本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 * I; ?0 d% I& f! ]: n0 q7 |, |9 B ! N' ?) m6 c' q 林奮強：太太負責 我未見過合約 tvb now,tvbnow,bttvb; c& ?0 W& v; Z* S5 v 公仔箱論壇7 T9 q% B9 h, y9 b& {% j5 x2 `& d 公仔箱論壇2 [% B1 W" p' ]7 r) n' ~& s: p2 `, R 1 I: ?( Y* B$ k" ~8 c- q5 qtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb3 S+ x' k5 D( t8 L% I 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 * X1 Z1 o, D- _& nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 7 e: s% e! }7 G' u. Q 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 / S" G/ }/ {, K$ v8 z+ {% S公仔箱論壇 . [. K( ]1 o l' `( bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 w# c+ e7 w6 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . h# v3 N8 @$ R: M# U& j公仔箱論壇 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 , Q' v5 r6 B' O) Y7 r% K+ K. ~ 5 J: ^) v& R3 Otvb now,tvbnow,bttvb 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 tvb now,tvbnow,bttvb2 I% g( L, ~+ K TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! q; {8 K0 Q4 v* N 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 & o+ Z! {9 F$ `% }# [$ J . Q$ n9 g" b4 q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 t# i2 K# A1 n 9 l! [0 e. X4 m7 n0 F7 s 施永青拒受林奮強捐款 ; z$ H6 c# j" v+ b. n 5.39.217.76& L5 m$ w% T k. u ; Y- V. ]0 `0 W4 p6 f) X- Ctvb now,tvbnow,bttvb 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 % L% d' ^" u" u. ]; W公仔箱論壇 ) O6 Y( d- y. P C& `7 c' _* e6 c0 } 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 \) d# I4 _4 D) Y* y 8 d1 T2 f; f$ s; W6 u: r1 k9 `5.39.217.76 拒林奮強差價變佣金建議 $ C' J6 A' o3 U! r 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 公仔箱論壇+ q. {1 e- f y$ P I/ V. K% l ( K% i& L* E5 |1 D 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 9 f$ p; g+ p- J& M6 V5 M, |tvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.765 L" d& W! {0 G# B1 r+ a1 ^ 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 - |6 F" ?2 r0 N1 a4 e/ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 * m8 a& \9 X: E e* R" ` 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 5 a# l7 g1 A9 }9 Ttvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb4 S, z! K6 k3 r 中原地產聲明全文 1 o; E& h% ?5 p; ^ ~4 e$ p6 V 公仔箱論壇! k( N) }$ s: G 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應; _" P+ x* j6 Y7 c. a" K " n( h% r1 K% F. S: {- { tvb now,tvbnow,bttvb* \/ I' e) q& C 4 i, O% |# o$ @) N$ u公仔箱論壇 及" `% A/ L+ O: I" ^8 ` ) Z3 g- k9 u6 [ v/ ?9 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易( f" p" z5 w; K& J. ~7 {- j1 B * {# Q, j; k1 Q/ @3 e 5 P8 u- {: u5 p0 Y( N% U ?8 y 1 t+ @6 f+ b# o1 W+ Q 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 " P( w" z. m1 @+ C% D6 ]9 ~ `! H公仔箱論壇 ( `9 Y: g; \8 T 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 & ~5 b% T0 v. p2 K1 R* rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇5 k! u, B5 B* _ / V9 l8 c! s' f 5.39.217.76* ~# e% d" L; p/ o) h' R 2 p7 E, y# B. b& Q$ O1 ]; A" Y8 `% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ y- Q u8 L# z4 \" C g# C5.39.217.76 , e- n" e, Z9 r3 Q e0 {9 ~* F公仔箱論壇 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 5 [0 w) Y' f5 k/ E' b# `公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb+ v/ l% K. ]* p 9 n; l6 A2 B" o5 _+ ~& v2 y6 F: D TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- P6 ] g' Y- s8 s# v 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 9 c" r& Q2 D' k 5.39.217.76( }0 a4 L' t5 m, @ W BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 " t' i2 c r* l' q( m' b5.39.217.76 5.39.217.76$ A5 T! G4 i) d 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 1 g# x1 b5 Y, S* x% T$ Ftvb now,tvbnow,bttvb 8 r7 U) {# H# y! m+ J 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： # b& K% J9 e3 K! x. ]1 q9 D , y( F3 c$ q3 [8 P- r * q! l7 b$ p9 w$ o3 X% x 1)曾蔭權回應平租深圳屋： # ?