行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓，激起的假公濟私爭議未停，又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白，卻反添公眾心中疑團。 % p4 N. a. s0 E, wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 - j1 l" k* x D) ~ ? 政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市，樓市成交價量齊挫，林奮強剛在措施公布前，一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位，瓜田李下，引起公眾懷疑，他是否利用自己在行政會議所得的內部機密，及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶，有人甚至告上廉政公署。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Z5 O3 F; g' J, O' T! I. ~& j
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他解釋，自己應邀加入行政會議前，已經向特首梁振英表明要賣樓套現，早在七月已經放盤，財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會，他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後，梁振英昨日在立法會答問時，亦為他的誠信背書。5.39.217.765 ?7 l+ N0 f! [: `
, Q! {0 c8 T t" _1 ^ 偷步變行賄指控極嚴重5.39.217.760 e6 V$ _) F8 w3 n3 j3 p
( P" v( p: V) V$ W 林奮強解釋，兩個單位成交價高於他的底價，如果他在七月放售時已經定好底價，企硬不變，到樓市升越他的底價水平時脫手，有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。( h9 e/ I1 n: V; T
% K' e7 O( C" l* b 市民的疑點，是他在放盤過程中，有沒有調低自己的底價，務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋，自己當初向地產代理指「平少少都要賣」，市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。tvb now,tvbnow,bttvb/ V: |$ Q) j+ I1 C
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林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀，建築面積八百多方呎單位，屬於區內較冷門的二手樓盤，「平少少」開價才能夠賣得出；而為了吸引經紀努力促銷，他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣，觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充，這筆額外收益會捐作慈善用途。$ Q, }4 w- F% R# N* F/ y, |0 p% m
W* |) u3 o3 K- c8 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 根據法例，代理如果未得公司同意而收受顧客利益，授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後，林奮強昨日才補充解釋，似有「補鑊」成分。 * m$ {# W8 ?1 \3 ?. I 5 U5 b F& e3 P8 s 地產代理公司昨日發表聲明，指事件中的賣家，確曾向公司提出過差價當佣金的建議，公司沒有接受，但究竟林奮強後來如何處理額外佣金，聲明就沒有明確交代。& H! L5 W. E" D: P5 [1 m5 M$ o
. c: Z" f. f) h( jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 房策影響大解說要妥善- y& n; m2 i! p
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至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢，從而觸犯法例，有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善，但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款，究竟最後他作了甚麼安排，公眾有理由知道。 : }0 N0 O9 K4 b- n' n! i! _4 G公仔箱論壇! a: e. d) o {- K6 T/ P, z
現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法，他的解釋也不是全無道理，但是公眾繼續存疑，一再出現的新版本，令人懷疑他道出了事件的多少真相。 ( }/ w+ W2 }7 @! r- P2 @9 ]. S1 `
特區管治班子上任前後，接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波，牽涉到重大政策，影響倍加嚴重。要重建誠信形象，除了避免瓜田李下，交代事件的安排必須妥善，要做到開誠布公，而不是天天新款的解說。 ( w$ e* q& s0 n9 D2 A- Jtvb now,tvbnow,bttvb 0 ~5 y: ~3 C1 ~# w5.39.217.761 X. @ e2 t* F, n
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星島日報社論
本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-2 09:01 PM 編輯 5.39.217.76: H. {2 V. l5 ]& W* j! n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 K2 w% B0 }" p9 [/ d1 E 本周之星：扭王林奮強 4 F' j# z( j$ w, J% V1 g# }5.39.217.76 $ c* L, o: Q3 P2 t" a4 X- ttvb now,tvbnow,bttvb 8 R6 M/ b! a/ p+ @) Z! rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 - }, q2 A- `& w2 o k3 l1 Q# n7 g政府上周兩狠招，未打壓到樓市，就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」，周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應；周三聲稱「差價全畀Agent」，自我引爆涉非法回佣；周四中環精英林奮強話，自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」，挑戰人類常識極限。tvb now,tvbnow,bttvb0 m R0 ~5 n- N7 U! E, P
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行會樓王想扭盡六壬，左扭右扭，可惜扭得太遲，醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun，唔讓座都唔得，恭喜「扭王」林奮強！5.39.217.760 \! ?7 p# i! j" \$ h" B
