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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。公仔箱論壇# {0 ~6 n1 o5 J( Q: |& @, m
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。公仔箱論壇8 o* t% O+ G% P7 g
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 D* f( A3 m; M% C
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。公仔箱論壇+ m8 ]3 T& g5 @8 K9 A- S, G" i
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砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
; q+ ] t+ v) f% M" H0 C" w3 j2 [) ]! stvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Q% t7 m: G+ S
報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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2 B8 C, M" b9 W1 Q. N4 Q6 ~: R0 l儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。tvb now,tvbnow,bttvb) b! ]5 G1 v6 m
8 R4 m( ]8 c" o1 x/ a7 _3 l3 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。* s4 |0 g9 ~* I: Y7 j
6 S: v/ T( c" ?7 }4 @tvb now,tvbnow,bttvb--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
$ P5 |6 J% s2 \" \* w3 e0 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ^( _9 ~6 p8 i# y" k. A1 o2 E7 J# m
--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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" `4 u6 x5 X b4 X* K: ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年房屋價錢格穩健。1 s+ @0 m" m M8 g5 j# r
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
$ G1 [, m" A/ k( P, U/ \+ p' n' }tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% [! Q9 v0 w5 s2 ]+ h1 n
--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。, d4 t* O: i1 n: U
& M; Z8 C+ }7 k$ V, _& U$ i5 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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