! ^5 |! u3 E8 Y7 p$ a公仔箱論壇  地產霸權殺到 入侵西貢白沙澳
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' N2 O- [& S7 }9 G' `公仔箱論壇 【本報訊】郊野公園內未納入公園範圍的私人土地，正面臨被收地發展的威脅。漁農自然護理署譽為「西貢西郊野公園內保存得最好的一條古舊村落」的西貢白沙澳，在過去兩年間被發展商悄悄入侵，超過40%、逾10公頃農地及村屋已被收購，部份農地正進行翻土工程，並已向地政總署申請建屋。有保育團體擔心，政府遲遲未將這類「不包括土地」納入分區計劃大綱圖，造就發展商以先破壞、後發展的形式開發鄉郊。記者:蔡建豪
: H& n7 e# L; l/ r0 a# H9 O公仔箱論壇 白沙澳位於西貢海下附近，面積約29公頃，四周被西貢西郊野公園包圍，是其中一塊不屬郊野公園的「不包括土地」。自兩年前爆出富商魯連城擬於西貢大浪西灣興建私人別墅後，漁護署落實將全港54幅不包括土地納入分區計劃大綱圖，但目前仍有37幅未有法定圖則涵蓋，包括白沙澳及毗鄰的白沙澳下洋。
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& [# S, G |2 d* {) K7 n/ ]# S( l- Z 白沙澳其中一片農地正進行翻土工程，地政總署已收到該處數個興建小型屋宇申請。馬泉崇攝
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, `3 W$ S3 l9 N! }) q" E5 S8 }業權人砍樹不需先申請
6 `* u7 f+ S) e$ @$ W' Q* h" Ktvb now,tvbnow,bttvb白沙澳過去數十年來看似少有土地買賣成交，但根據土地買賣紀錄，白沙澳已被村屋發展商看中，在過去數年悄悄進行收地，新華書店湘江集團07年開始於白沙澳小規模地收購土地及農地。土地買賣在過去兩年更見頻繁，成交金額越來越高，其中近年活躍於發展新界村屋的江庫集團，也轉折收購到部份原居民的土地及祖屋。新華書店湘江集團同屬江庫集團主席柳明心所持有，目前至少已收購逾40%白沙澳土地。; {8 V/ u3 U% A
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事實上，白沙澳內部份農地已開始進行工程，最少有三部挖土機在一片濕地上進行大規模翻土工程，遭破壞的面積達3,000平方米。地政總署前日曾作實地視察，指該幅私人土地存在清理雜草及砍樹情況，由於土地的集體契約沒有保護樹木條款，業權人砍樹不需申請。地政總署也證實，收到及正處理數個於有關土地發展小型屋宇的申請。) S& p( J4 D1 x! V1 e7 r
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, C5 Q$ P2 x7 u2 h2 H( g! ?$ f) p不包括土地名單存漏洞公仔箱論壇- l1 G& n" x: p" t& i
綠色力量科學及自然護理總監鄭睦奇指，政府公佈郊野公園內「不包括土地」名單後，遲遲未將土地納入法定圖則規管，誘發發展商進行土地炒賣。由於土地未有指定用途，造就發展商以農業活動為理由，以先破壞、後發展的形式開發土地。若政府不盡快處理「不包括土地」，這些具文化歷史及高生態價值的村落，將斷送在不適當的發展中。西貢之友保育主任黃鳴則期望，政府鄉郊保育基金以白沙澳作保育試點。tvb now,tvbnow,bttvb: G/ [4 z. b: ^3 U
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" f) w/ I! S2 c1 x, C漁護署發言人指，須根據保育價值、景觀及地理位置等因素評估，是否將「不包括土地」納入郊野公園範圍。當局亦須諮詢郊野公園及海岸公園委員會的意見。該署目前正評估其他未受法定保護的「不包括土地」。
* ^$ `1 `5 K' B& y- ?, _( Btvb now,tvbnow,bttvb白沙澳罕見生物物種5.39.217.76% `& D5 n2 r4 p8 D" t! X+ B2 x
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8 d, Q c- U2 K3 W- x6 Z" ? 《三線擬鱨》
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( _ y: \0 z: Y3 }* Stvb now,tvbnow,bttvb屬中國物種紅色名錄的易危品種
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《緬甸蟒蛇》tvb now,tvbnow,bttvb0 s$ y% ]6 {+ S/ f2 l& R0 E
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世界最巨型的六種蛇類之一，被國際自然保育聯盟列為易危品種
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《燕鳳蝶》
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9 ~: ]; x( w5 H9 X! _; W5.39.217.76前翅有透明的三角形部份，是本地罕有蝴蝶品種 % W& K3 u. A7 v
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《鵰鴞》5.39.217.76: k: t3 l6 ^# E# e( w
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遍佈歐亞地區，但在本港只錄得稀有紀錄 |
發表於 2012-10-24 01:24 PM
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