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等我地回顧一下，「扭王」林奮強喺呢個星期，點樣挑戰人類常識極限：tvb now,tvbnow,bttvb; q7 k1 `6 ?: z$ x& y
9 J( H+ s1 M0 a6 F' _tvb now,tvbnow,bttvb ! J0 q1 ^3 }/ X( s* t第一大疑點：佣金變捐款公仔箱論壇/ [1 _* g4 H7 i/ p. i6 @! h f$ i2 ]
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林奮強周一晚接受《主場》訪問時，堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問，堅持同樣說法，又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問，林奮強突然一改口風，指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。5 s2 Y+ }3 r2 Y* N5 u$ Y: p
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5.39.217.763 r. N0 d1 E- R- Y. y 疑點二：開會一嚿雲？tvb now,tvbnow,bttvb" O5 d+ e5 E; p$ L
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官員早於本月17日吹風會出招壓樓市，事前亦搞過集思會，不過，「扭王」在10月10日、即是一周前，簽字賣樓，對於政府調控，咩都唔知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 H) u- |$ D" ~
) l9 D3 a: S8 }7 \0 w1 {+ y- l1 `* Q' N1 u5 x 疑點三：林生 or 林太tvb now,tvbnow,bttvb- X( R9 Y; Q$ R0 r. I. P8 e% D5 A
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9 `+ A, o5 P+ k/ \: K' z* x7 k林奮強指，整項物業交易由太太話事。但言語間又透露，是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說：「林生，你賣個價如果高過底價，你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太，好混亂、好混亂…… 9 O* [$ q3 a$ p# i; I公仔箱論壇4 }+ b) |! X7 Q, ?! N7 V
* Z6 l8 b5 n* W( b$ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑點四：的士地鐵妙論 * ^; r4 F6 ?" T5 `; [公仔箱論壇' z( [; {) y9 p
林奮強誤會了太太意思，搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」，以為差額歸中原經紀，「你知有時老婆又趕緊的士落車，我又落緊地鐵。」4 s' W. ~, x" i N2 p- S
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: `" O0 w) V4 Y" J疑點五：經紀口供不一致 ( A R, Z( Y% p( Z( \/ A S" N4 v1 K% |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& [) R5 y% |. s- s! r
林奮強周四在商台表示，是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說，「無提議過佢咁做。」 1 x" i4 G8 W$ ^# s ' k8 N2 ]. M" `% J4 @: t) Z公仔箱論壇5.39.217.76& @! n6 L% N6 X0 s! D 疑點六：「部分」差價之謎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% y# z" t, E# C. j R H$ U
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林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金，後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到，賣家曾提意把「部分」差價當成佣金，到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢？5.39.217.76" d% I r- B2 E: p7 K
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5.39.217.76, g% g/ `8 n0 Z; _3 k8 O( E+ W 疑點七：買家知變唔知5.39.217.76) f# D0 y* G0 Y+ V8 Q( J/ I0 g
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林奮強周三傍晚向《主場》表示，買家一方應知道底價差額，歸Agent所有。但他在昨日又承認，買家對於他和經紀之間的協議，並不知情，又一個新矛盾。9 o! |9 D; i7 W7 ^9 Y
公仔箱論壇4 x/ n. f! Y0 V 疑點八：地產分析員不分析樓市 $ G9 _2 F; t" P/ v5 v- }, P ' T5 w7 w( W! F; s0 Z! ^/ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強以樓市分析聞名，梁振英邀請林奮強加入行會，竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業，而梁振英邀請他加入行會，主要睇中自己長遠策劃的眼光。5 b% Z5 O* h/ _' ]' f6 x( L8 C* V
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- l7 N( D, m$ ~ k# } 疑點九：中原不接受捐款( Q' h. @3 X5 {8 ]
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林奮強指與太太商議後，決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明，基金不接受客戶直接捐款。講法好妙，真係要借用Dr Tree Gun句，好「子烏虛有」噢。 + m( y: f% O* q0 z9 Z5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# G- k% i3 Y$ g% `8 K) R
數完疑點，當然要睇片，睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」！tvb now,tvbnow,bttvb6 ^( h0 Q* x+ d1 V
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) W% O7 W, g. W4 H9 ~公仔箱論壇林奮強：賣樓過程由我太太處理。3 |! n9 j! }2 X7 ^6 v
9 ]6 e% ]0 g3 [6 u0 j0 p* e' N, f公仔箱論壇 7 s1 c0 f# ]2 [7 Z0 ?( _9 m ( j2 }# E6 z9 L1 a9 vtvb now,tvbnow,bttvb劉細良: The Good Wife, The Bad Wife5.39.217.760 o- Z8 t. M& E/ u8 ?0 x* R; T
