tvb now,tvbnow,bttvb3 A; l# D0 d* i* a9 d) Q& z% |6 ^
銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。 5.39.217.76% v( a3 D+ r0 N& e" d# E
* E: O6 [7 i( r, L: X5.39.217.76在銅鑼灣擁有多項物業的「大地主」希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。公仔箱論壇6 E( f% ?" _- |$ D1 E( F3 l, S
8 M2 n- e: L% \3 I" r5 F公仔箱論壇代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前「拍心口」保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後「分區計畫大綱圖」中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。公仔箱論壇$ @- U- O+ i; P$ b! p7 W- \
2 O( P! {7 T% g1 Ltvb now,tvbnow,bttvb另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。
; g/ c3 z' V% D; {4 Q1 C公仔箱論壇. |5 l/ M6 r3 {6 o4 `
城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。
/ I+ f. E3 s5 w, f公仔箱論壇
o7 c. R3 t9 F/ D _6 v% u3 ltvb now,tvbnow,bttvb希慎興業於○五年九月根據分區計畫大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。
\% T8 C4 B5 s' ?7 ~tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇 a( B7 Q( R5 H- P- Y$ a- Q5 G
希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該「銅鑼灣分區計畫大綱圖」，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。
2 P) w4 V1 E. v2 A. t |
發表於 2012-9-12 06:05 AM
| 
發表於 2012-9-12 07:11 AM
| 