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5 Y1 ]! f% m& t1 k5 S5 V; h 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h( k1 ]) J; r; j: X0 f! ]
ated & guarded community）的屋主。tvb now,tvbnow,bttvb' Z' [7 Z9 C6 c1 R* y- q7 g
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案! K" @ _, J( n- k/ @7 z3 s% g; y
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
3 H+ j0 w2 M, N7 [4 [, mtvb now,tvbnow,bttvb法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。5.39.217.760 n6 Q f# E8 R& V: [1 J- I3 v
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
4 S) Q: I! ~) |% B說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清公仔箱論壇* b! Y' d3 l. X$ I9 a
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公公仔箱論壇7 @/ |/ H$ d/ H+ `, y
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述tvb now,tvbnow,bttvb0 r4 F- i' ^& B# A4 I; C
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。/ }6 E* K- P4 C3 ]
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3 N0 w: P& r0 z' S q; {5 q, d& dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間6 A3 X3 [5 _1 z1 h# Z# s& O/ m, Z
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
3 s8 H: R4 f% k 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上公仔箱論壇" Q. R# C* t; L
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
1 U5 D' D$ J+ ^/ a他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。5.39.217.767 l. o% O+ j, r0 K4 H) U$ w- J8 f
51%居民同意可設保安社區5.39.217.76, h: l. j/ w/ J: Y0 Z6 F0 j
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
- s2 a1 E( }$ Y1 @' V8 O/ X7 ltvb now,tvbnow,bttvb要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前5.39.217.76: H3 z2 y0 p, W/ d
則是需要80%的屋主同意。
8 w7 j, L$ Y, U1 ~7 O公仔箱論壇 “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
' W( Q' L. m2 K" [0 t2 P' W若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
* u7 d% [1 }' Z" L! ztvb now,tvbnow,bttvb保安，那居協並不能強迫他們付費。”公仔箱論壇4 M: _- O9 }; N
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
" v+ [. [' W+ l; x發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
( x" Y- B2 i/ s: Q5.39.217.76的居民有權拒絕外人進入。* M t/ e; u* `+ z% d
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
0 i b: H, h! n' a3 g- g- ^公仔箱論壇入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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