本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 : l7 p' @8 P/ [4 G; |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5 T$ m9 g/ A8 q$ @ 林奮強：太太負責 我未見過合約 ( @0 J, e$ q) B9 z( ?/ d* xtvb now,tvbnow,bttvb 9 J# {: q5 ^4 B1 A( V公仔箱論壇 . N0 ?/ l% x* e4 D2 R & G- L5 g# A, `9 w+ l 7 T$ z8 t/ i1 {/ f& v2 m' I" ~ 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 8 I; g6 J! Y# {5 R/ utvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb; n, C; C5 R" W5 t0 Y" c+ f 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 ; [3 Q6 l+ Q5 }$ w) P5.39.217.76 " _ H: G: f+ o! G& v( w 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v7 U+ {# E( H$ w9 g( X$ y % N. k/ r. S m7 `. O 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( D5 J3 C3 b1 D$ Y! q% u( I ' H. M: f+ v' v8 x, v( R2 _8 b 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 5.39.217.76, q4 ]# A6 g& l- M' A * j9 d' T8 `/ X- v4 h 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 ) T7 _# Q. {' E4 L5 [ & z5 V" p# q- f% |, d/ n0 z5.39.217.76 公仔箱論壇 b9 U! R0 U4 H# G1 k& C. A 6 J3 z( A3 L' V0 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 施永青拒受林奮強捐款 ' U: g; E# J5 n : H, e* D0 \ Z- D" P0 w* V公仔箱論壇 0 b7 t4 }1 A. y9 e5.39.217.76 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 2 V7 B7 o3 E6 O2 M. ^5.39.217.76 公仔箱論壇6 u7 o. N7 ?- ]! E7 \6 e7 M: X& a 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 + b- l% ]5 G% W1 E+ }5.39.217.76 公仔箱論壇. M% T! J) s/ y4 M8 T! x 拒林奮強差價變佣金建議 * X) Y1 d6 W, k& T2 }, X: E) t: s0 D公仔箱論壇 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 ; N/ K' M# K/ u% @* B公仔箱論壇 ; m' e# L; E3 ?/ w 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ {, c7 F9 z: ~9 U: i8 d) v$ a 4 C" B! w5 ]7 P, v7 o7 K公仔箱論壇 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 tvb now,tvbnow,bttvb8 F; J: n- H* v9 K! V% c) j * V- A* a: q0 g3 V3 t 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 0 l$ `( s4 z: d! v" R" C 6 _* T3 e" g( I5 b8 W0 e$ ]tvb now,tvbnow,bttvb 中原地產聲明全文 ; R1 m/ i. F) w7 |6 ?0 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 % g6 j; y: i7 j% k+ y) V7 b ] 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應公仔箱論壇/ B; m$ z( l: ^$ v 公仔箱論壇1 I% D! K6 E. { , a L( M8 p2 F! S3 ctvb now,tvbnow,bttvb ! N, y, j: D. M7 Q! ] S3 A3 ~ 及 i: G! J L& i% w7 j1 V! Z6 b: y4 ], s7 S # `" W. {5 ~" l2 ^5.39.217.76 ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' P+ x" _+ k) X2 E/ Y# o 8 w0 x0 v5 y* \$ `0 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中原地產一向要求員工嚴格遵守上述地產代理條例及防止賄賂條例。中原地產已有清晰指引，及定期培訓，敬告員工不可觸犯有關條例。公仔箱論壇$ C6 w$ C+ f" Q9 p- O: @$ ? & U4 g4 P% w/ s1 h9 T& x 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 ! a+ Z' e9 M9 f% @ + O$ w$ F( p x# X$ k 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 5.39.217.76; L. x. M( j4 q* z9 Y TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Y- G8 e# i4 g! M6 v+ S # |5 q; b9 x& S/ |3 q) A+ ^$ L5.39.217.76 - G3 G1 b: R" y+ p3 r8 Y公仔箱論壇 4.中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。" K7 u, D" M0 }5 D ) N `6 H2 x% r$ Q" ^7 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . c1 J/ l" x9 z5.39.217.76 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 " v. w, L: ]6 {& E- m& s& J5 y 5 I4 y* W6 J& G, }0 w' ] BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' a1 Q, y+ i1 [+ W( [. a! o) `4 J 公仔箱論壇9 G2 F, \! b& g. Q1 k! w; K 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 公仔箱論壇# X6 y2 q8 R% t4 } % _& C J, A* b% r' n, D5.39.217.76 BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 " K2 Y7 R; E0 h$ t公仔箱論壇 5.39.217.76. D, m- @$ Y* k" A( j 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, D: H- x' ~. }* I$ f; B tvb now,tvbnow,bttvb; w+ w% K w9 z( n2 A8 Q3 c 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; q* g5 C( t& J6 X* Z4 Z+ Q 5 p" W" i H9 Ptvb now,tvbnow,bttvb ' _/ e y: u1 x5 o1 N2 Y 1)曾蔭權回應平租深圳屋： + k# @) y8 G. X% j; `tvb now,tvbnow,bttvb 7 E6 A1 l! S- j) n! q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 u& f* T: K+ f! ]% @9 Z TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 H" }8 e# [& ^. z( E0 U$ R/ z " m' A4 @- }0 A: p( H+ L3 \# V 2)唐英年回應僭健： tvb now,tvbnow,bttvb$ _ B: ^' q ] 5 ]: J3 ~. t1 E 9 N, x* \# T3 M. {. q* ~5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb1 m: A+ u0 x7 _9 Q0 N' u! I TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' J7 Y0 y9 u) z0 U- y; q: C 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： + A% M+ L* t, \: M2 d& F* s - I; `! h- P7 h0 Y- S 5.39.217.76, G; H" U2 O: M6 o& W# U 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 tvb now,tvbnow,bttvb4 y# a& B$ o6 G: J# c. W9 h6 j l: d6 k1 h- p: N n5 | 3 F( b, _( o. n) J5.39.217.76 $ ~, D( D- `+ z' \ 行 政 長 官 梁 振 英 住 所 僭 建 事 件 有新 進 展 ， 行 會 成 員 羅 范 椒 芬 引 述 梁 振 英 太 太 ， 首 次 承 認 木 花 棚 是 他 們 所 建 ， 之 前 是 記 錯 。 而梁 振 英 下 午 到 立 法 會 時 ， 則 沒 有 回 應 記 者 提 問 。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! s* |8 U* l0 m( L 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 ! `( o" m: _2 T8 s w5 F n$ R1 `公仔箱論壇 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 : H0 e6 Z- T8 }+ a3 S( o5.39.217.76 " q+ N8 I3 t; P$ O$ X% b; d 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 6 a$ A( C5 W% b2 B. GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 Z, m% E& [' z' G" B# R! J TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- g+ O* s5 ^4 i& r# B$ O" | 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： 公仔箱論壇1 s$ c$ }5 W8 [ % Q& q) K) _9 U( G: G tvb now,tvbnow,bttvb/ B% F) A* `' f! i" s7 O z 5.39.217.76- f6 U' k1 u, K8 k7 V) } & Q$ o, @' O- s; n+ Q' G 5)林奮強解釋賣樓風波： 5.39.217.76: ]$ X1 k, S5 |# |# } 5.39.217.76# p( u* G ]# _7 f" i : Q6 u' B9 k) p$ y! b" Q9 f- J公仔箱論壇 7 e3 z- n& O' N1 j' a0 c; E! ?& x1 l : k% n% }( n, X; q7 C9 S- B' k 公仔箱論壇; r& R2 N( ]4 @3 m& _3 @. f 5.39.217.76# j1 J% {, x1 @4 B. Q 林奮強：繼續賣樓 8 O/ [) Z3 J) ]9 t1 P; J ktvb now,tvbnow,bttvb 7 J9 O( t4 m$ u5.39.217.76 % [$ k+ p; v( P" }1 J 5.39.217.76 _' @& K4 G6 I) h V& z2 v 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 ' u1 a4 Q& ?- I5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb5 C4 g, Q" X! l& @; y! E6 U5 U" j% v 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 ( v3 j* P6 n; `+ m, ?( Q1 U$ r- c5.39.217.76 6 p2 p7 W; L. S+ Y- ?+ L- N/ `5.39.217.76 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 2 q9 X" q; F- S/ ~) g/ s 5 ^6 j+ K9 S0 B' K9 a2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 ( ]: Z7 W& u: l/ S4 C2 y; Btvb now,tvbnow,bttvb : f- o/ t2 P% [6 n" x 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 5 D+ N# z$ r6 l4 {/ e3 K5.39.217.76 公仔箱論壇6 z! `- o5 l; Q. k n 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" `9 d, ~$ |/ j+ H 5.39.217.76' ^4 F- q* c5 U6 `3 ` 公仔箱論壇6 U$ N0 v& U' W; ^ 5.39.217.76, }/ Z" W a6 a' y P* c0 p 8 M7 x% ~2 c8 s7 W& B2 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇! R0 m" `3 \- o& U& t6 ] 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
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