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! R3 f+ K1 a4 a8 S: a8 W8 f/ ?! Dtvb now,tvbnow,bttvb 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g" i9 I- d# ?! Z) f) N/ Y& M2 }$ A
ated & guarded community）的屋主。
$ R. v3 y" m/ i+ ]5 a$ }4 E# V公仔箱論壇 （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
+ A" F, _+ L$ L% Q公仔箱論壇，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
( T6 Q @/ _% l) _; V, T# @法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
; ^. }) K$ h0 K: g) y6 N, y& H 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
9 G7 \. P" ?( [: }# a1 N公仔箱論壇說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清公仔箱論壇& l2 {( F5 x: y4 H& x0 E
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公5.39.217.76$ H+ }- f+ y2 g5 U% E- S
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
3 D" ?+ I! h. ]8 P0 j# S" B7 \1 f5.39.217.76行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。5 K. W, y8 K& J2 B, m7 A: t
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, B5 d5 }; N' N) Y/ w& u, ]$ `" [ 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間: }- M/ v, s8 n- a5 m
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
u: {/ M" D( J0 y5.39.217.76 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上tvb now,tvbnow,bttvb0 O2 T" W$ @- J7 r* J
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
1 l* ?- \* ?0 j) ?7 X他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
* |3 j$ e0 F5 c1 F0 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 51%居民同意可設保安社區
) v7 F( U0 D( u5 N6 z 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
9 t. e' q5 Q( I: \5.39.217.76要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
) |+ M8 Z! w9 f1 K& i5.39.217.76則是需要80%的屋主同意。公仔箱論壇8 `( m8 O8 j% F) g! |
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，5.39.217.761 X X. `" r' S# }$ z
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
7 M7 p- R! V$ [# q5.39.217.76保安，那居協並不能強迫他們付費。”
, L, ^( z" h) l+ C% J8 d0 t6 h 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在7 E3 M: G* O4 U5 |$ x
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
! W" y$ V8 @- J$ t- f7 u a' k公仔箱論壇的居民有權拒絕外人進入。
( J2 K d/ g2 H [9 ? V “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛tvb now,tvbnow,bttvb% ]4 {( g) a$ X% K: r
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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