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政客出事要靠太太去頂，中外皆然。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# w# D1 X& |. H' p( x/ {/ e
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自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起，美國政客凡有性醜聞，總會與太太站出來會見記者，由另一半開腔表態支持自己，更表示已原諒了丈夫，希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算，因為美國不單是清教徒國家，有大量保守選民，加上中年藍領女工，會受政客太太取態所影響，若果太太拒絕露面，甚或表現出大受傷害時，基層女性選民定必更反感，政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途，政客太太經計算及公關專家遊說後，多選擇扮演＂The Good Wife＂模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發，製作了The Good Wife片集，解剖政客背後模範太太的心理狀態。tvb now,tvbnow,bttvb5 D' O" W2 x3 W, [/ _( a5 v. h
3 d: M& U: F( g7 f: u q公仔箱論壇香港政客太太，同樣要為丈夫孭黑鑊，但她們卻是扮演The Bad Wife的角色，政客將過失責任推到太太身上，形成了一股稱為BMW， Blame My Wife，風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置，發展局長投資劏房是太太策劃，現任特首僭建要由太太解話，行政會議成員涉偷步賣樓，放盤交易一切由太太主理，自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色，一切貪婪、無知、大意疏忽，皆因太太而起。公仔箱論壇0 C- q' a2 \6 u
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其實，無論是美國政客的 Good Wife， 還是香港政客的 Bad Wife， 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」，不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫，只是希望平息危機，防止政敵有機可乘，摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife，也不是真正貪婪無知，只不過為丈夫背起了處事不當根本責任，令政敵失去把柄，公眾則會以一句「唉！算啦，無知婦孺累人」，放過政客丈夫。 % U) K5 @/ M5 d公仔箱論壇 : u* L, g: {# |( Y3 P8 h7 e公仔箱論壇但現在問題是；不論政客太太扮演是好人還是壞人，觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情，太太Jenny Sanford拒絕站台，她的取態反獲主流民意支持，去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆，妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫，也得到公眾支持。5.39.217.762 s! \6 m* X+ K5 L/ f, s
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新一代政客太太有自己專業職業，有獨立地位，丈夫政途受挫，不代表自己也失敗，事實上她們才是受害人，有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太，如梁太、陳太及林太，均是受高等教育之事業女性，但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色，為丈夫之錯失孭鑊，而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為，毫無愧疚之心，究竟原因為何？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ L' ]+ C* C% ]2 G' f
- S u" W) v$ ~$ \# ?3 J7 v我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感，卸責後公眾也不會原諒政客過失，所以他們民望才低落，而林奮強仍諉過於太太，只不過是他無知而矣！0 x7 { v, s8 \: B' s
- i2 T* b. e+ x5 `. u: H/ ctvb now,tvbnow,bttvb ) A, [4 t3 {' u) D公仔箱論壇葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會 6 o: g5 n( o4 y" A4 u . V' o2 v+ F1 s, r' S/ ntvb now,tvbnow,bttvb 2 t0 R9 f' b: o Q* K身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強，一度獲各行會成員力撐，但隨著前後矛盾的情節越來越多，行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉，批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議，得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題，有可能令林奮強得到線索。 $ d9 k* t* r E( ^- b! F! hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( M9 K" f/ G8 [- }
她又說，林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿，反映他政治敏感度不足，若林奮強最後都不能化解公眾疑問，就要考慮清楚是否繼續留任行會，希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強，「留意到很多男性公眾人物，在出事後都將責任推給太太，坊間都講太太好有用，可能對太太唔公道，我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」tvb now,tvbnow,bttvb: P4 [& g, k& E
; R. Z/ r. ?2 i" W公仔箱論壇不過，三日前，葉劉淑儀就曾為林奮強辯護，公開表示相信他無「內幕消息」，聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」，在開會前作出的的商業決定，就不存在利益衝突。tvb now,tvbnow,bttvb9 d3 {& J& j& J$ _) H6 K
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另一名行會成員李慧琼今日亦表示，林奮強有需要進一步解釋，他和經紀之間的佣金安排，讓公眾明白整件事。她說，已有政黨向廉署舉報，希望廉署按程序調查，現時評論林奮強的誠信是否有問題，言之尚早。! t# k3 K }- w& J3 T
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發表於 2012-11-2 11:05 AM
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