; n( I3 k: u; A( I9 _' f! n0 r7 m「兌3年上樓承諾 須年建2萬公屋」
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【明報專訊】面對公屋輪候冊申請戶數直逼19萬，房委會資助房屋小組主席黃遠輝不諱言，若維持以每年平均1.5萬個公屋建屋量，3年上樓的承諾將不能實現。初步估計，最少需增至每年2萬個公屋單位才可維持上樓目標，但要審慎評估對房委會財政的影響。
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房委會現有679億元儲備，但面臨通脹，公屋租金收入不足應付營運開支，令營運帳目赤字持續惡化，由去年10億增至本年度14億，且有持續增加趨勢。建築費用亦按年增加，以現時每個公屋單位平均建築成本45萬計算，每年興建1.5萬個公屋涉及金額約67.5億。7 \+ `8 K6 G' L2 ?' L* P+ N4 R
8 _2 {) a, \* b, F4 m) l1 A+ G公仔箱論壇涉款100億 須政府支持+ e( v' `, D2 | y( w
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黃遠輝指出，撇除單身申請人，公屋平均上樓時間約2.5年，但以目前增長趨勢，3年的上樓目標已受挑戰。若要兌現承諾，有必要增建公屋，「粗略估計，每年最少興建2萬個，肯定要多於現時1.5萬」。隨覑建屋量上升，他指出房委會亦要評估對財政的影響，「建屋成本可能多三分之一，若以2萬個單位計算，要投放約100億元，政府需要支持」。不過他又指出，復建居屋亦會為房委會帶來收入，相信問題不難解決。+ R0 K3 |! V I& b" V) L
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港人港地 「姿態多於實際」
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$ F/ z# J$ ]& V, T5.39.217.76黃遠輝稱，現時住戶以小家庭為主，對於中小型單位需求遠較3房大單位高，傾向將公屋中小型單位對大單位比例定為六比四，但需要再深入討論。
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至於政府提出的「港人港地」政策，黃遠輝認為執行難度極高，相信政府是「姿態多於實際」。tvb now,tvbnow,bttvb5 c4 @) M. ?5 d% \. E% {
0 A6 R" @/ a6 Ytvb now,tvbnow,bttvb長遠要解決房屋問題，黃遠輝認為除了在增加供應入手外，政府亦需紓緩貧富懸殊等深層次問題，這方面要考驗政府的施政魄力。
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公屋聯會主席王坤認為，每年2萬個公屋目標亦不足以紓緩輪候冊需求，並指摘特首梁振英提出每年興建3.5萬個公屋仍與現實有一大段距離，促政府兌現承諾。
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發表於 2012-9-7 03:26 AM
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