新政府施政加快，不同構思陸續浮現。基於對增加住宅的大方針，主地政的官員透露，不排除剔走醞釀多時的九龍東奧運場館。無疑，本港住屋問題需要改善，但本港文康設施一向缺乏，同樣是民生大事，東九場館經過長時間討論，公眾早有期望，撤銷想法必須三思。
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本港缺乏土地興建住宅，已規劃的啟德發展區，將重新考慮發展密度和規劃安排，至於是否剔走奧運場館，發展局局長陳茂波回應，當局仍未有決定。主政官員說法含糊，令人對計畫存廢再起懸念。
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趕建住宅一刀切
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6 A+ Q' @5 V, W* E$ u8 Y7 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 東西九龍兩大地塊，是九龍僅餘的兩塊可以有完整規劃的珍貴土地，社會早前共識，是善用兩塊優質地皮，興建有公共價值的設施。不過，近日傳出為了覓地起樓，現屆政府考慮推翻啟德發展區規劃，將區內可容納四萬五千名觀眾的奧運場館和副場館，和一家構思中的腦科醫療中心剔走，改建供三萬人居住的住宅區。
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政府覓地起樓不易，新界東北遠水難救近火，而且備受爭議，啟動無期，市區土地見縫插針，地區議會反彈力大，而且成效有限，把啟德建成密集住宅區，是最易見成績的快速療法，可以紓緩因為無法上車的市民不滿，發展局局長「未有決定」的立場，已經改變了原有構想，頗有放風測試的味道。5.39.217.76& @3 b, y- E; {7 @% a# q
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把大型社會設施改為起樓，確是省時的解決方法，但長遠利弊，卻值得認真研議。本港市區一向擠逼，缺乏社區設施，東九龍的發展，原本部分用作非住宅設施，若然全部用作起樓，區內交通運輸負荷，以至附近地區的基建可能就要重新規劃。5.39.217.76! R" A( k5 n" G" f1 X1 i7 f
* \! p. l/ @+ e- L0 [7 @/ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 短時間大舉建屋的經驗，回歸後已經發生過，九七後公私營房屋並舉的「八萬五」計畫，雖然冷卻了樓市，增加了住房，一刀切只顧起樓卻產生了天水圍、東涌等配套不足的社區，大大影響居民生活質素，特別是年輕人成長。
; {1 u0 P& w$ N% R- ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ K- I) u1 U# B% ^ 除了地區考慮，放棄興建大型體育設施，對整個社會都有影響。居住問題重要，康體設施都同樣重要；住屋缺乏，康體設施同樣缺乏。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 {1 P( W8 U) f6 B9 W3 G. a% k
4 u ]4 `) \7 N0 L/ I9 B 病急切忌亂投醫
: ` A7 b$ C, s1 z: e) ?: o. z4 C* d1 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! R7 D! T5 p2 `! B 假如把大型體育用地改作起樓，是否等如興建體育館的計畫長期擱置或甚至泡湯了？如果說另覓地點興建，為何不索性就在替代地點起樓呢？從選點來說，興建住宅的地點始終較易尋找，適合用作大型體育場館的土地，就難找得多。公仔箱論壇% X& Y; M! R+ Y" y
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啟德發展拖延多年，現在終於展開，如果現在作出重要改動，恐怕成為另一場爭端的開始，結果可能再度蹉跎歲月，體育場館固然不易動工，改建住宅恐怕枝節多多，結果變成議而不決、決而又改。增加住宅供應是當務之急，解決之法卻不應是病急亂投醫，要把東九場館計畫推倒重來，須防釀成進退維谷的結局。
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發表於 2012-9-28 12:23 PM
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