過為丈夫背起了處事不當根本責任,令政敵失去把柄,公眾則會以一句「唉!算啦,無知婦孺累人」,放過政客丈夫。4 U8 K! J# q) O. T

& C) l0 d) H. b+ c5 Itvb now,tvbnow,bttvb但現在問題是;不論政客太太扮演是好人還是壞人,觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情,太太Jenny Sanford拒絕站台,她的取態反獲主流民意支持,去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆,妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫,也得到公眾支持。tvb now,tvbnow,bttvb5 q" R  b* z: C0 f. W$ C/ \: A# a
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ G* q, {- n5 \) j: b" t9 O/ @
新一代政客太太有自己專業職業,有獨立地位,丈夫政途受挫,不代表自己也失敗,事實上她們才是受害人,有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太,如梁太、陳太及林太,均是受高等教育之事業女性,但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色,為丈夫之錯失孭鑊,而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為,毫無愧疚之心,究竟原因為何?
) m5 X: S4 I) S& [: t0 T+ I$ h: C% g  P公仔箱論壇) E* k8 ?4 n2 i5 d# m2 g' j  k9 A
我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感,卸責後公眾也不會原諒政客過失,所以他們民望才低落,而林奮強仍諉過於太太,只不過是他無知而矣!
. m9 Z* y8 O" C5.39.217.765.39.217.76) @8 |- S. t9 ]7 W; E7 _+ a# b
' H! i: c, L& Z7 E0 @7 G
葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會. H# Q( H1 d3 c& B$ f, N5 `9 |

  [0 y) |1 ^- A5 e2 k% K; g6 C

8 |1 q) b; ^) G2 btvb now,tvbnow,bttvb身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強,一度獲各行會成員力撐,但隨著前後矛盾的情節越來越多,行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉,批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議,得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題,有可能令林奮強得到線索。公仔箱論壇/ y5 M5 J/ i' W  r

  \. t+ |. C4 j' `# E' n$ T9 M她又說,林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿,反映他政治敏感度不足,若林奮強最後都不能化解公眾疑問,就要考慮清楚是否繼續留任行會,希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強,「留意到很多男性公眾人物,在出事後都將責任推給太太,坊間都講太太好有用,可能對太太唔公道,我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」
" P4 q- Y" h: u' M2 O" e( g公仔箱論壇
& x, D. H* W8 `# P
不過,三日前,葉劉淑儀就曾為林奮強辯護,公開表示相信他無「內幕消息」,聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」,在開會前作出的的商業決定,就不存在利益衝突。
" x4 x; i& ?( I+ Rtvb now,tvbnow,bttvb
$ y0 G& j' E7 j  N: p
另一名行會成員李慧琼今日亦表示,林奮強有需要進一步解釋,他和經紀之間的佣金安排,讓公眾明白整件事。她說,已有政黨向廉署舉報,希望廉署按程序調查,現時評論林奮強的誠信是否有問題,言之尚早。8 L0 }( k8 X# O; U' o
5.39.217.76  W# a. o0 V6 x+ A* S+ p
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
返回列表