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2012-10-28 09:19tvb now,tvbnow,bttvb' E6 z. c0 V5 a
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* N2 }/ G a3 F* C6 ? 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ _7 E* l/ N+ Z9 c/ s
ated & guarded community）的屋主。tvb now,tvbnow,bttvb7 D( q0 l8 B/ |- X8 j3 ]
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案tvb now,tvbnow,bttvb* x y9 }, y+ p4 X8 E! x9 u
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
& T3 U& G/ U! j$ p/ U1 j8 v* |tvb now,tvbnow,bttvb法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
& I) y; f4 i. x' A0 F9 X- n公仔箱論壇 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
3 f* S( y" P. X5 C Z( Y2 J說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清9 i' L; [" W) g' m* ^
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公0 j2 A5 g H. I6 S
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述公仔箱論壇! K" M1 M2 X% F3 u% A$ X6 r6 v
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
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% }6 i- f+ j h) S5.39.217.76 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間* w6 \+ w3 w/ i0 X8 H
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
- O! l8 \! o) Q3 t* ]' r 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
5 s9 I' I* _; a( S- ?) JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
( y3 b b0 G, `- J他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Z. P, A) v7 ?+ v" X
51%居民同意可設保安社區tvb now,tvbnow,bttvb% A: d; g* b# R3 l
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只公仔箱論壇0 {) ?! s- |0 f4 u' b4 m h* d0 P0 _
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
1 g1 A3 J' z( ]4 [6 y4 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。則是需要80%的屋主同意。tvb now,tvbnow,bttvb l1 k* E3 t. h. W
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
; D* y/ K: q. K+ W, W) U6 Q3 q若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
8 d+ s% V" ] o/ v) k0 e6 W8 t0 L) {保安，那居協並不能強迫他們付費。”
) L" ~4 k) G+ P* Q4 y$ Q* n5.39.217.76 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
" f7 O% Q% a, b' N) t3 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
0 Q1 @+ y" o# e; A2 S& |5.39.217.76的居民有權拒絕外人進入。
" x& l% n, g( {: V' p2 B1 x “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
! b5 P5 m" R5 V3 ptvb now,tvbnow,bttvb入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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