本帖最後由 felicity2010 於 2012-10-26 07:19 AM 編輯
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龍尾造沙灘 發叔友好發大財. C2 e, y3 _" I/ f; Y
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0 L1 k& V! i0 u公仔箱論壇環保團體近月發動龍尾灘保衛戰，希望阻止政府的人造沙灘計劃，但保衛戰最大阻力可能來自新界地產利益團體。與鄉議局主席劉皇發熟稔的鄉議局顧問柳明心，早已睇中龍尾沙灘一帶的發展潛力，插旗興建別墅式村屋屋苑，並有意在年底項目以1500萬元一幢開售。公仔箱論壇: ~# c/ k2 s: l9 z* y" y. j8 q, d5 a+ P
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龍尾灘一帶有多項旅遊設施規劃，除了備受爭議的人造沙灘，還包括由李嘉誠捐出10億元興建的觀音像，會德豐及偉都集團擬在龍尾灘附近興建水療度假酒店，《明報》報道，不少人睇好龍尾灘一帶成為旅遊勝地，龍尾灘村屋價較去年已炒高一倍：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* k& W& j1 A* Z
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龍尾灘村屋一幢3層每層700呎的村屋，約值600萬至800萬元，炒高至1200萬元至1500萬元。專門經營丁屋的江庫集團年底趁機開售的村屋，定價逼近1500萬元。據了解，大埔最大的村屋地產商江庫集團過去幾年密密向原居民購地，興建別墅式村屋屋苑，有物業代理表示，「暗盤價已經去到1500萬元。」（明報）
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7 e* v4 Y: ]& d% l$ a1 E8 t" g0 N! i& l（圖為龍尾灘附近、江庫集團旗下樓盤美督南岸，目前2100平方呎的二手別墅，叫價1588萬元，估計美督南岸二期將會年底發售。）
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《主場新聞》翻查資料，發現隨時憑龍尾攤發展大賺一筆的江庫集團主席柳明心，與新界鄉紳關係密切，是新界地產商地產建設商會主席、鄉議局顧問，亦是湖南省政協委員。《壹周刊》曾經報道，柳明心有「桑拿大王」之稱，90年代憑經營桑拿和夜總會起家，並且在2004年創立香港娛樂服務業聯合總公會，聲稱代表夜總會、桑拿、的士高、酒吧、麻雀館等行業。5.39.217.76! |2 @& z. r5 K& D6 o8 C6 M1 l
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柳及後轉型做新界土地發展商及丁屋買賣，過去涉及多宗爭議事件。綠色力量今日揭發西貢郊野公園附近的白沙澳淡水濕地，受到嚴重破壞，當中不少土地由柳明心及江庫集團另一名董事柳日樑持有。tvb now,tvbnow,bttvb4 i+ b% ?! c& ^8 J9 Z
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今年3月，柳明心任職董事的地產發展公司，要求城規會批准在距離海岸公園海下灣僅20多米的荒廢舊屋，改建兩幢三層高的西班牙式別墅，威脅海岸公園海下灣面貌。有前城規會委員就指發展商以重建提出申請，而非提出發展別墅項目，相信為了更走捷徑，避過城規會委員的審查。
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柳明心另一綽號是「骨灰龕大王」，他是大嶼山延慶寺的董事，亦參與收購沙田寶福山比鄰的上禾輋村，興建可放3萬個骨灰龕位的道福山祠，後來兩龕場均被地政總署證實是違規經營。
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) @& G7 Z9 q. l8 S! w1 g公仔箱論壇《壹周刊》前年報道，柳明心2005年藉贊助維修寺院的斜坡入主延慶寺，之後收購附近土地，延慶寺亦逐步改建為骨灰龕。# T9 Q0 `2 ?$ T1 A8 J" l; ^# v: b
# V5 a+ ~+ r: u; I/ v( _另一方面，當時有延慶寺附近未有接受收購的廟宇表示，接連遭人滋擾，例如被截斷山水水源、裝神弄鬼的午夜凶鈴、多宗盜竊等，質疑有人施壓，迫使廟宇接受收購。廟宇後來成立大嶼山佛教禪修勝地關注組，要求政府澄清龕場違反土地契約，取締龕場銷售行為，始引起政府關注違規龕場問題。
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政府遷生物 環團指海馬難適應
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- {; w z* V5 i# n y- [9 B1 K龍尾灘人工沙灘工程計劃以原方案「去馬」，當局雖然強調會加入保育計劃，包括遷移該區生物到其他海灘，但環保團體隨即炮轟政府方案不可行，因為生物或會適應不到新環境。在龍尾灘，亦有前來的市民認為，興建人工泳灘很浪費。
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6 ^: p+ q7 T9 @+ c* a- g, D2 W+ M公仔箱論壇長春社高級公共事務經理李少文指出：
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3 w( J$ \ H4 I& x. N5.39.217.76「海馬可能依靠海草（勾住）來捕食浮游生物時，若貿貿然遷移，（海馬）未必適應到；加上遷移到的地點本身唔係空白地方，咁會唔會有些競爭者、捕獵者呀，影響到其生存呢？或者調返轉，可能龍尾的生物調返轉頭影響當地生態，令到兩個地方的生態受損？」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B. U7 S3 L" M
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李少文又稱，政府的保育計劃彌補不了工程對生態的影響，在自然海岸中，生物種類超過230種，但在人工海岸生物種類不是很多：公仔箱論壇6 O2 F7 T# W2 X0 O9 ]
6 c# X. c ^4 u! j, a a4 R& otvb now,tvbnow,bttvb「點解要犧牲一個生態價值咁高的地方，而去留低一個生態價值不高的地方呢？咁（環境局副局長）陸恭蕙係親口承認呢個係犧牲方案來的，意思即係話犧牲咗龍尾的生態，令佢同大埔其他團體關係好些，從而企圖保育大埔其他地方」。（NOW News）
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至於五年來一直反對計劃的香港自然生態論壇發言人黃志俊警告，會繼續阻止工程，甚至可能有萬人集會保衛龍尾。《獨立媒體》引述黃志俊指出，龍尾石灘與政府所謂的「汀角+」的其他地點如汀角東及紅樹木等，是一個整體，不可能破壞了其中一處然後說保育另一處。
