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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。6 l+ q( ~9 `3 x" G! R# J+ e
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。公仔箱論壇: l( l" s! |' l$ ]* R2 T
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。1 h# ~+ N. Q" Q, E
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, y( t. e1 S5 |$ Z0 ^: W# B: O- a/ n
! s+ Y/ ~/ S1 y5 r1 N% H5 D7 x砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。5.39.217.76 ~+ W/ w2 n S
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。tvb now,tvbnow,bttvb* }1 h6 c' H. u: X' _2 B
( ^$ c& c q0 s& r* _* d儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。5.39.217.76* r2 D- {- `) g" y* N- F
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。5.39.217.760 i: j G6 M7 j4 Z' J& ^; A3 |0 c
- j5 D v G/ c) F1 q+ N5.39.217.76--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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6 C0 H* Y4 t: s" wtvb now,tvbnow,bttvb--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。5.39.217.76" |9 h3 }- R0 R
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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$ V0 V4 h3 c Y2 e, e |--2012年房屋價錢格穩健。
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+ I; m* _6 b; lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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\/ R- k7 V j6 u) V' c5.39.217.76--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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1 f0 J+ ~) [7 X- l/ [--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。' q5 k; K3 T7 k: z$ k! E4 u
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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