年 宵 檔 行 情 參 差 穩 中 未 能 忘 憂
這幾年物價持續上漲，維多利亞公園的年宵「明星級檔位」價錢，卻回落到六年來最低，有人視為經濟回落警號。單純一個年宵檔位成交價，雖然不能作為準確的經濟指標，但是從中引起的議論，可以成為社會經濟隱憂表面化的觸發點。公仔箱論壇" ?: r5 f8 o' U3 s" d! p* M+ j8 E; ?
4 M5 x6 H; p/ k! a) c. d公仔箱論壇 每年維園年宵市場攤檔的競投結果，不少人視為另類經濟寒暑表，反映商戶對市民未來消費能力的評估。例如：二○○八年發生金融海嘯，當年秋天舉行的年宵攤位競投，成交價下跌了一成。不過，如果仔細追蹤每年的價位上落，就會發現未必與經濟發展同一方向。/ q: h4 z* ]! ]2 @0 E
公仔箱論壇7 ?- c% _7 i* A; l
維園年宵攤檔競投，最令人矚目的是位近糖街出口的快餐店檔位，面積大，人流多，成交價冠絕同儕。今年這個檔位竟然破天荒以底價成交，約三十萬元的成交價，比去年跌了四成，而且是六年來最低，連○八年的「海嘯價」也有三十五萬元。本來預留了四十萬元來競投的檔主，乾脆加碼投多一個熟食檔。tvb now,tvbnow,bttvb2 Y l! {* o) c* B
q& }4 n, r ` 明星檔跌價早有前科5.39.217.766 c/ V; o; L7 T' H6 v
7 R9 U2 u5 U& p% O+ g8 @5.39.217.76 這個「明星級檔位」的行情上落，未必與經濟發展同步。二○○九年至今，本港經濟持續增長，但是兩年前這一檔位的成交價卻跌了百分之二十二。當年股市樓市皆升，失業率持續回落，這個單位競投，只得三口叫價，兩分鐘內敲定，勉強比今年「好一點」，出乎不少人意料。
* s" F7 }1 J! J6 btvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76/ A. p7 T* L) C$ }. _! d r5 r
這個檔位價格起落的因素，經濟和消費前景只是其中之一，每逢有新人加入競投，或者某年有人旨在交一筆宣傳費打響品牌，往往扯高成交價。去年的盈虧往往影響下一年的風險評估，兩年前的「逆市」下跌，原因是對上一年的歲晚陰雨影響生意。今年商戶取態比去年保守，不排除因為過去的歲晚天寒濕雨趕客，導致以五十一萬元「天價」投得這檔位的商戶蝕本。
. G3 q; q2 x \8 r7 ~. `6 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. u5 G2 M" w' I0 n
乾濕檔承接預示民生
0 C1 U5 I, E8 i4 J+ H9 H( C5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 I \) z% W* B3 q7 J
相比之下，昨日的濕貨檔位競投反應，較為接近目前的消費氣氛。一百八十個攤檔，整體表現不會如個別「明星級攤檔」急升暴跌。主要賣年花的濕貨攤檔，最高競投價比去年低三百元，最低成交價則高三百四十元，雖然整體競投氣氛不若去年熱烈，實際成交的價錢合共則比去年增加了接近一成三，而且去年有十二個攤檔無人承接，今年只有一個，反映整體估計生意仍會穩步向上。
- |: ?' `& X+ u5 j& ptvb now,tvbnow,bttvb
8 x5 d! L& m( g! c0 M# d" [8 G' j5.39.217.76 當局今天會推出乾貨和主題攤位競投，結合兩天成交結果，較能準確反映商戶的「後市信心」。
1 v$ m. `% r% F- y* r, ptvb now,tvbnow,bttvb+ C! c# F$ S d8 ]& V
本港零售市道近月增長放緩，主要是內地來港旅客減少高檔消費。維園攤檔主要面對本地消費者，出售物品不是名牌時裝等貨色，市況較反映市民消費。至於「明星級攤檔」跌價引發的消費市道議論，縱有借題發揮，卻不是無的放矢。來港旅客縱使比以前旺丁，旺財能力卻比以前弱，會否導致零售業不擴充甚或裁減人手，推高失業率影響市民消費意欲，是需要及早正視的隱憂
- J4 A" |* o$ w4 K2 }5.39.217.76公仔箱論壇0 }, B- N- O8 [6 e* P( x) v( |0 {
: O9 T* V( S1 P9 P/ Z! z公仔箱論壇
7 X& R0 f% S3 M( TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。星島日報社論 |
發表於 2012-10-25 09:35 PM
| 