9 T6 e; {2 o* X5.39.217.76  辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球 2 q5 D9 K$ _. T1 k" b, X
- E ~# k, N7 T" q0 Z) O5.39.217.76 【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。
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記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛
, Q3 {0 a4 T0 [" e 財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。
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林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝 公仔箱論壇* T& H, i3 U/ U& w) ]
( A1 P& B2 h6 t Q: @. Z% y公仔箱論壇稱缺席行會不知政府出招8 ^/ F1 V8 t0 R0 c7 @+ H8 h" A$ k
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。
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身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
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& N2 y7 e: m* t& F5 P7 y# f5.39.217.76林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。
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林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。4 f; w c8 q* v. ?
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3 n& G) l }7 | J3 S估計在會中負責房屋政策
' F0 J4 q2 ]* ~# g* b' ]$ ^8 _不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。
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; I; G+ `! F' S; t" L+ kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。
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6 v( Z( M; q" S2 r7 p/ @% B$ zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。tvb now,tvbnow,bttvb; W( V6 N) J4 B
林奮強檔案TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ E6 {" n) m4 l
年齡：51歲
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, d O% o: a' D* P, T4 a5.39.217.76家庭狀況：已婚，育有一子一女公仔箱論壇" T; f% R0 L _/ r9 x4 U8 o
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學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士tvb now,tvbnow,bttvb* @6 R9 W1 {6 O
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5 q! I8 Y/ W* `tvb now,tvbnow,bttvb專業資格：特許公認會計師
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' p1 `! d1 Q' a0 s# `9 [' a o' d- g( lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. p; J$ d9 q3 ?9 r' @( K V
履歷：0 U8 ]# p0 x" r7 O7 l: }
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8 P& r) q1 l+ m7 n* o; ~- j6 F2012年 行政會議成員
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2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」5.39.217.767 L7 y% l2 D9 @) l
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2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理9 [4 Z, E6 u# p( Q" ]3 b
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1998年 中央政策組兼任非全職顧問5.39.217.76. a& f' R* a# U" x
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8 T4 z9 X' p5 y6 {, a; K公仔箱論壇身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元0 j, d' t; E8 D1 `/ @2 l/ ]
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資料來源：《蘋果》資料室
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7 P; u$ b1 ~0 f, f$ C5.39.217.766月29日 林奮強獲委任為行政會議成員
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7 s) l5 a: ]/ o- t10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位
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* a7 I: }9 o$ N. j- x公仔箱論壇10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
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10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& v% Y) Q! i! u1 a4 T |# f
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10月21日 林奮強離港公仔箱論壇+ g0 A" F' j7 `" k' W5 K
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9 I5 m: O' ~8 U' R( I. b C$ g# o# Z5.39.217.7610月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席
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/ q0 T' g- w/ z/ L7 ?' e+ U10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）公仔箱論壇3 z' O+ P: I4 h4 [* c3 q
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10月27日 林奮強返港tvb now,tvbnow,bttvb' \" M: s9 c& f, z% y. C
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註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 F' ~# [* b& q1 e, n b
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資料來源：林奮強、《蘋果》資料室公仔箱論壇# f" j) `/ m8 A; }! n) Q M# ]
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財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
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