返回列表 回復 發帖

[馬來西亞] 中低階級難置業 高收入者獨霸槟島?

根據槟城研究機構(Penang Institute)的一項槟州産業房屋研究報告,槟島人的“居住權”潛伏被高收入者占領的危機,預料2014年後,中低階級者或被逼遷離外州,無法在槟島置業。5.39.217.767 `9 C8 _/ _) r4 F  }
去年10月,槟城研究機構(Penang Institute)的城市規劃及環境研究主任史托麥丹奴,針對槟島和威省從2006年至2011年10月的房産資料,進行一項研究和分析報告。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! c5 h+ T9 w8 |  g3 c0 U* p
報告内容分兩部分,首部分是研究槟房産市場供應和需求,及槟民的住房負擔能力進行評估;後部分則研究導緻槟州産業價格急速飙升的因素,及槟城未來房屋發展方向。《光華日報》針對摘錄報告重點,即日起以文字報道,爲槟城的“房事”把脈。
. m- u- `5 j! `0 \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房産暴漲收入卻保持, w6 m( x) e; \7 Y5 @( h% J
人人都在埋怨,房産價格暴漲的同時收入卻沒有相對提升,這種失衡狀況導緻大多數人,工作半輩子隻有能力付得起房屋“首期”,一輩子淪爲“房奴”。
& U$ u& g' Z4 }+ y7 S- r6 w
$ O8 h4 v. ?. r- O0 [6 G2 [8 U相關照片
% k% V! b$ h( l5 Q' a0 E) e, i
+ B" F: j+ Z$ t; Z4 C8 Ttvb now,tvbnow,bttvb■ 2014年後中低收入者,将沒能力在槟島購買一間中廉價屋。
1

評分次數

  • civicboy1969

局部區域潛水中...

老法令助長炒樓風

槟州房屋規劃、系統和法令已過時,不再合乎21世紀新生代的需求。
' T3 V% Y/ ~+ T- nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟城研究機構(Penang Institute)的報告中針對房屋管理需求上,一針見血道明槟州采用英殖民時期留下的1976年地方政府法令和1976年城市及鄉村規劃法令,對已經跻身爲國際城市的槟城來說,再不适合引用,并存有弊病,這也是導緻産業價格一直攀升的最主要因素。
, ]: h- W% S! E2 S+ g( [  o+ y目前在市面上,較爲明顯可見的是,槟州大部分發展商在售樓時都會私下預留部分新建房屋予私人買家,再由這些人将房價推高,導緻房屋未公開出售已被這些手握多套房産的投機者炒高房價,從中撈取巨額利潤。
. w" E$ F4 M# W( Z' o0 A5.39.217.76私下賣新建屋推高房價tvb now,tvbnow,bttvb+ i4 a7 z: t6 t' D% k' x$ |6 j
這類的負面風氣蔓延至今,未獲決策者采取有效決策來應對。據研究報告顯示,除了房屋規劃、系統和法令過時,無法從各方面來控制炒風之餘,房地産價格膨脹也是逃不開地域因素。- X6 e, }0 U" {/ W. l0 c

4 a9 z. l; q2 M; B6 n9 C  g; u0 Y公仔箱論壇相關照片
3 [! V$ c. u, `. Y) V* y: h% g7 G1 F/ C- A/ U
■ 馬來西亞房地産市場在亞洲成長迅速,尤其是槟城的房産業,備受投資者青睐。
1

評分次數

  • civicboy1969

局部區域潛水中...
返回列表