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2012-10-28 09:19
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g公仔箱論壇6 \/ q0 A6 c1 ~, C
ated & guarded community）的屋主。
) z- C6 g# a `; |4 X （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
* {: B+ T1 ~; q$ e% S0 Y+ C3 _7 x. vtvb now,tvbnow,bttvb，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' X7 m2 r4 J" ^
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
1 f4 H. s2 [& v+ W9 ]3 [5.39.217.76 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
6 l' O0 @3 f4 O1 O+ [說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
! ^( z0 U% V3 F- U- T% B& D楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公- Q+ r* Q ?( b
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
, \) H' k, S, x! i0 _# X4 t行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
6 }% \, t( k' H, C5 E9 z1 a$ j，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
! o$ } m0 h: b- J* q2 i; u5 ~: k; q公仔箱論壇 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上5.39.217.769 |( h8 o. u8 b! e8 s; j ?+ `" l
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；公仔箱論壇7 ^/ S, i2 t# r# h; k
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。8 ]5 L5 A) S+ s7 A5 R
51%居民同意可設保安社區
/ {* Z# P0 }1 R& W, h5.39.217.76 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
6 f5 v# e2 Z9 R& O, _tvb now,tvbnow,bttvb要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前2 D: a6 m% Y- j E+ j/ r
則是需要80%的屋主同意。tvb now,tvbnow,bttvb8 X, c1 t$ X8 X& \( F1 _, d
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
+ M0 d, o5 J8 @5 V! M' r- s若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請1 \, m" `$ @" E% V
保安，那居協並不能強迫他們付費。”
* q4 d" F, T1 f9 l公仔箱論壇 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在公仔箱論壇8 j- P K' i! C" d* V' L0 p
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) B+ V+ V$ G e; f5 ?
的居民有權拒絕外人進入。
% K! F" s! }4 t* _ “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
) E f. r: X9 \% A3 a7 V6 Y. |入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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