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 辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球
& y0 J) N. m( H7 P* `% E1 ^- RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, h* g( @9 |% s: B7 e3 x- {tvb now,tvbnow,bttvb 【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。tvb now,tvbnow,bttvb$ M5 w' l, Q& e( W( }
! X6 n+ ]) i6 o, S; d: o( v5.39.217.76記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛 : o/ p6 S* A; n* t
財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。tvb now,tvbnow,bttvb/ d: O2 R# C l+ T; x6 m
" g* A0 m. {& e) f" ]: Y5.39.217.76 林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝 5.39.217.765 s b0 _; a5 Z
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稱缺席行會不知政府出招5.39.217.768 f3 O3 d* ^6 ~/ [- w2 a- c
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。9 E5 Z! h! {. y" ?, M
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身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
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林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。3 ~+ q, a$ A; O/ K2 b
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林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。
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Q" @! z+ n; B5 E2 R/ j0 Z 林奮強 公仔箱論壇7 O; D7 U0 H# R+ E
% K: b1 p1 }2 Q公仔箱論壇估計在會中負責房屋政策
+ d. N5 w# d9 \: ^ R2 C- J5.39.217.76不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。
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, Z( m% B8 |! _; pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。; p, W6 q f+ y1 m9 b
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中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。
6 Q* @& F* k) `0 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強檔案公仔箱論壇$ x5 U4 L' S$ ^
年齡：51歲
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. i) t/ N4 q0 ^3 J4 \5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb$ m% @/ ] V+ X# O) d7 J" a
家庭狀況：已婚，育有一子一女
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學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士5.39.217.76& X. B) @0 r7 s# ^9 B Z Y
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專業資格：特許公認會計師
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( S0 R1 R; G+ G% r g% H3 t; a公仔箱論壇履歷：/ q$ n* l$ K8 g: E% q0 c; V
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* ]2 U) ^6 o8 _4 V5.39.217.762012年 行政會議成員
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, p- ?& E7 U# \tvb now,tvbnow,bttvb2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」
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4 p. W8 k5 u3 N5.39.217.762006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理
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" A) p% |0 B0 O/ s! i5.39.217.761998年 中央政策組兼任非全職顧問( z3 B- e- k2 M* [% ]
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3 F! Q# [9 x" |# I% o( q% ?身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元
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( i) K1 a6 y* H% |tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- i5 ]- v3 m4 S1 S& w) O' w% T
資料來源：《蘋果》資料室tvb now,tvbnow,bttvb K7 c* ~% I W* s- u8 g; G0 U
林奮強偷步賣樓時序公仔箱論壇; k% f8 c6 p! z, L9 d
6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員
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10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& y/ I% U. X' x) t) ~) G+ |' F
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( M5 |, X7 a1 C' ?tvb now,tvbnow,bttvb10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
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10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室# W* i$ Q( u D7 ^; g2 Y' g
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10月21日 林奮強離港
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( I I. x. W/ q8 [- x" r1 r公仔箱論壇10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席
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10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) U3 m, I2 ?7 N ^, Y2 M- X
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2 O6 ~$ }. O$ h+ t0 X$ P3 Y- }9 l10月27日 林奮強返港TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 n! K5 j4 b* c' X
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註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室
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- k1 r- ~* j2 i9 } R% d! P& L公仔箱論壇資料來源：林奮強、《蘋果》資料室公仔箱論壇$ _1 j3 W7 I4 |" ]" K1 S
# q% _9 G2 e; \% r$ [, S( N/ rtvb now,tvbnow,bttvb 財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
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