返回列表 回復 發帖
金石良

都尉

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11
1#
打印
tT
發表於 2012-9-7 11:12 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::

[馬來西亞] 中低階級難置業　高收入者獨霸槟島？

根據槟城研究機構(Penang Institute)的一項槟州産業房屋研究報告，槟島人的“居住權”潛伏被高收入者占領的危機，預料2014年後，中低階級者或被逼遷離外州，無法在槟島置業。
! M( y* j  `8 W% t' |8 J# W去年10月，槟城研究機構(Penang Institute)的城市規劃及環境研究主任史托麥丹奴，針對槟島和威省從2006年至2011年10月的房産資料，進行一項研究和分析報告。公仔箱論壇/ i( B6 e. k, h! z$ y, f4 w$ s
報告内容分兩部分，首部分是研究槟房産市場供應和需求，及槟民的住房負擔能力進行評估；後部分則研究導緻槟州産業價格急速飙升的因素，及槟城未來房屋發展方向。《光華日報》針對摘錄報告重點，即日起以文字報道，爲槟城的“房事”把脈。9 ^0 x' Z' e* N. }( `
房産暴漲收入卻保持1 i3 Q! x5 u: O1 ?2 F; |
人人都在埋怨，房産價格暴漲的同時收入卻沒有相對提升，這種失衡狀況導緻大多數人，工作半輩子隻有能力付得起房屋“首期”，一輩子淪爲“房奴”。
9 N/ ?- Q; n& f7 N+ {- [
9 F; q0 S8 }: Y, T+ _/ Y# i相關照片
7 `' }$ Q2 M* N; _. [公仔箱論壇
7 @% Z! O: I1 r" O■ 2014年後中低收入者，将沒能力在槟島購買一間中廉價屋。
1

評分次數

  • civicboy1969

收藏 分享 評分
局部區域潛水中...
回復 引用

訂閱 TOP

金石良

都尉

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11
2#
發表於 2012-9-7 11:18 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::

老法令助長炒樓風

槟州房屋規劃、系統和法令已過時，不再合乎21世紀新生代的需求。
& y3 Q3 k8 H: qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟城研究機構(Penang Institute)的報告中針對房屋管理需求上，一針見血道明槟州采用英殖民時期留下的1976年地方政府法令和1976年城市及鄉村規劃法令，對已經跻身爲國際城市的槟城來說，再不适合引用，并存有弊病，這也是導緻産業價格一直攀升的最主要因素。
; m; Z" Y$ n$ q% X公仔箱論壇目前在市面上，較爲明顯可見的是，槟州大部分發展商在售樓時都會私下預留部分新建房屋予私人買家，再由這些人将房價推高，導緻房屋未公開出售已被這些手握多套房産的投機者炒高房價，從中撈取巨額利潤。
: Q6 @  K" d5 s; L6 a1 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。私下賣新建屋推高房價
5 I7 c, S6 d" V! `% N# X4 O公仔箱論壇這類的負面風氣蔓延至今，未獲決策者采取有效決策來應對。據研究報告顯示，除了房屋規劃、系統和法令過時，無法從各方面來控制炒風之餘，房地産價格膨脹也是逃不開地域因素。
* }0 j9 E. @! c  ?公仔箱論壇
# X7 v5 d! J7 e. {6 p3 s1 T1 g相關照片tvb now,tvbnow,bttvb- Y/ {' i, h  I& F5 n9 ^# c
tvb now,tvbnow,bttvb9 \% H; W7 k4 a( m$ b% n/ X! [, g7 g
■ 馬來西亞房地産市場在亞洲成長迅速，尤其是槟城的房産業，備受投資者青睐。
1

評分次數

  • civicboy1969

局部區域潛水中...
回復 引用

TOP

返回列表