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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; H, e8 X( M! @+ h9 c' U& ]& v
" s* y' U& z! M% q1 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, ~1 l) p' N& Stvb now,tvbnow,bttvb▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。9 J$ k' @/ X% r6 o: z# H
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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& V1 m& H* J% P4 p. z- T, b0 g5.39.217.76而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。5.39.217.76! e6 m: v( q( I8 `1 r$ c) b7 d8 ]
3 I/ C8 Z( Y# [: P: q5.39.217.76砂排屋價格逾28萬5.39.217.76) U4 F0 Z# h$ E! p
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。5.39.217.767 `: Z. B) ]( f
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
% c" x9 S( K6 Y6 q. o: t* j/ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 f3 L8 N) L- v! r: @; y2 Q
儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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; ]( ]3 Y+ R* Z* ~以下是可影響房產市場的數項因素：
3 |7 i/ `& i, X7 t( \公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: P' c( \! F* ^/ M0 o F. Q+ a5 J
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。5 ~5 i" `/ P9 w$ }0 m
6 y+ d5 y' a/ ^2 y8 m" y--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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& D; I9 ?* J- t7 y+ o& L$ e公仔箱論壇--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。" U4 g& p {9 _4 R4 K5 z4 Y. s
. ?% y) N% i) p" a ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年房屋價錢格穩健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ U5 M/ w3 k2 ~" ~0 U1 D
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
2 c( E* P& k3 [tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ r& P& W) y) i& Z- M
--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。2 w# C; j0 V8 W1 H( `
# t+ ^1 R3 \5 r$ p; G3 C) e8 f9 Btvb now,tvbnow,bttvb--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。; w4 e! V6 _/ s. R! y: A- Q
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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