據中國之聲《全國新聞聯播》報道，北京市國土局目前初步清理出自2008年以來在建在售的79個違法占地項目，並且在官方網站公布了詳細名單。專家建議，各地應該積極探索處理小產權房的辦法，推動小產權房能夠盡快處理到位。2 o R' r8 q) S' u. \% L
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北京市國土局從6月中旬起開始“小產權房”清理整治工作，經濟學家馬光遠認為，有一些小產權房應當在徹底清除的行列之內。6 T K) J6 k0 s4 u5 K
4 \( z8 @' G0 w5.39.217.76 馬光遠：直接占用耕地的，這都是踩了紅線的；打著各種旗號建養老院的，作為重點來清理；以時間為界限，新建的、還沒有銷售的，正在規劃的，這些都是政策嚴厲禁止的。
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曾有專家建議，如果已經銷售的小產權房符合農民集體土地使用制度，有利于土地節約集約利用，可以嘗試通過租賃方式實現小產權房權屬的合法化，將這一類的住房納入城市保障房建設體系之中。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉建議，相關部門是否能夠考慮適度放大租賃小產權房的範圍。
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, z v5 {2 |# n! ?) j ]3 S公仔箱論壇 胡景暉：很多年以前人大財經委員會就已經有過類似的想法，就是把產權買賣關系轉變為租賃關系，但是《民法》中有規定最長租賃期限不能超過10年，那麼有沒有必要為此修改民法，還是我們應該制定一個特殊的約定。
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2 r6 F# a/ N" }2 P5 A 全國工商聯房地產商會日前發布的數據顯示：1995-2010年間全國小產權房竣工建築面積累計達到7.6億平方米。馬光遠認為，各地應該積極探索對小產權房的處理辦法，推動小產權房能夠盡快處理到位。5.39.217.76& i+ W& P3 y6 S5 Q6 q( v& W1 c
Y+ S( U2 [6 o( i! y/ T3 a- R" F 馬光遠：應該鼓勵地方來搞一些試點，做一些嘗試，覺得做一些探索比等待政策出來大家都去做要更主動一點。 |
發表於 2012-9-20 06:20 AM
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發表於 2012-9-20 05:15 PM
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