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; c, t6 N6 C* E* U; Q「對於政府指已經多年諮詢，他認為政府是「自己呃自己」，根本沒一個環團接受在龍尾填沙的方案。龍尾並非管海馬主要繁殖地一點，黃志俊認為暫時未看到漁農署有提出證據，例如找出其他有關管海馬的記錄及繁殖地。對於海沙流失一點，他認為政府的模型未必有考慮到颱風所帶來海水及風向轉變的因素。他認為環團能做的已經做了，龍尾的運動要進入另一階段。」（獨立媒體）
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& u, C* L$ r7 d& ]( m% p( T公仔箱論壇香港地貌岩石保育協會主席吳振揚，亦對有關計劃感到無奈，會繼續監察工程對鄰近水質的影響，以及日後沙灘沙粒流失情況。曾經為特首梁振英環保政綱提供意見的環評小組前主席吳祖南，亦對政府的決定表示失望，認為近年龍尾發現多種生物，政府應該暫停計劃，再清晰說明建泳灘的理據。
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- u2 a+ V5 z' }主場報道: 龍尾泳灘照起 政府話遷海星7 m2 ] `2 R1 J- F
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1 x' F; [6 {/ E7 g/ c% LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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龍尾人工泳灘工程惹來保育人士爭議，惟政府一意孤行堅決「上馬」，卻同時提出名為「汀角+」的保育計劃，試圖淡化破壞龍尾珍貴的海洋生態環境的事實。
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政府各部門今早舉行「汀角海岸生態保育計劃」記者會，民政事務局局長曾德成公布，興建人工泳灘的同時，會「採取積極措施保護汀角一帶自然生態」，包括把龍尾灘部分現有生物物種「遷徙」到汀角東的海灘，但多個保育團體聽後均表示，這個做法根本不可行，更聲言會阻止有關計劃。（見另稿）
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政府亦曾有過經營人工沙灘失敗的例子，包括黃金海岸沙灘海沙流失問題嚴重，需要經常花費公帑補沙，而在今早的記者會中，有台下記者問及如果海沙流失，未來的開支是多少，惟官員沒正面回應，只稱海沙流失情況要視乎風向和水流等因素而定。至於曾經是保育人士、現為環境局副局長的陸恭蕙提出，有關保育計劃名為「汀角+」，既然是保育計劃，當然會增加開支。5 K9 T7 r) z# a# U" B! @/ _
% o4 |9 ^# _ t7 S5.39.217.76對於近日保育團體最關注的龍尾生態問題，當局強調會把生物物種轉移到另一個海灘，土木工程處副處長（海港及土地）李鉅標提出「先保育、後發展」，並表示當局將把部分在龍尾的物種遷徙到幾倍之大的汀角東，該處環境與龍尾灘相近，並相信足夠接收所有有關生物物種。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 J) d5 j m+ f
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曾德成：需求沙灘 諮詢足夠
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漁護處助理處長沈振雄則指出，近日保育人士關注的管海馬在香港屬於「中度常見」，並稱「管海馬主要生活在海澡、珊瑚密集地區，龍尾水域並非管海馬主要棲息、繁殖地」。至於有指龍尾水質差，根本不適宜游泳，渠務署表示，很有信心污水排放工程完成後，將會大大改善水質。
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/ d% r, ]* H u: E& u) t9 h- Htvb now,tvbnow,bttvb曾德成在會上發言時表示，地區對人工沙灘有確切的需求，相信發展及保育可並行，有「共贏」解決辦法，並表示正審批人工泳灘的標書，泳灘預期於兩年內建成，預料2015年泳季投入服務。在諮詢方面，曾德成多次強調，「起沙灘的訴求已存在咗好耐，這些意見唔係新提出來」，又指大埔區議會已反覆（正式及非正式）諮詢了逾70多次。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z1 X" J3 v3 P% ]4 Q" H# |
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陸恭蕙推銷「汀角+」 目標空泛
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3 m& z) O4 x! x7 ^5.39.217.76陸恭蕙提出「汀角+」的政府內部協調中有六個目標，但大多是「重新審視」、「檢討」、「密切監察」的姿態，內容頗見空泛。這些空泛目標包括：
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% N9 k' _7 y& m- K9 C8 s- a/ p0 x5.39.217.761.在船灣海內、汀角、具特殊科學價值地點（SSSI）建立全面生態保育計劃；
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2.重新審視市民到達有關地點的容易度和保育需要；
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3.檢討公眾教育的重要性；
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( V# k3 a9 i- b+ o7 l) D公仔箱論壇4.制定如何清理有關地區已被破壞的部分；
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9 W) p0 w0 g! _$ p公仔箱論壇5.密切監察船灣海水質，並定期宣布報告；5.39.217.761 w e, ~5 I; h
: L" r& L& L( {9 S- T2 c5 R公仔箱論壇6.檢討吐露港和赤門內的高生態地區；5.39.217.76( h) ~& s' v" P, R7 {2 C. b" a
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在對外方面，當局將由環保局牽頭在今年內與持份者和環保團體有首次會議。
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發表於 2012-10-26 07:11 AM
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