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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。公仔箱論壇7 L/ F, D6 e5 R9 I
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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f3 @; X3 Q4 K w公仔箱論壇而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。0 `+ _4 K5 i4 F) ^
8 [6 Q( C' y- D1 I這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。6 u# W! V' G5 D& S
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) v( W& i+ E7 @
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砂排屋價格逾28萬% r" ?/ T* f/ T1 s' f
# P, J- B) ]0 N/ N6 rtvb now,tvbnow,bttvb如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。# j0 ?1 o2 q+ k* |- E+ L: x
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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6 _- `9 }9 D) M* C+ i4 a儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。7 C# E' I. ~, f4 o; C
* h0 J2 H3 {6 |+ K# _6 t以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。5.39.217.767 c% V3 h( p" ^" ~0 b! i; Q
2 T/ u9 Q3 Y9 m% G! [& xtvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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0 [2 U/ }: b, a! L$ a2 C. }tvb now,tvbnow,bttvb--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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3 q, p0 Z$ U/ v1 H0 {0 ]: @( `- Qtvb now,tvbnow,bttvb--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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$ `8 {3 E9 e! R' j% r: Q: F- Ttvb now,tvbnow,bttvb--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
% \0 g# g" g. d8 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 e9 K, ?9 b5 y( X8 D6 ]1 stvb now,tvbnow,bttvb--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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