* W9 k' v/ ~) p. {, ctvb now,tvbnow,bttvb 1 f9 D+ e# }# S0 |) B9 s# ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ i9 w" B3 e/ L( L' j* |5.39.217.76 5.39.217.768 v2 Y" M4 Z, @% O7 [6 S TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: I" l, }$ U" Y9 g 2)唐英年回應僭健： 5.39.217.76! H! q) L/ A+ d! c. O 5.39.217.76" T2 ]7 {7 z6 }1 X6 U 5.39.217.76% T4 @! L: X( [ 8 s3 `' O, ^' {tvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb+ G8 C( r. y2 f* J" P. A) m 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： : `, i. q* j9 Q) ^2 _! }公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb, l- v. R. p9 s \ & B. D5 K# `+ @" ^. N公仔箱論壇 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 . O8 w# k; m$ k9 Z8 [& d/ c, ~ % J9 ~3 s. _3 Z; B1 v1 g 9 }+ j/ L! C9 X3 s3 Q* P6 o5.39.217.76 # Z$ J* ?9 @0 @9 ?$ i公仔箱論壇 行 政 長 官 梁 振 英 住 所 僭 建 事 件 有新 進 展 ， 行 會 成 員 羅 范 椒 芬 引 述 梁 振 英 太 太 ， 首 次 承 認 木 花 棚 是 他 們 所 建 ， 之 前 是 記 錯 。 而梁 振 英 下 午 到 立 法 會 時 ， 則 沒 有 回 應 記 者 提 問 。. }- @& t3 H1 l2 S7 y2 q1 M公仔箱論壇 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 8 Z6 q8 A; F5 s. D( B4 X3 t- V 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 # r# k1 W) x$ w$ s) O8 ftvb now,tvbnow,bttvb 9 S, f, U) k2 U( O$ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 3 X+ x( ?6 K" G+ Z( k+ I3 I6 M5.39.217.76 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 tvb now,tvbnow,bttvb8 E- p# C; m6 f . j) a3 d6 a% L" Y6 L0 E 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： 公仔箱論壇4 e3 g3 m1 C: b 8 {* ~9 R: }8 F8 Y+ s0 g) T 6 W3 U O# Y' e TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# [1 `+ K6 u/ h# Z. c5 E2 ?, ^ 7 A4 H+ Z+ J* Z, s3 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5)林奮強解釋賣樓風波： + {" |/ G5 E! G1 Q5 O8 o* O- C Z: _ 7 ]' z% |. _8 {6 l& m k) w# C9 i公仔箱論壇 & p6 Z- Z; {" n. _9 _公仔箱論壇 3 g, n h2 h# i, N; v* q公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' D; Y- }. N) _ 6 A, M$ } h# F$ _ `1 J" J3 W5 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 + | x I. D+ G1 ttvb now,tvbnow,bttvb 林奮強：繼續賣樓 5.39.217.76. m& G* a8 h2 d! _6 d 3 V& c* V0 h2 c* ]. P. `% U5.39.217.76 : J4 V6 h. F) K o3 S+ a4 U4 w/ |7 J公仔箱論壇 5.39.217.76+ \- [5 V( Q$ X. F) f1 O( p' g$ D 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 公仔箱論壇7 i) _# l$ `5 s; l6 L * }# t; P5 e: ~+ Z4 o5 ? 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 5.39.217.76$ f, Q# v1 c/ J( m' v6 A9 F 5.39.217.760 S% r: V4 g; b- K/ ^( z4 O 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 1 J0 D' ]% Z( _* [7 G6 c! Y6 S4 v, @, e # F4 D' k& f: Q* @# [0 Y& D8 @tvb now,tvbnow,bttvb 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 tvb now,tvbnow,bttvb8 J9 M/ i4 a$ l " \" p6 H( ^' J2 Ltvb now,tvbnow,bttvb 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 ! X4 t6 b8 @3 ?6 W* V9 ]' W9 ]! i5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb. C: d* d0 @' n/ O6 ^" e 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： 公仔箱論壇" n8 m4 v6 O# e# q2 z) i . i& @% h6 x" C$ O- L TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 u1 Z/ T/ P4 e5 |( h" C: h8 I/ l 7 e& _" o9 ~. O- K5 K# I/ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ~' { v& m; B: i# ^* L+ [ . R! ?: e4 ]& E; P8 d 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
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